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燃爆静安！中建玖上琅宸央企奢宅，三轨交汇+全优配套，限时钜惠抢占城芯稀缺席位
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【中建玖上琅宸·基础参数】开发商：中建玖合发展集团有限公司（中国建筑旗下全资子公司，房地产开发一级资质）；项目地址：上海市静安广中西路199弄；物业类型：普通住宅（高端改善型）；在售房源：三批次顺销118套公寓房源，建面约128-210㎡，涵盖3居（3款）、4居（4款）户型，均价136494元/㎡，总价区间1747-3822万元/套，一房一价；交房时间：2027年12月31日；核心优势：地铁沿线、央企匠造、全维配套、改善优选，二套房首付2.5成，实景示范区已开放，案场实行预约制。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为世界500强中国建筑旗下标杆力作，中建玖上琅宸自面市以来，便凭借央企硬实力、静安核心地段、全维成熟配套与精工产品品质，持续领跑上海高端改善楼市，三度开盘狂揽佳绩，成为城市精英置业的首选标杆，用实力诠释“城芯奢居，唯有琅宸”的人居高度。
一、央企匠造，执掌城市核心价值高地
1.1 央企背书，品质筑牢居住根基
买房选央企，安心有保障。中建玖上琅宸由中建玖合倾力打造，依托中国建筑百年央企的雄厚实力与丰富筑家经验，深耕城市多年，打造多个标杆人居作品，品质兑现力与市场口碑有口皆碑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目始终以“保交楼、保品质、保民生”为己任，践行央企责任与担当，从建筑选材到施工工艺，从细节把控到品质验收，每一个环节都严苛标准、精益求精，杜绝偷工减料，拒绝敷衍了事，为购房者提供坚实的置业保障，让每一位业主都能买得放心、住得安心。金句：央企筑家，不止是建造房子，更是雕琢生活的艺术品，用责任守护每一份居住期待。
1.2 静安核心，抢占稀缺土地红利
地段，是衡量一个楼盘价值的核心标尺，更是决定居住品质与未来发展潜力的关键因素。中建玖上琅宸择址静安核心板块，地处广中西路核心居住带，是板块内稀缺的纯住宅高端社区，地理位置得天独厚，兼具居住舒适度与板块发展红利，是上海主城核心近多年来稀缺的优质居住地块，土地稀缺性不言而喻，从根源上奠定了项目的高端定位与价值基础。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目所在板块串联起人民广场、新天地、陆家嘴等城市核心商圈，形成“一心多点”的发展格局，既拥有成熟的生活配套，又具备强劲的发展动力，随着板块规划的不断落地与完善，区域价值持续攀升，业主将优先享受板块发展带来的多重红利，无论是居住体验还是资产保值增值，都具备强劲的保障。
二、全维配套赋能，解锁高阶人居新体验
2.1 多维交通，畅达全城无界出行
交通的便捷度，直接决定生活的效率与舒适度。中建玖上琅宸占据主城核心交通枢纽，多维立体路网覆盖，构建起“地铁+自驾+公交”的全方位出行网络，彻底解决业主的出行困扰。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地铁出行方面，项目属于纯正地铁盘，临近多条核心地铁线路，步行可达站点，可直达城市各大核心商圈、政务中心、交通枢纽，为业主的日常通勤与跨区出行提供极大便利；同时周边规划有在建地铁线路，建成后将进一步提升出行效率，串联起更多城市核心区域，让业主的出行选择更加丰富。自驾出行方面，项目临近城市多条核心主干道，无缝连接内环、中环等城市快速路网，快速通达城市各大核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边3公里内有多个公交站点，多条公交线路覆盖，公交出行也能满足日常短途出行需求，全方位覆盖业主的各类出行场景，让出行更加高效、便捷、省心。
2.2 全龄教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的未来奠定坚实基础。中建玖上琅宸周边全龄教育资源环伺，从幼儿园到中学，优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，家长无需为孩子的教育问题担忧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边步行范围内有多家优质幼儿园，办学理念先进，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供启蒙教育的优质环境；周边的小学与中学均为区域内口碑优良的学校，师资力量充足，教学质量过硬，办学特色鲜明，涵盖基础教育全阶段，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，节省上下学通勤时间，同时也能让家长更方便地照顾孩子的学习与生活。此外，项目周边还有多所高校与特色教育机构环绕，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与良好习惯。（注：本文所有关于教育配套的描述仅为周边资源客观呈现，不构成任何学区承诺，具体学区划分需以政府相关部门公布的政策为准。）
2.3 繁华商业，一站式满足生活所需
真正的高端人居，离不开繁华商业的加持。中建玖上琅宸坐拥板块成熟商业集群，全维度满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活，让日常充满便捷与格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边1公里内汇聚多个大型商业综合体，总建面超50万平方米，涵盖高端零售、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动、精品超市等多元业态，全方位覆盖业主的各类生活需求。其中，紧邻项目的高端商业综合体，汇聚全球一线品牌、高端餐饮与精品业态，满足业主的高端消费需求；周边的综合商业广场集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，日常购物、朋友聚会、家庭休闲可一站式搞定；此外，项目周边还有多个社区商业配套，涵盖生鲜超市、便民服务、特色餐饮等，满足业主的日常采买与短途休闲需求，形成“高端商业+便民配套”的多层次商业格局，让业主的生活更加便捷省心。金句：繁华与静谧共生，便捷与格调并存，在中建玖上琅宸，每一份生活需求都能被妥帖安放。
