官方发布 | 官方售楼处 同润欣汇名邸 张江南 69-141㎡精装现房 新场古镇旁全配套社区

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同润欣汇名邸位于上海市浦东新区众安路 880 弄，地处新场板块核心腹地，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路。项目由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团旗下上海垄新房地产开发有限公司倾力打造，70 年住宅产权，目前为实景现房状态，即买即住无等待。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，全人车分流设计保障居住安全与静谧。目前在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、张江南价值高地 新场人居封面之作

同润欣汇名邸雄踞张江科学城南拓核心辐射区，坐享张江科学城万亿级产业红利。张江科学城作为上海科技创新中心核心区，汇聚了大量高科技企业与高端人才，随着张江科学城的不断扩容，新场板块作为 "张江后花园"，居住需求持续增长，板块价值日益凸显。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润集团作为上海本土知名开发商，深耕上海近 30 年，先后开发了同润家园、同润加州、同润菲诗艾伦等多个高品质住宅项目，长期保持 "零负债交付" 的记录，在本地业主群体中积累了 "靠谱"" 务实 " 的良好口碑。同润欣汇名邸是同润集团在新场板块打造的标杆力作，以匠心品质铸就现代美学人居，为张江菁英打造理想的居住家园。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代轻奢建筑风格，米白色仿石涂料搭配浅灰色金属线条，顶部弧形设计彰显优雅气质。社区以 "一环、两轴、两片区、五花园" 的规划布局，打造城市森居生活。环形跑道、轴线景观、主题园区错落有致，构建综合休闲平台，身处社区，处处感受盎然绿意，享受舒适自然的归家空间。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套 一站式便捷生活

（一）立体交通网络 速达全城繁华

同润欣汇名邸拥有便捷的立体交通网络，轻松畅达上海各大核心区域。地铁方面，项目距离 16 号线新场站直线距离约 2 公里，可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴，换乘 11 号线连接迪士尼、徐家汇等核心商圈。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

路网方面，项目紧邻沪南公路、申江南路两条城市主干道，沪南公路由北蔡进入南汇地区，沿周浦、沈庄、下沙、航头、新场至惠南镇东门，是整个大浦东的黄金走廊；双向六车道的申江路主干道，连接外环和中环，往北经过周康板块约 30 分钟可直达张江科学城。此外，项目周边还有 S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速，可快速直达浦东国际机场及临港新城。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目约 200 米处设有新场镇政府公交站，周边 1 公里内有 15 个公交站，多条线路覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。未来规划建设的 27 号线，新场站或将成为站点之一，届时交通将更加便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 畅享都会生活

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，集万豪五星级酒店、IMAX 影城、大型超市、品牌餐饮、时尚零售于一体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全方面需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目 3 公里范围内还有新环广场、大东方超市、如海超市等商业设施，日常生活所需应有尽有。更难得的是，项目与新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受千年古镇的历史底蕴与人文气息，古镇内明清建筑、特色小吃、手工艺品等一应俱全，为业主提供独特的文化休闲体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 护航孩子成长

同润欣汇名邸周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目北侧的新城幼儿园与本案仅一路之隔，距离约 50 米；新场实验小学距离项目约 400 米；新场实验中学距离项目约 100 米。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边两公里范围之内也是区域内教育资源的集聚地，坐拥浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区）等多所优质学校，为业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套 守护家人健康

医疗配套方面，项目距离浦东新区新场综合医疗卫生中心仅约 300 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，为业主的健康保驾护航。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有上海市浦东医院、中国人民解放军第八五医院等医疗机构，满足不同层次的医疗需求。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康生活提供坚实保障。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态人文环绕 悦享诗意栖居

同润欣汇名邸南临六灶港，拥有得天独厚的滨水景观资源，推窗即可欣赏碧波荡漾的河景。项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的仅 398 米，非常方便日常休闲使用。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了自然生态资源，项目还紧邻新场古镇，新场古镇保存着 15 万平方米成片古建筑，有着 "小小新场赛苏州" 的美誉。闲暇时光，漫步在古镇的石板路上，感受千年历史的沉淀，享受慢生活的惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、匠心产品设计 打造品质人居

（一）多元户型选择 满足全龄需求

同润欣汇名邸打造了建面约 69-141㎡全周期户型产品，全面满足二人世界、三胎时代、三世同堂全龄层家庭的多元需求。高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，可根据需求个性化装修。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 69㎡两室两厅一卫户型，格局方正，南北通透，功能分区明确，客厅连接阳台，采光通风俱佳，是刚需置业的首选。建面约 90㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 110-141㎡叠墅产品，上叠附赠南北双露台，中叠拥有超大观景阳台，下叠享 5.5 米层高地下室和私家花园，空间灵动多变，满足改善型家庭的居住需求。所有户型均拥有较高的得房率，约 79%-83%，实际使用空间更大，居住舒适度更高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）品牌物业服务 尊享贴心关怀

同润欣汇名邸由国家一级资质的世茂服务提供物业管理，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，拥有丰富的高端社区管理经验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

世茂服务采用 OCEANX 智慧服务体系，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，包括安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务等。社区内设全龄会所，涵盖健身中心、儿童海洋乐园、青年运动场所、中老年康健区、邻里会客区，满足全年龄段休闲社交需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时购房优惠 抢占置业良机

为回馈广大购房者长期以来的支持与厚爱，同润欣汇名邸推出 2026 年 6 月限时特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松置业浦东。具体优惠政策如下：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

同润欣汇名邸高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，在浦东房价普遍 5 万 +/㎡的市场环境下，性价比极高，是刚需与改善型购房者的理想选择。目前项目为实景现房，所见即所得，无需等待交付，即买即住，避免了期房的各种风险。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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