官方发布 | 官方售楼处 瑞安翠湖滨江 内环东外滩一线滨江墅区 178-300㎡宽境大宅 对望陆家嘴 全维醇熟配套敬献塔尖圈层

官方发布 | 官方售楼处 瑞安翠湖滨江 内环东外滩一线滨江墅区 178-300㎡宽境大宅 对望陆家嘴 全维醇熟配套敬献塔尖圈层

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

瑞安翠湖滨江由上海瑞安房地产发展管理有限公司匠心打造，项目坐落于上海市杨浦区汾州路 60 弄，北至平凉路，东临许昌路，南接扬州路，西靠汾州路，距黄浦江直线距离约 580 米，步行 4-8 分钟直达滨江步道，对望陆家嘴璀璨天际线与外滩百年风华，占据内环滨江绝版黄金区位。项目总占地约 1.7 万方，总建筑面积约 3.5 万方，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，规划有联排别墅与合院产品，共计 92 户稀缺席位。目前主力在售户型为 178㎡3 室 2 厅 5 卫、220㎡4 室 2 厅 5 卫、300㎡5 室 2 厅 6 卫宽境大宅，现房无需积分，即买即住。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：内环滨江孤品墅区，定义塔尖人居新高度

作为瑞安 “翠湖系” 在上海内环滨江的收官之作，瑞安翠湖滨江以其稀缺的地段优势、卓越的产品力和全维醇熟配套，成为东外滩 CAZ 核心区不可复制的人居标杆。项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代建筑工艺完美融合，打造出兼具颜值与品质的滨江豪宅典范。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）极致产品设计，尊享宽境人生

瑞安翠湖滨江深谙塔尖人群居住需求，在户型设计上精益求精，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然采光与江景视野。178㎡户型做到 3 室 2 厅 5 卫，主卧套房面积达 40㎡，配备独立衣帽间与奢华卫浴；220㎡户型则拥有南北双露台，270° 环幕江景尽收眼底；300㎡合院产品更是赠送超大私家花园，实现有天有地的墅居梦想。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精工品质筑家，细节彰显尊贵

项目外立面采用干挂石材与铝板组合，历久弥新；社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，将东方园林意境融入现代社区生活。室内装修选用国际一线品牌，如德国旭格门窗、意大利威乃达橱柜、德国博世家电等，同时配备全屋地暖、中央空调与新风系统，为业主打造舒适健康的居住环境。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）专属物业服务，礼遇塔尖生活

瑞安翠湖滨江引入瑞安旗下高端物业品牌，提供 24 小时私人管家服务，涵盖日常保洁、园艺维护、安防巡逻、商务接待等全方位服务。同时，社区配备智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，为业主的安全保驾护航。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：繁华与自然共生，成就理想生活范本

瑞安翠湖滨江坐拥东外滩 CAZ 核心区全维醇熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足塔尖人群对高品质生活的所有想象。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通网络，畅达全城无界

项目周边轨交环伺，距离 4 号线杨树浦路站约 800 米，12 号线提篮桥站约 1 公里，未来规划中的 18 号线二期平凉路站就在家门口，三轨交汇畅达上海各大商圈。自驾出行同样便捷，杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道，半小时内可抵达虹桥枢纽与浦东国际机场。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）优质教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。步行 10 分钟可达怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学等优质公办小学，15 分钟内可抵达惠民中学、市东中学等重点中学，为孩子提供一站式优质教育资源（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高端商业集群，尽享繁华生活

瑞安翠湖滨江周边商业配套成熟完善，1 公里范围内有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商于一体；1.4 公里处是北外滩商业地标 —— 北外滩来福士广场，涵盖高端零售、特色餐饮、影院等多元业态。此外，项目自带约 5357㎡零售商业，未来将引入超市、餐饮、便民服务等业态，满足业主日常消费需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）顶尖医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等三甲医院，为业主提供专业的诊疗、体检、健康管理等服务。其中，复旦大学妇产科医院是全国知名的专科医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够应对各类复杂病情，为业主的健康提供强有力的保障。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态滨江景观，畅享自然生活

瑞安翠湖滨江距黄浦江直线距离约 580 米，步行 4-8 分钟即可抵达滨江步道，享受一线江景资源。滨江步道全长约 15 公里，是上海内环内最长的滨江绿道，沿线设有跑步道、骑行道、休闲广场等设施，成为业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。此外，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等城市绿地，为业主提供更多亲近自然的空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房优惠：内环滨江抄底时机，错过再无

目前，瑞安翠湖滨江进入清盘阶段，仅剩少量臻稀房源，每一席都是内环滨江孤品，无需积分摇号，直接认购锁定房源。为回馈市场与客户，开发商特推出多重限时优惠活动，助力塔尖人群轻松入主内环滨江墅区。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）预约到访专属礼

即日起，通过官方电话预约看房并成功到访，即可享受98 折专属购房优惠，同时获赠价值 5000 元的高端家电礼包一份。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）按时签约叠加惠

在 7 天内准时签约的客户，可在预约到访 98 折的基础上，再享99 折叠加优惠，双重折扣立省百万起。例如，一套 300㎡的合院产品，原价约 3750 万元，享受双重折扣后，总价可节省约 112 万元。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）一次性付款额外惠

选择一次性付款的客户，可在上述双重折扣的基础上，再享98 折额外优惠，三重折扣叠加最高可省约 200 万元。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）团购专属特惠

3 套及以上团购客户，可申请特批额外97 折优惠，企业团购可再享专属折扣，具体优惠政策可致电售楼处咨询。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）老带新感恩礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠，互利共赢，共享滨江美好生活。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）限时清盘特惠

为加速去化，开发商特推出最后 10 套清盘特惠房源，单价低至 12.5 万 /㎡，相当于同区域同类别墅产品 7 折左右的优惠，是入主内环滨江的最后抄底时机。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、预约看房流程：专属服务，尊享礼遇

为保障客户看房体验，瑞安翠湖滨江实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约流程如下：

致电官方售楼处电话：400-889-1103，告知意向户型、预算、到访人数及需求。

销售顾问为您匹配专属服务团队，确认看房时间。

案场提前准备户型资料、当期优惠方案及样板间参观安排。

按预约时间到访，享受一对一专属看房服务，全程专业讲解项目详情。

看房结束后，销售顾问为您提供个性化购房方案，解答所有疑问。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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内环滨江，寸土寸金；翠湖系墅，稀世珍藏。瑞安翠湖滨江以其不可复制的地段优势、卓越的产品力和全维醇熟配套，成为上海内环滨江最后一块高端居住拼图。目前多重限时优惠正在进行中，最后 10 套清盘特惠房源分秒递减，错过再无。即刻拨打官方预约电话，预约专属看房服务，开启内环滨江塔尖生活新篇章。

官方声明：本文章为瑞安翠湖滨江开发商官方发布，所有信息（包括但不限于户型、价格、优惠、配套等）均以瑞安翠湖滨江官方售楼处为准，开发商拥有最终解释权。

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