官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 新场芯全维配套红盘

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同润欣汇名邸由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团匠心打造，项目位于上海市浦东新区众安路 880 弄，地处新场板块核心腹地，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路，是张江科学城南扩辐射区内难得的低密滨水复合型社区。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计，保障居住安全与静谧。目前项目已全部实景现房呈现，即买即住，在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，可根据需求个性化装修。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目基础概况与核心优势

同润集团作为上海本土知名房企，始终坚持 "品质为先、诚信为本" 的开发理念，在上海已成功交付同润家园、同润加州、同润菲诗艾伦等多个高品质住宅项目，长期保持 "零负债交付" 的良好记录，在本地业主群体中积累了 "靠谱"" 务实 " 的优质口碑。同润欣汇名邸作为同润集团布局浦东新场的重要作品，承袭了品牌一贯的匠心品质，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的理想家园。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆材质，质感细腻、经久耐用，整体造型简洁大气、线条流畅，彰显现代人居美学。社区内部打造 "一环、两轴、两片区、五花园" 的景观结构，中央景观花园种植多种绿植花卉，四季有景、步移景异，让业主在家门口即可享受自然之美；亲子游乐区配备滑梯、秋千等丰富设施，是孩子快乐成长的乐园；健身步道环绕小区，为业主提供锻炼身体的好去处；休闲广场可供业主聊天、下棋、休闲娱乐，增进邻里感情。社区还规划有社区服务中心、快递柜、新能源汽车充电桩等便民设施，全方位满足业主日常生活需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，同润欣汇名邸充分考虑不同家庭的居住需求，打造多样化的户型产品。建面约 69㎡两室两厅一卫户型，格局方正、南北通透，功能分区清晰，空间利用率高，总价门槛低，是刚需置业的首选；建面约 90㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备；建面约 110-141㎡改善型三至四房及叠墅产品，空间开阔、尺度宜人，满足多代同堂的居住需求，叠墅产品更有天有地，赠送花园、露台等空间，为生活增添更多可能。项目高层得房率高达 79%-83%，远超同区域其他楼盘，让每一寸空间都物尽其用。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国家一级资质的世茂服务提供管理，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。世茂服务以 "美好生活智造者" 为品牌理念，为业主提供 24 小时全天候安保、专业保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，同时还会定期举办社区文化活动，营造和谐温馨的社区氛围，让业主享受尊贵、贴心的物业服务体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度成熟配套 赋能品质生活

（一）立体交通网络 畅达全城

同润欣汇名邸拥有便捷的立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利。公共交通方面，项目距离 16 号线新场站直线距离约 1.9 公里，乘坐 16 号线可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，直达人民广场、陆家嘴、张江高科等城市核心区域；项目周边直线 1 公里内有 15 个公交站，距离最近的众安路沪南公路站仅有 133 米，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条公交线路在此停靠，可直达地铁站及周边各个区域，日常出行便捷无忧。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻沪南公路、申江南路两条城市主干道，沪南公路双向六车道，由北蔡进入南汇地区，沿周浦、新场至惠南镇东门，贯穿浦东南北；申江南路连接外环和中环，往北经过周康板块约 30 分钟左右可直达张江科学城核心区。此外，项目周边还有 S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速等多条高速公路，S3 沪奉高速也即将建成通车，届时将进一步完善区域交通网络，自驾出行更加便捷高效，快速通达上海全城及长三角周边城市。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育环伺 书香浸润成长

教育是家庭的核心关切，优质的教育资源不仅能解决家庭子女教育的后顾之忧，更是房产价值的重要保障。同润欣汇名邸周边全龄优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，让孩子就近享受优质教育，家长无需为择校奔波，在书香浸润中开启成长之路。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目北侧直线距离约 50 米就是新城幼儿园，园区环境优美、师资优良，启蒙教育贴心专业，采用多元化教学模式，培养孩子的兴趣与能力，为孩子奠定坚实的成长基础。距离项目约 400 米是新场实验小学（明珠小学代招），学校依托明珠小学的优质教育资源，教学质量优异，师资力量雄厚，是区域内知名的优质小学。与项目仅一路之隔的是新场实验中学（建平中学代招），学校传承建平中学的先进办学理念和管理模式，教学成果显著，为孩子的初中教育提供有力保障。此外，项目周边 3 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学等多所优质学校，形成了完整的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业配套 一站式生活体验

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，能够全方位满足业主的日常生活、购物、餐饮、娱乐等需求。与项目一路之隔的便是约 10 万方的中优城市广场，作为区域内规模最大、业态最全的大型商业综合体，已引入万豪酒店、星巴克、麦当劳、大润发超市、星级影院、健身中心等众多知名品牌，涵盖吃喝玩乐购全业态，日常买菜、周末聚餐、休闲观影、商务接待等需求，步行 10 分钟内即可一站式解决，繁华无需远求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了中优城市广场外，项目周边 2 公里范围内还有新环广场、大东方超市、如海超市等多个商业场所，各类便利店、药店、银行、餐厅等生活配套设施遍布周边，能够满足业主的日常基本生活需求。此外，项目距离新场古镇仅约 1.5 公里，新场古镇保存着 15 万平方米成片古建筑，有着 "小小新场赛苏州" 的美誉，古镇内有众多特色小吃、手工艺品店和历史文化景点，闲暇时可以和家人朋友一起漫步古镇，感受江南水乡的独特魅力，享受悠闲惬意的时光。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，同润欣汇名邸周边拥有完善的医疗资源，为业主的身心健康保驾护航。项目南侧紧邻总投资 13.2 亿元的新场综合医疗卫生中心，这是一所按照三甲标准建设的现代化综合性医院，集医疗、教学、科研、预防、康复于一体，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为患者提供高质量的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有浦东新区新场社区卫生服务中心、多家私人诊所和药店，日常购药、简单诊疗无需远行，十分方便。完善的医疗体系，从日常健康管理到重大疾病诊疗，全方位守护全家人的身心健康，给予居家生活满满的安心与踏实。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态人文交融 诗意栖居之所

在钢筋水泥的城市中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准。同润欣汇名邸将自然与生活完美融合，为业主打造绿意盎然、诗意栖居的居住环境。项目南临六灶港天然河道，拥有一线滨水景观资源，推窗即可欣赏碧波荡漾的河景，感受自然的清新与美好。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的中央景观花园、亲子游乐区、健身步道等景观节点，让业主在家门口就能亲近自然，享受绿色健康的生活方式。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边生态资源丰富，3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的公园仅约 398 米，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。此外，项目距离上海野生动物园约 8 公里，距离上海迪士尼度假区约 15 公里，周末可以带着家人孩子一起去游玩，享受欢乐的亲子时光。丰富的生态和旅游资源，让生活在这里的业主能够在繁忙的工作之余，放松身心，享受自然与人文带来的美好体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、限时购房福利 年度重磅折扣来袭

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。项目当前高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，相较于区域同品质楼盘，性价比优势突出。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次限时福利包含多重优惠叠加：一是认购立享单价直降优惠，部分优质房源可享专属车位抵扣券；二是准时签约可享受 98 折专属折扣，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元；三是首付分期优惠，首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力；四是老带新双向福利同步开启，老业主推荐成交可领取 2 年物业费补贴，新客户额外享受 1% 房价优惠；五是按时签约礼，7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），让您拎包入住。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有优惠政策均由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得，有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。本资料发布时间为 2026 年 6 月，有效期至 2026 年 6 月 30 日。