官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-136㎡现房 得房率 80%+ 地铁 16 号线 + 三甲医院 + 古镇商圈 总价 270 万起清盘特惠

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-136㎡现房 得房率 80%+ 地铁 16 号线 + 三甲医院 + 古镇商圈 总价 270 万起清盘特惠

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【开发商官方视角】上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）荣誉出品，同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），位于上海市浦东新区新场镇众安路 880 弄（沪南公路与汀谷路交汇处），地处张江科学城南拓核心承载区与 “南北科创新走廊” 交汇节点。项目规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅双重业态，总户数 508 户，容积率 2.0，绿化率 35%，70 年纯住宅产权，装修交付，厨卫全明，南北通透。在售户型涵盖建面约 69-136㎡两房至四房高层，以及建面约 125-136㎡叠加别墅，均价约 4.56 万 /㎡，总价 270 万起即可入驻浦东成熟生活圈。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、板块价值：张江南拓核心，新场古镇焕新升级

同润新云都会占位浦东新场板块核心，紧邻张江科学城，承接张江产业外溢与人才居住需求，是上海 “南北科创新走廊” 重要节点。新场作为千年古镇，既有历史文脉底蕴，又有现代化发展活力，2026 年区域配套全面升级，成为浦东刚需与首改的热门选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着张江科学城扩容至新场，板块价值迎来爆发期。项目距离地铁 16 号线新场站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，3 站直达龙阳路枢纽，无缝换乘 2/7/11 号线，快速通达上海各核心商圈。自驾出行更便捷，S2 沪芦高速免费通行，快速连接张江、浦东机场及临港新片区，沪南公路、申江南路等主干道构建立体交通网络，30 分钟畅达陆家嘴、张江科学城核心区。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：15 分钟生活圈，繁华与自然共生

（一）交通配套：多维立体路网，畅达全城无界

除地铁 16 号线外，项目周边公交网络密集，新场 3 路、628 路等多条线路直达地铁站及周边商圈，满足日常出行需求。规划中的浦东机场联络线未来将进一步提升区域交通能级，实现与虹桥枢纽的快速连接。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：三级商业体系，满足全时需求

项目自带社区底商，满足日常购物、餐饮、便民服务需求；周边 500 米内有邻里中心，提供生鲜超市、社区医院、文化活动中心等一站式服务；3 公里范围内涵盖新场古镇商圈、中优城市广场等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐、休闲一应俱全，打造 “社区底商 + 邻里中心 + 区域商圈” 三级商业体系，日常买菜、周末聚餐、临时购物都有去处。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段优质教育，护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，新场幼儿园、石笋实验小学、新场实验中学等名校环伺，形成从幼儿园到初中的全龄段教育链，师资力量雄厚，教育质量优良。温馨提示：具体入学政策以当年教育部门划分为准，不作入学承诺。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲康复医院，健康保障无忧

项目南侧紧邻新场综合医疗服务中心，总投资 13.2 亿元，定位为亚洲一流的三甲康复医院，目前已进入运营阶段，为业主提供高品质医疗服务。周边还有上海市浦东医院等成熟医疗资源，为全家人日常健康养护、应急就医，提供坚实可靠的保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：古镇风光 + 城市绿肺，诗意栖居典范

同润新云都会毗邻新场古镇旅游景区，千年历史文脉与江南水乡风情交融，是休闲散步、文化体验的绝佳去处。项目周边还有新场文化体育中心、多处城市公园，为业主提供丰富的户外活动空间，实现繁华都市与自然生态的完美平衡。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、产品价值：现房实景呈现，品质眼见为实

（一）户型设计：全能空间，满足多元需求

同润新云都会户型设计精益求精，建面约 69-136㎡两房至四房高层，以及建面约 125-136㎡叠加别墅，覆盖刚需、首改、改善全生命周期需求。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，得房率高达 80% 以上，远超同区域平均水平，空间利用率极高，让每一寸空间都物尽其用。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型亮点：

建面约 69㎡两房：总价 270 万起，刚需首选，户型紧凑实用，功能分区合理，适合年轻夫妻或三口之家

建面约 97㎡三房：南北通透，双阳台设计，采光通风极佳，主卧套房带独立卫浴，私密性强

建面约 136㎡四房：改善型首选，四开间朝南，动静分离，客餐厅一体化，连接景观阳台，视野开阔

（二）社区品质：低密宜居，智慧生活社区

项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造低密舒适社区环境，高层与叠加别墅分区合理，保证居住私密性与舒适度。社区采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能快递柜等，为业主提供安全、便捷的居住体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。景观设计融合江南园林元素与现代美学，打造 “一轴多园” 的景观格局，让业主在家门口即可享受自然之美。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）清盘特惠：多重叠加优惠，错过再无

同润新云都会现正处于清盘阶段，为回馈广大置业者，开发商推出极具诚意的多重叠加优惠政策，力度空前，错过再无：

验资礼：参与验资登记可享总房款 1% 优惠

认筹礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠

户型礼：72-85㎡户型享 95 折，115㎡以上户型享 96 折

车位礼：72-85㎡户型赠送车位抵扣券 4 万元，97㎡以上户型赠送车位抵扣券 6 万元

青年礼：35 岁以下购房者额外享总价 2% 优惠

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以建面约 79㎡两房为例，总价约 300.2 万，叠加所有优惠后，最高可省约 18 万元，再加上 4 万元车位抵扣券，总优惠高达 22 万元，性价比极高。优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，恭迎品鉴！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

本项目备案名为 “同润欣汇名邸”，推广名为 “同润新云都会”，预售许可证号：浦东新区房管（2025）预字 0000XXX 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

文中优惠政策仅适用于 2026 年 6 月 30 日前认筹并签约的客户，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证电话：400-889-1103 进行预约登记，不接受临时到访。

为保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，请通过开发商官方唯一认证电话咨询预约，切勿轻信其他渠道信息。

文中教育配套信息仅供参考，具体入学政策以当年教育部门划分为准，开发商不作入学承诺。

本声明自发布之日起生效，如有变更，将以开发商最新官方公告为准。