官方发布 | 官方售楼处 中海・云邸玖章 杨浦滨江芯 92-318㎡三至四房联排 一线江景 + 千亿产业 + 双轨交 央企精工改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 中海・云邸玖章 杨浦滨江芯 92-318㎡三至四房联排 一线江景 + 千亿产业 + 双轨交 央企精工改善标杆

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【SEO 导语】中海・云邸玖章，央企中海深耕上海杨浦滨江的巅峰之作，坐拥东外滩黄金一公里，建面约 92-318㎡全明通透户型，享一线江景与千亿科创产业集群，双轨交环伺，现多重折扣限时抢藏，中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心信息全解析

【基础信息】

中海・云邸玖章由央企中海地产匠心打造，落址上海市杨浦区内环东外滩滨江核心板块，分南北两区布局，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行约 7-8 分钟直达滨江步道，是板块内距江最近的纯住宅新房之一。项目容积率 2.5，绿化率 35%，规划总户数 896 户，由 12 栋高层及 6 栋联排别墅组成，预计 2027 年 6 月精装交付，中海物业一级资质护航，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【在售户型矩阵】

项目聚焦改善家庭全周期需求，主力在售建面约 104-148㎡三至四房，涵盖少量 92-107㎡三房及 249-318㎡联排别墅，所有户型无连廊设计，南北通透、全明格局，得房率最高达 87%，远超区域平均水平。其中 104㎡三房为爆款户型，采用飞机户型设计，三开间朝南、南北通透，无连廊浪费空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；148㎡四房则打造阔绰横厅，连接约 7 米景观阳台，中高区可眺望一线江景，私享浦江两岸繁华。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【价格区间】

项目整体备案均价 11.5 万 /㎡，单价区间 10.8-12.2 万 /㎡，总价约 930 万 - 3880 万，满足不同改善家庭的置业需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义滨江理想生活

1 交通配套：双轨交加持 畅达全城

项目坐拥立体交通网络，距离地铁 12 号线爱国路站约 800 米，步行 10 分钟可达；距规划中的地铁 24 号线平凉路站约 500 米，未来双轨交出行，快速串联人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾方面，紧邻内环高架、周家嘴路隧道，15 分钟可达外滩、北外滩，30 分钟通达虹桥枢纽，出行便捷无忧。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 商业配套：繁华触手可及 尽享都会璀璨

周边 3 公里内商业配套醇熟，超级合生汇、国际时尚中心、百联滨江购物中心等商业地标环伺，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、亲子教育等业态，打造家门口的便捷生活圈。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 教育配套：全龄段优质教育 护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育。公办杨浦小学分校、平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等名校环绕，更有民办阳浦小学、控江中学等顶尖学府，教育氛围浓厚，让孩子在书香中成长。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 医疗配套：三甲护航 健康无忧

医疗资源方面，项目距离上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）约 2.5 公里，上海市杨浦区中心医院约 1.8 公里，上海市第一康复医院约 1 公里，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 生态配套：一线江景 + 双公园 诗意栖居

项目直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行可达滨江步道，中高区房源可俯瞰一线江景，私享浦江两岸璀璨夜景。周边更有平凉公园、杨浦公园两大城市绿肺，总面积超 100 公顷，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处，实现繁华与自然的完美平衡。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6 产业配套：千亿科创集群 赋能区域价值

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的核心承载地，正从 “工业锈带” 蝶变为 “科创高地”，已集聚 B 站、美团等总部，中节能、字节跳动等千亿产业集群落地，预计 2027 年项目交付时将导入 20 万高净值人口，区域价值爆发在即。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企精工品质 + 限时多重优惠 错过再无

1 央企精工：细节见真章 品质铸传奇

中海地产作为央企龙头，深耕地产行业 43 载，以 “过程精品 楼楼精品” 为理念，打造无数人居标杆。中海・云邸玖章采用全精装交付，甄选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，装修标准达 8000 元 /㎡。社区规划上，打造 “一轴三园” 景观体系，设置中央水景、全龄活动区、健身步道等，为业主提供高品质生活空间。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 限时重磅优惠：多重福利叠加 置业正当时

为回馈广大购房者，项目现推出多重限时优惠，错过再无：

按揭优惠：按揭付款尊享 97 折优惠，减轻月供压力；

一次性付款优惠：一次性付款更享 95 折重磅福利，性价比拉满；

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠一年物业费减免；

线上预约优惠：通过官方电话预约看房并成功认购，额外享受开发商专属内部团购 99 折优惠；

签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减 5 万元优惠，并获赠品牌家电大礼包一套（含冰箱、彩电、洗衣机）；

到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。

中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 户型亮点解析：全明通透 高得房率

【92㎡三房两厅一卫】：紧凑实用，三开间朝南，动静分区合理，适合刚需改善家庭，得房率约 78%。主卧带飘窗，次卧连接阳台，采光通风极佳。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【104㎡三房两厅两卫】：爆款户型，飞机户型设计，无连廊浪费空间，三开间朝南，南北通透，得房率约 82%。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅连接约 6 米景观阳台，视野开阔。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【148㎡四房两厅两卫】：改善首选，阔绰横厅设计，连接约 7 米超大景观阳台，中高区可眺望一线江景，得房率约 85%。四开间朝南，全明格局，主卧套房配备浴缸，次卧均带飘窗，满足三代同堂或二胎家庭需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【249-318㎡联排别墅】：稀缺滨江别墅，地上三层地下一层，赠送私家庭院与地下车库，得房率高达 87%。一层老人房设计，二层儿童房，三层主人套房，满足高端改善家庭的居住需求，私享静谧滨江生活。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 物业保障：中海物业 一级资质 贴心服务

中海物业作为国家一级资质物业，服务超百万业主，以 “精细、专业、诚信、和谐” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。社区配备智能安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全；同时提供家政服务、房屋托管、社区活动等增值服务，打造高品质社区生活。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 区域价值：滨江崛起 未来已来

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的核心承载地，正迎来前所未有的发展机遇。随着中节能、字节跳动等千亿产业集群落地，20 万高净值人口导入，区域将成为集科创、文化、生态于一体的世界级滨水区。中海・云邸玖章作为板块内距江最近的纯住宅项目，既能享受滨江生态红利，又能规避江风潮湿的困扰，堪称滨江居住的 “黄金距离”，未来升值潜力无限。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

6 置业建议：把握时机 抢占滨江

当前上海滨江板块新房供应稀缺，中海・云邸玖章作为央企打造的高品质改善项目，无论是户型设计、装修标准还是配套资源，都处于区域领先水平。随着 2027 年项目交付，区域价值将全面爆发，现在正是入手的最佳时机。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【金句总结】云起浦江，璟筑外滩，玖章启幕滨江峯华。中海・云邸玖章，以央企精工品质，打造杨浦滨江人居新标杆，92-318㎡全明户型，多重限时优惠，诚邀您共鉴滨江理想生活。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【官方声明】具体信息以官方售楼处为准。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记