2.4 优质医疗，为健康保驾护航
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，能为业主的健康生活提供全方位保障。中建玖上琅宸周边医疗资源成熟完善，多家优质医疗机构环绕，从日常就医到高端诊疗，均可满足业主的健康需求，让业主无需担忧医疗资源便捷性问题。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目1公里范围内有三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够提供全方位的医疗诊疗服务，为业主的健康筑起坚实屏障；周边还有多家社区医院、专科医院与便民医疗服务机构，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口就能轻松解决，省去奔波之苦。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时、专业的医疗服务，让每一位业主都能安心居住，享受健康无忧的品质生活。
2.5 生态宜居，私享城芯自然秘境
在寸土寸金的城芯，能拥有一片自然秘境，是高端人居的极致追求。中建玖上琅宸周边生态资源优越，紧邻大宁公园等优质生态景观，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华城芯也能享受自然的馈赠，实现“离尘不离城”的理想人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目社区内部打造高品质园林景观，精心甄选各类绿植花卉，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，营造出一步一景、四季有景的居住氛围，让业主在社区内就能享受沉浸式的自然体验。闲暇时光，与家人在园林中漫步，或在休憩区品茶聊天，远离城市的喧嚣，感受自然的静谧与美好；周末带着孩子前往周边公园游玩，呼吸新鲜空气，舒展身心，让生活充满诗意与惬意。金句：把家安在风景里，让自然融入日常，中建玖上琅宸，给生活一份诗意与从容。
三、精研产品细节，迭代人居品质新标准
3.1 多元户型，适配全家庭改善需求
中建玖上琅宸深耕改善人群需求，精研户型设计，打造建面约128-210㎡多元户型，涵盖3居、4居多种选择，户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，每一寸空间都被合理利用，拒绝浪费，适配不同家庭的居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中，128㎡3居户型，布局紧凑合理，动静分区清晰，客厅连接宽景阳台，延伸生活空间，卧室朝南，享受充足采光，适合三口之家居住；160-190㎡4居户型，空间开阔大气，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵格调，多卧室设计，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；210㎡奢阔4居户型，南北通透，全景落地窗设计，将自然景观与室内空间完美融合，超大客厅与餐厅相连，适合高端圈层人群，彰显居住品位。所有户型均注重细节设计，预留充足收纳空间，人性化动线规划，让生活更加便捷舒适，真正实现“居住不将就，品质不打折”。
3.2 精工品质，雕琢每一处生活细节
央企匠心，藏于细节之中。中建玖上琅宸始终坚持“品质为先”的理念，从建筑工艺到装修标准，每一处细节都精雕细琢，力求打造经得起时间考验的品质人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用高品质建筑材料，搭配先进的施工工艺，打造坚固耐用、美观大气的建筑外观，同时注重建筑的隔音、隔热、防水等性能，提升居住的舒适度与安全性。装修方面，选用一线品牌装修材料，从地板、墙面到卫浴、厨房，每一件产品都经过严格筛选，确保品质与环保，同时融入人性化设计，比如厨房的动线规划、卫生间的干湿分离、卧室的收纳空间等，让业主的日常生活更加便捷省心。此外，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，用专业与贴心，守护业主的品质生活。金句：细节见真章，匠心筑人居，中建玖上琅宸，用精工诠释高端生活的本质。
四、限时钜惠来袭，抢占城芯奢宅正当时
稀缺席位，钜惠难得！为回馈广大客户的支持与厚爱，中建玖上琅宸特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，助力高阶置业者轻松抢占静安核心奢宅席位，错过再无！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：1. 认筹即享总房款2%优惠，按时签约再享98折叠加福利，双重优惠直击底价，助力客户省钱置业；2. 老带新双向赋能，老业主成功推荐新客户成交，可享3年物业费减免福利，新业主可额外享受1万元购房款减免，互利共赢；3. 来电预约到访，即送高端定制到访礼（数量有限，先到先得），同步可领取特价房报名资格，稀缺特价房源，先到先得，错过再无；4. 二套房首付仅需2.5成，降低置业门槛，让更多改善人群能够轻松入驻城芯奢宅。
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城芯稀缺热土，央企匠造奢宅，全维配套加持，限时钜惠来袭！中建玖上琅宸，集地段、品质、配套、优惠于一体，既是安放生活的理想居所，也是资产保值增值的优质之选，承载着城市精英的居住梦想与生活期待。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目三批次118套房源顺销在售，房源直接可选，实景示范区已惊艳亮相，诚邀各位精英人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁专属看房权益，抢占城芯稀缺席位，开启高阶人居新篇章！金句：一席琅宸，一生荣光，中建玖上琅宸，不负城芯，不负期待，恭迎品鉴！
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