官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯双国企精装现房 建面 99-185㎡全明通透户型 星空之境公园首排 交通教育商业医疗生态全维顶配

官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯双国企精装现房 建面 99-185㎡全明通透户型 星空之境公园首排 交通教育商业医疗生态全维顶配

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础信息】临港天宸，位于上海市浦东新区临港新片区 105 金融湾核心板块，环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄，由临港集团与上实城开双国企联合开发，上海宸御置业有限公司匠心打造，临港城投物业提供专属服务。项目总建筑面积约 20 万㎡，规划 15 栋 18-26 层纯住宅高层，无底商纯居住社区，总户数 852 户，容积率 2.2，绿化率 35%，70 年产权纯住宅，精装交付现房产品。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖建面 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡四房两厅三卫、185㎡大四房改善户型，均价约 33000 元 /㎡，覆盖刚需、刚改、终极改善全周期人居需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：临港金融芯 C 位 价值高地崛起

临港新片区作为上海面向未来的战略增长极，105 现代服务业开放区更是重中之重，定位为国际金融资产交易平台和跨境金融服务中心，汇聚全球资本与高端人才。临港天宸踞守板块核心，与星空之境海绵公园仅一路之隔，是区域内稀缺的公园首排现房项目，坐享板块发展红利与生态资源双重优势。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行 720 米即达星空之境海绵公园，2.4 公里可达南汇新城主题公园，周边更有欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆等文旅地标环绕，生态与人文资源得天独厚。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着两港快线、南枫线等轨道交通建设推进，临港天宸将成为连接上海核心城区与临港新片区的重要居住节点，未来价值不可限量。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈 尊享品质人生

交通配套：立体交通网络 畅达全城无界

临港天宸坐拥多维立体交通体系，出行便捷无忧。距地铁 16 号线临港大道站约 3 公里，自驾约 10 分钟可达，可快速换乘 2 号线、11 号线等多条线路，通达上海市区各大商圈。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划轨道交通南枫线（在建）临港站近邻，两港快线（在建）预计 2025 年底建成通车，届时将实现与上海核心区域的无缝衔接，通勤效率大幅提升。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻环湖北三路、沪芦高速，自驾 20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟直达迪士尼度假区，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 62 个公交站点，多条公交线路覆盖，满足业主绿色出行需求。

教育配套：全龄优教环伺 护航成长每一步

教育是家庭的未来，临港天宸周边名校云集，构建全龄段优质教育体系。3km 范围内覆盖华东师范大学附属浦东临港幼儿园（步行 1.3 公里）、华东师范大学附属浦东临港小学（步行 1.7 公里）、上海临港明珠小学（夏栎校区）、上海中学东校、临港实验中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教育资源丰富。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海海洋大学、上海电力大学等高等学府近在咫尺，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块规划 19 个幼儿园、8 个小学、8 个初中、1 个高中，教育资源持续升级，让孩子在家门口就能享受优质教育。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及 满足多元需求

临港天宸自带 2 万方商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即享便捷生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 2.2 公里可达临港爱琴海购物公园，集购物、娱乐、餐饮、亲子等多种业态于一体，是区域内大型商业综合体。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近临港金融湾商业中心（规划中），未来将引入高端商业品牌，打造国际化消费场景，满足业主高品质生活需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边超市、菜市场、便利店等生活配套齐全，让业主轻松享受一站式便捷生活。

医疗配套：三甲医院护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，临港天宸近邻上海市第六人民医院东院（三甲医院），医院医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，能够为业主提供高质量的医疗服务，守护家人健康。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 内还有南汇新城社区卫生服务中心等 3 个医疗机构，满足日常就医需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块规划 2 个市级医疗设施，未来医疗资源将进一步升级，为业主健康保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园首排居所 诗意栖居典范

临港天宸与星空之境海绵公园仅一路之隔，步行 720 米即达，是区域内稀缺的公园首排住宅，推窗即见绿意，下楼即享鲜氧生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星空之境海绵公园作为临港新片区标志性生态项目，集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 2.4 公里还有南汇新城主题公园，更有上海海昌海洋公园、上海天文馆等文旅地标，让业主在繁华都市中享受自然与人文的双重滋养。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：双国企精工现房 全周期改善标杆

双国企保障：品质护航 交付无忧

临港天宸由临港集团与上实城开双国企联合开发，上海宸御置业有限公司匠心打造，临港城投物业提供专属服务，双国企背景意味着更可靠的品质保障、更稳健的交付能力与更安心的居住体验，从根源上规避购房风险。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付，精选一线品牌建材，严格把控施工质量，打造高品质居住空间，让业主即买即享，无需等待漫长交房周期。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计：全明通透 舒适人居典范

临港天宸在售主力户型涵盖建面 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡四房两厅三卫、185㎡大四房改善户型，覆盖刚需、刚改、终极改善全周期人居需求。所有户型均做到南北通透、全明采光、三开间朝南，空间布局合理，利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间；大面宽客厅连接观景阳台，视野开阔，采光充足；U 型厨房设计，操作动线合理，让烹饪成为享受。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时钜惠：多重福利加持 置业最佳时机

为回馈全城购房者的厚爱与支持，临港天宸开发商官方限时推出多重重磅优惠福利，仅限通过官方电话预约到访客户，错过再无，是入主临港核芯的绝佳时机。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前购房可享限时 98 折专属折扣，折后单价直降，总价最高立减数十万，大幅降低置业成本，轻松圆您主城梦。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等），让您置业更省心。支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力。老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，让邻里成为朋友，共享品质生活。契税补贴：符合条件的客户可享受相应契税补贴，进一步降低购房成本。

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【官方声明】本文为临港天宸开发商官方发布，所有信息均真实有效。具体房源价格、户型、优惠政策等信息以官方售楼处为准，本公司保留最终解释权。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障您的权益，请通过官方唯一认证电话预约看房，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。