官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯双国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透三至四房 坐拥交通教育商业生态医疗全维鼎配 限时 98 折抢藏

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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临港天宸，由上海宸御置业有限公司（双国企背景）开发，临港城投物业公司提供物业服务，项目位于上海市浦东新区临港新城环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄，地处临港 105 现代服务业开放区核心板块。目前在售主力户型涵盖建面 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡四房两厅三卫、185㎡大四房改善户型，均为精装交付现房产品，即买即享，无需漫长等待。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：105 金融芯，临港发展第一梯队

临港天宸占位临港 “一核三带” 发展格局核心区域，坐享国家级战略落地与板块配套升级双重红利。作为临港新片区重点发展的金融科创城，105 片区规划约 300 万方商办资源，将打造成为上海国际金融中心的离岸金融功能承载区与跨境金融服务重要节点。项目紧邻滴水湖，步行可达 16 号线滴水湖站，是临港片区稀缺性极强的低密品质住宅，512 席低密住区，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，为居者营造舒适静谧的居住环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 交通配套：立体交通网络，畅达全城无阻碍

项目交通优势显著，距地铁 16 号线滴水湖站步行约 651 米，16 号线可直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、18 号线快速抵达上海各核心商圈。规划中的两港快线延伸段将在 105 片区设站，未来可实现 30 分钟直达浦东机场、45 分钟抵达虹桥枢纽。自驾出行方面，项目临近 S2 沪芦高速、两港大道等主干道，快速连接上海市区与临港各区域上海市发展和改革委员会。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 教育配套：全龄优教资源，护航孩子成长每一步

临港天宸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系。冰厂田滴水湖幼儿园茉莉部（距离约 800 米），作为上海知名公办幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子奠定优质启蒙基础。上海市浦东新区明珠临港小学（茉莉校区，距离约 600 米），是临港核心区重点小学，教学设施完善，教学质量优异，深受家长认可。上海市临港实验中学（距离约 1.2 公里），作为临港新片区重点打造的初中，拥有强大的师资团队和丰富的课程体系。此外，项目周边还规划有多所中小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 商业配套：繁华商业环伺，一站式生活体验

项目自带约 2 万方商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、消费需求。同时，项目临近临港港城广场（约 1.5 公里），该广场自带约 8 万平方米精品商业配套，地下商业街与地铁 16 号线无缝衔接，涵盖大型超市、品牌餐饮、健身中心、银行等业态，为业主提供全方位的商业服务。此外，105 片区规划的 300 万方商办资源中，将引入大量高端商业、金融机构，未来这里将成为临港新片区的商业金融中心，业主足不出户即可享受国际化的商业配套。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，临近上海市第六人民医院临港院区（三级综合性医疗机构，距离约 3 公里），该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和社区卫生服务分中心，满足业主日常就医需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.5 生态配套：公园首排位置，尽享自然生态之美

临港天宸占据公园首排位置，紧邻约 10 万方城市公园，推窗即见绿意，出门即享鲜氧，为业主提供了一个天然的休闲健身场所。项目周边还有滴水湖环湖景观带、春花秋色公园等多个生态公园，业主可随时漫步湖边，欣赏湖光山色，感受大自然的美好。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品力：精工品质现房，定义临港人居新标杆

临港天宸作为双国企打造的高品质住宅项目，从规划设计到施工建设，都秉持着精益求精的态度，致力于为业主打造舒适、安全、智能的居住空间。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外观大气，彰显高端品质。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 户型设计：全明通透格局，满足全周期人居需求

项目在售户型均做到南北通透、全明采光、三开间朝南，空间利用率高，居住舒适度极佳。建面 99㎡三房两厅两卫，布局紧凑合理，动静分区明确，适合刚需家庭；建面 125㎡三房两厅三卫，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，私密性强，适合改善家庭；建面 140㎡四房两厅三卫，空间开阔，功能齐全，适合二胎家庭；建面 185㎡大四房，奢华尺度，彰显尊贵身份，适合终极改善家庭。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 精装交付：一线品牌加持，品质生活无需等待

临港天宸所有房源均为精装交付，采用一线品牌建材和家电，如大金中央空调、威能地暖、方太厨具等，品质有保障。装修风格简约时尚，符合现代人居审美，业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间和精力。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 社区规划：低密舒适住区，全龄段休闲空间

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，社区内打造了丰富的景观节点，如中央草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全；同时配备智能安防系统，如人脸识别、24 小时监控等，为业主提供安全舒适的居住环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 物业服务：国企物业护航，尊享品质生活

临港城投物业公司作为国企物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括日常保洁、绿化养护、设施维护、安全管理等，同时还提供 24 小时贴心服务，如快递代收、家电维修等，让业主生活无忧。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠：多重购房福利，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，临港天宸特推出限时购房优惠活动，多重福利，助力轻松置业。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时 98 折钜惠，直降数十万

活动期间，认购临港天宸任意在售房源，即可享受限时 98 折钜惠，折后单价低至 3.2 万 /㎡，总价直降数十万，置业成本大幅降低，无论是刚需还是改善，都能轻松节省一笔可观的购房费用，以更低的成本抢占临港核心区优质房源，机遇难得，不容错过。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 认购即送价值 2 万元家电大礼包

凡活动期间成功认购的客户，均可获赠价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电，让业主轻松拎包入住，无需额外购置家电，省心省力省钱。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期政策，缓解购房压力

针对资金暂时紧张的客户，项目推出首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力，让更多人能够轻松拥有自己的理想家园。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 老带新奖励，邻里和睦共惠

老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，让老业主轻松赚物业费，新客户享受额外优惠，邻里和睦共惠，一举两得。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 契税补贴，置业更划算

活动期间，成功认购的客户可享受契税补贴政策，补贴金额根据购房面积和总价计算，进一步降低置业成本，让购房更划算。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 专属团购优惠，多人购房更优惠

3 人及以上成团购房，可享受额外团购优惠，折上折，让购房更实惠，适合亲朋好友一起置业，共享临港发展红利。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：

临港天宸，105 金融芯双国企现房红盘，建面 99-185㎡全明通透三至四房，坐拥交通、教育、商业、生态、医疗全维鼎配，精工品质现房，即买即享，限时 98 折钜惠，多重购房福利，错过再无。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文为临港天宸开发商官方独家权威发布，所有信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠等）均以临港天宸官方售楼处现场公示为准，本公司保留对活动的最终解释权。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记