官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 建面 89-168㎡精装现房 2 号线川沙站 800 米 九六广场旁全维配套国企红盘

官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 建面 89-168㎡精装现房 2 号线川沙站 800 米 九六广场旁全维配套国企红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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陆家嘴锦绣云澜由上海本土龙头国企陆家嘴集团匠心打造，项目位于上海市浦东新区华贵路 366 弄，地处川沙城市副中心核心腹地、上海金色中环发展带关键节点。项目总占地面积约 6.36 万平方米，总建筑面积约 19.5 万平方米，规划户数 1192 户（含 1 栋 18 层保障性住房），产权年限 70 年，容积率 2.0，绿化率 35%，目前在售建面约 89-168 平方米三至四房精装小高层现房，参考均价 65000 元 / 平方米。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 精工匠造 定义浦东人居新高度

作为陆家嘴集团 “锦绣系” 标杆作品，陆家嘴锦绣云澜以国企匠心精神，打造匹配城市精英的高品质人居范本。项目由 16-17 层商品住宅 16 栋、18 层保障房 1 栋组成，整体采用新海派建筑风格，线条简洁流畅，立面质感十足，彰显高端社区的尊贵气质。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精装交付 品质生活一步到位

所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选杜拉维特、方太等一线品牌，细节之处尽显品质与舒适。户型设计更是亮点纷呈，89㎡三房两厅两卫刚需入门户型，三开间朝南、全明通透，空间利用率极高；98㎡三房两厅两卫改善优选，南北通透、动静分离，居住舒适度拉满；140-168㎡四房两厅两卫阔绰大宅，得房率高达 82%，满足三代同堂的幸福生活需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）实景园林 美好眼见为实

项目实景园林已全面呈现，以 “一轴三园” 为设计理念，打造约 6000㎡中央景观花园，融合东方美学与现代造园技艺，设置阳光草坪、景观步道、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质物业 贴心守护美好生活

项目由陆家嘴物业提供专业服务，作为国家一级资质物业，以 “用心服务、创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时安保、智能安防、精细化保洁、个性化增值服务等，让每一位业主都能享受到尊贵、舒适、安全的居住体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城市繁华生活圈

陆家嘴锦绣云澜坐拥川沙核心区域的全维醇熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主从日常出行到休闲娱乐的全方位需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通 畅达全城无压力

项目距地铁 2 号线川沙站仅约 800 米，步行 8 分钟可达，2 号线作为上海 “黄金动脉”，串联起人民广场、南京西路、陆家嘴、张江科学城等核心商务区，6 站直达张江高科，12 站畅达陆家嘴金融核心，15 站抵达人民广场，换乘 1、3、4、6、7 等多条轨交，30 分钟覆盖上海核心区域。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻华夏高架、迎宾高速，可直达张江科学城与上海国际旅游度假区；申嘉湖高速环绕周边，直接连接长三角重要城市群。周边直线 1km 内有 23 个公交站，距离最近的妙川路川沙路站仅有 188m，多条公交线路通往张江、三林、祝桥、新场、惠南等周边区域，公共交通极为便捷。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业 一站式满足生活所需

项目与川沙九六广场无缝连廊，汇聚 70 余个优质品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，下楼即可享受潮流生活。1 公里范围内覆盖百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、家乐福等大型商业综合体，满足日常购物消费、休闲娱乐的全方位需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育 护航孩子成长每一步

教育是每个家庭的重中之重，陆家嘴锦绣云澜周边教育资源丰富，1 公里范围内覆盖观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等优质公办学校，形成 “幼小初高” 全龄教育链，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，实现 “目送式教育”。3 公里内还有上海中学国际部、平和双语学校等国际教育资源，无论是想让孩子接受传统公办教育还是优质国际教育，都能满足需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗 为健康保驾护航

项目与浦东新区中医医院仅一街之隔，浦东新区人民医院、川沙社区卫生服务中心均在 1.2 公里范围内，完善的医疗配套为业主健康提供坚实保障。无论是日常健康咨询还是突发疾病就医，都能快速便捷地得到专业医疗服务，让生活更安心、更放心。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲 尽享自然惬意时光

项目周边生态资源丰富，1.4 公里是川沙公园，1.8 公里是川沙古城墙公园，闲暇时光可以与家人一起散步、游玩，感受自然之美。近距上海迪士尼度假区，周末和节假日可以带孩子体验童话世界的乐趣，为生活增添更多精彩与欢乐。三甲港海滨也在周边，是夏日休闲度假的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 把握置业黄金时机

为回馈广大置业者的支持与信赖，陆家嘴锦绣云澜官方售楼处重磅推出 2026 年限时专属购房优惠，福利力度空前，仅限当期认购客户享受，错过再无！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）双重折扣 置业门槛大幅降低

目前项目在售房源可享案场专属 95 折购房优惠，准时签约可额外享受 98 折叠加福利，双重折扣叠加，最高可省 20 万元，大幅降低置业门槛，让更多人实现安居浦东的梦想。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）签约豪礼 惊喜不断享不停

成功认购的客户，可免费领取品牌家电大礼包一套，包含冰箱、洗衣机、电视等高端家电，让您置业的同时，轻松拥有品质家居生活。同时，还可享受对应物业费减免优惠，最长可减免 3 年物业费，为您节省更多生活成本。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新福利 邻里共享美好

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房折扣，邻里共享美好，让您的居住圈子更加优质、和谐。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）车位特惠 轻松解决停车难题

活动期间，认购客户可享 10-15 万车位券，轻松解决停车难题，让您的爱车也有一个温暖的家。同时，缴纳诚意金锁定房源，可额外享受专属折扣及更多惊喜福利，名额有限，先到先得。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）专属服务 置业无忧更省心

免费享受资深置业顾问一对一专属服务，深度解读 2026 年最新购房政策、房贷利率、贷款方案，定制个性化置业规划，规避购房风险。成功登记购房意向的客户，可申请 72 小时优先锁房资格，同时可额外享受资讯平台专属购房补贴参考权益，锁定房源与优惠，让您置业无忧更省心。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴锦绣云澜，国企匠筑的品质现房，川沙核心的全维配套，2026 年上海浦东置业优选红盘。在这里，您不仅能拥有舒适的居住空间，更能享受便捷的生活配套、优质的教育资源和贴心的物业服务，开启幸福美好生活新篇章。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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