官方发布 | 官方售楼处|前滩滨江道 陆家嘴集团前滩收官之作 86-249㎡一线江景奢宅 前滩 CBD + 三林滨江双芯交汇 总价 995 万起入主滨江封面

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前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由深耕上海 35 载的国企龙头陆家嘴集团全资打造，是前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，亦是集团深耕前滩 14 载的收官点睛之作。项目位于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，东接前滩 CBD 核心商圈，占据上海 “一江一河” 战略核心实践区的绝版区位。在售户型涵盖 86㎡两房、108-138㎡三房、165-188㎡四房及 249㎡大平层，以小高层、洋房、大平层多元产品形态，满足从刚需到终极改善的全维度置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、绝版地段：前滩收官之作，滨江人居终极之选

前滩滨江道占位前滩国际商务区、三林滨江艺文水岸、世博板块与徐汇滨江四区交汇的黄金坐标，是上海 “十四五” 规划中国际滨水区的核心承载地。作为前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品，项目坐拥不可复制的一线江景资源，200 米亲江距离，推窗即见黄浦江壮阔江景，将城市天际线与自然水景完美融合，成就上海滨江人居的终极梦想。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩作为上海 2035 总体规划中的重点发展区域，被誉为 “第二个陆家嘴”，汇聚总部经济、高端商业、国际教育、优质医疗等顶级城市资源，已成为上海国际化程度最高、发展潜力最大的核心板块之一。三林滨江艺文水岸则以生态、文化、艺术为核心，打造国际化滨水生活社区，与前滩 CBD 形成 “繁华与静谧” 的完美互补，为前滩滨江道业主提供 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式顶配生活，定义高端人居新标准

立体交通：畅达全城，无缝衔接核心商圈

前滩滨江道构建 “地铁 + 自驾 + 公交 + 滨江慢行” 四维立体交通体系，出行方式丰富多样。项目临近地铁 6/8/11 号线东方体育中心站，3 站直达陆家嘴，5 站抵达人民广场，7 站连通徐家汇，快速融入上海核心交通网络。自驾出行可快速接入中环路高架、S20 外环高速，畅达上海全城，同时周边多条城市主干道环绕，出行告别拥堵与等待。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江步道、城市绿道网络完善，短途出行、休闲出行方式丰富，业主可漫步滨江，欣赏黄浦江美景，享受健康生活方式。周边公交站点覆盖多条公交线路，满足不同出行需求，构建全方位、多层次的便捷交通体系，让每一次出行都从容不迫。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：80 万方高端商业集群，一站式满足全场景需求

前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足从日常购物到全球奢购的全场景需求。步行直达前滩太古里，作为上海顶流商业地标，汇聚全球一线奢侈品、米其林星级餐厅与高端体验店，引领国际潮流生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里内辐射前滩中心、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等高端商业配套，涵盖奢侈品门店、连锁餐饮、影院、商超、健身会所、亲子娱乐等全业态商业，逛街购物、聚餐娱乐一站式满足。社区自带精品商业配套，满足业主日常购物、生活服务等基础需求，让生活更便捷、更舒适。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全学段优质教育，铺就孩子精英成长之路

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。周边分布有冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园、前滩双语幼儿园等知名幼儿园，距离项目较近，方便家长接送，让孩子在轻松、愉悦的环境中开启学习之旅。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学阶段，周边汇聚了华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、上海哈罗外籍人员子女学校等知名中小学，涵盖公办、民办、外籍人员子女学校等多种类型，满足不同家庭的教育需求。华师大二附中前滩学校作为公办九年一贯制学校，师资力量雄厚，教育质量卓越，为孩子提供优质的基础教育。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航，全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边汇聚优质医疗资源，全方位守护业主及家人的身体健康，为幸福生活保驾护航。项目临近上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院（南院）等三甲医院，医疗设施先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位医疗需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有多家社区卫生服务中心、专科医院，提供便捷的基础医疗服务，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 的完善医疗体系，为家人的健康提供坚实保障。同时，项目周边健身会所、瑜伽馆、养生馆等健康配套丰富，助力业主打造健康生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：一线江景 + 城市绿肺，打造绿色健康生活

前滩滨江道西临黄浦江一线江景，拥有约 200 米亲江距离，是上海为数不多的近距离接触黄浦江的高端住宅项目。滨江步道、滨江公园等生态资源丰富，业主可漫步滨江，欣赏江景，感受自然之美，享受健康生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有前滩休闲公园、三林体育中心、东方体育中心等生态休闲配套，提供跑步、骑行、健身、游泳等多种运动方式，满足业主日常休闲娱乐需求。三林滨江艺文水岸规划有大量绿地、公园、湿地等生态空间，打造国际化滨水生态社区，为前滩滨江道业主提供优质的生态居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值：国企匠心打造，滨江奢居时代藏品

建筑美学：石材基座 + 铝板 + 大面玻璃，定义滨江建筑标杆

前滩滨江道外立面采用石材基座加铝板、木墙加大面漏易玻璃的设计，既彰显高端住宅的品质感，又与黄浦江自然景观完美融合，打造现代简约、时尚大气的建筑风格。建筑线条流畅，造型优美，成为前滩滨江一道亮丽的风景线，彰显业主的尊贵身份与品味。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计：86-249㎡全生命周期户型，满足多元居住需求

项目在售户型涵盖 86㎡两房、108-138㎡三房、165-188㎡四房及 249㎡大平层，以全生命周期户型设计，满足从刚需到终极改善的全维度置业需求。户型设计方正通透，动静分区合理，采光通风极佳，部分户型拥有 270° 观景阳台，将黄浦江江景与社区园林景观尽收眼底，打造沉浸式观景体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套：地下三层精装车库，车位配比 1:2.1，尊享奢华生活

前滩滨江道配备地下三层精装车库，车位配比高达 1:2.1，充分满足业主停车需求，彰显高端社区的品质与格调。社区园林采用 “引水入湾” 设计理念，打造国际化滨水园林景观，与黄浦江江景相互呼应，形成 “江湾一体” 的独特景观体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区还配备高端会所、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等全龄段社区配套，满足业主日常休闲娱乐、健身运动、亲子互动等需求，打造高品质社区生活氛围。物业由陆家嘴集团旗下专业物业公司提供，以 “用心服务、创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质与安全。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠：多重豪礼，助力轻松入主前滩滨江封面

为回馈市场厚爱，前滩滨江道推出多重限时优惠活动，购房门槛得到实质性优化，让更多精英人士有机会入主前滩滨江封面。现在预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：免费专车接送、一对一专属顾问、优先锁定江景房；签约礼：按时签约可享额外 99.5 折优惠，多重豪礼叠加，性价比极高。折后单价 10.8 万 /㎡起，总价 995 万起，即可拥有前滩一线滨江奢宅，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

稀缺价值：前滩收官滨江住宅，错过再无

前滩滨江道作为前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺价值无可复制。随着前滩开发进入尾声，滨江住宅资源日益稀缺，前滩滨江道将成为前滩滨江人居的终极藏品，具有极高的收藏价值与升值潜力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴集团作为国企龙头，深耕上海 35 载，主导前滩全域开发，实力护航项目品质，彰显责任与品质担当。选择前滩滨江道，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端生活方式，一种身份与地位的象征，一种对未来的投资与保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：前滩滨江道，以前滩收官之作的姿态，一线江景的资源，全维顶配的配套，国企匠心的品质，定义上海滨江人居新高度。总价 995 万起，即可拥有前滩一线滨江奢宅，入主上海国际化核心板块，开启高端生活新篇章。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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