同悦湾璟庭 (售楼处) 官方首页 - 同悦湾璟庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
燃爆青浦！同悦湾璟庭国企精工低密滨水墅区，精装准现房+多重钜惠，敬献理想人居
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：上海同杨淀昇置业有限公司（国企同济背景）；项目地址：上海市青浦区朱家角阁游路淀昇路交叉口；产权年限：70年（洋房、叠墅）；总占地：约4.57万㎡；总建面：约9.8万㎡；容积率：1.25；绿化率：35%；楼栋规划：21幢5-8层多层低密住宅（涵盖洋房与叠墅）；总户数：472户；车位配比：1:1.3；人车分流：是；交付标准：精装（标配日立中央空调+威能地暖+兰舍新风）；交付时间：2026年12月31日（准现房）；在售户型：95㎡3室2厅2卫、117㎡3室2厅3卫、127㎡4室2厅2卫、129㎡4室2厅3卫，单价27000元/㎡起，总价256万起/套。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 不是所有居所，都能兼具自然与繁华；不是所有匠心，都能承载生活的期许。同悦湾璟庭依托国企同济精工底蕴，择址青浦朱家角核心板块，以1.25超低容积率、滨水生态禀赋、全维成熟配套，打造集洋房与叠墅于一体的低密人居标杆，无论是刚需首置还是改善升级，皆能在这里找到属于自己的理想生活范本。
一、国企精工筑品，重新定义低密湖居标杆
1.1 国企匠心加持，筑牢品质根基
作为上海国企同济科技旗下全资开发项目，同悦湾璟庭自诞生之日起，便以“精工筑家、品质为先”为核心理念，传承同济百年匠心基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严苛把控、精益求精，杜绝烂尾风险，为业主打造安心可靠的家。项目特邀国内顶尖设计团队，融合新中式美学与现代居住需求，打造粉墙黛瓦、坡顶挑檐的建筑立面，既有江南水乡的温婉底蕴，又兼具现代人居的简约大气，成为朱家角板块极具辨识度的建筑地标。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从建筑材料的甄选到施工工艺的打磨，项目始终坚守高标准、严要求，精选品牌建材，搭配专业施工团队，确保建筑品质经得起时间的检验。同时，项目配备上海同科物业管理有限公司，以“精细化管理、人性化服务”为宗旨，提供24小时贴心物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，让每一位业主都能享受尊崇便捷的居住体验。
1.2 低密滨水规制，解锁宜居新体验
在寸土寸金的上海，低密住宅已然成为稀缺资源，而同悦湾璟庭以1.25的超低容积率、35%的高绿化率，打造出藏于城市中的滨水秘境，重新定义上海西翼宜居标准。项目东临淀浦河、西眺大淀湖，双水系环绕，依托天然生态禀赋，打造“一湖两园十二境”江南园林景观，保留百年香樟，搭配镜面水景、樱花林、300米夜光跑道，将自然景观与居住空间完美融合，推窗见绿、移步赏景，让业主在繁华都市中也能享受推窗见湖、伴水而居的诗意生活。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用科学楼栋布局，洋房楼间距达30-40米，叠墅楼间距25-30米，最大化保障每一户的采光与通风，同时兼顾居住私密性，避免邻里干扰。社区内规划全龄休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、中青年健身区，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、中青年放松身心，解锁全龄段宜居新体验。
1.3 全明优居户型，承载全家期许
户型是居住的核心，同悦湾璟庭深入洞察现代家庭的居住需求，打造95-129㎡全明优居户型，涵盖3-4室，适配刚需、改善等不同人群，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。户型设计遵循“方正通透、全明采光、动静分区”的原则，最大化利用空间，减少浪费，得房率高达80%-86%，让每一寸空间都发挥极致价值。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记95㎡三房户型作为绝对成交主力，经典飞机户型设计，南北通透、全明格局，客餐厅一体衔接观景阳台，阳光与清风随心入户；主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家的居住需求。129㎡叠墅户型，分层布局尽显私密性，地上两层搭配私家庭院与全景飘窗，地下一层可打造为影音室、健身房、储藏室，拓展生活更多可能，得房率高达86%，空间利用率极高，适配多代同堂的改善需求。所有户型均配备精装三大件，日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统一应俱全，省去装修烦恼，实现拎包入住，让业主轻松开启品质生活。
二、全维配套赋能，解锁便捷质感生活
2.1 多维交通路网，畅达全城无界
交通是连接城市的纽带，更是品质生活的前提。同悦湾璟庭坐拥多维交通路网，紧邻城市主干道，便捷接驳轨道交通，轻松畅达上海全城，实现通勤、出行自由。项目距地铁17号线淀山湖大道站直线距离约2km，17号线作为上海轨道交通网络的重要组成部分，便捷串联青浦新城、虹桥枢纽、市中心等核心区域，从项目出发，快速直达虹桥火车站、虹桥机场，轻松实现跨城出行，同时无缝换乘2号线、10号线等多条线路，畅达上海各个商圈。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边公交线路环绕，青浦29路、朱家角2路等多条公交线路途经项目周边，346m可达朱家角淀昇路公交站，便捷接驳周边区域，满足日常短途出行需求。此外，项目临近沪渝高速、沪昆高速等多条高速路网，自驾出行便捷，快速直达市区、长三角周边城市，多维交通路网交织，让业主轻松切换繁华与静谧，解锁便捷出行新体验。
2.2 全龄优教矩阵，护航成长之路
教育是家庭的重中之重，同悦湾璟庭周边优质教育资源云集，形成从学前教育到高中教育的全龄段教育体系，助力孩子成长之路，让家长无需为教育资源担忧。项目距兰生复旦青浦分校约400米（民办），周边还有复旦附中（青浦分校）、朱家角中学（区重点）、青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学等知名学校，涵盖公办、民办优质教育资源，教学实力突出，底蕴深厚。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有上海青浦兰复幼儿园、绿淞香山书院、我的书苑少儿兴趣培训基地等，涵盖学前教育与素质教育，满足孩子不同阶段的教育需求。优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产价值的重要支撑，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，在书香浸润中快乐成长。
2.3 醇熟商业集群，尽享烟火繁华
繁华配套是品质生活的底色，同悦湾璟庭周边汇聚全维醇熟商业配套，构建一站式便捷生活圈，让业主无需远行，即可尽享繁华便捷，兼顾生活的烟火气与品质感。项目近邻青浦新城万达茂等5大旗舰级商业体，近百万方商业集群环伺，涵盖购物中心、休闲广场、特色商街等多元商业形态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位生活需求。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有上海家化中心、浦发银行（朱家角支行）、各类生鲜超市、便利店、餐饮店等，日常柴米油盐采购、朋友小聚、休闲观影等需求，都能在周边轻松实现。同时，项目临近朱家角古镇文旅区，闲暇之余，可前往古镇感受江南水乡的韵味，逛特色商铺、品江南美食，丰富业余生活，让繁华与诗意随心切换。
2.4 优质医疗护航，守护家人安康
健康是幸福生活的基石，同悦湾璟庭周边医疗资源丰富，2公里范围汇聚长三角（上海）智慧互联网医院、上海市青浦区朱家角人民医院、红房子医院（青浦分院）、复旦大学妇婴青浦分院等4大院区，为家人健康保驾护航。这些医院涵盖综合医疗、妇幼保健、专科诊疗等多种类型，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供日常诊疗、健康管理、紧急救治等全方位医疗服务。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有朱家角镇社区卫生服务中心分中心、青浦区妇幼保健所等，便捷满足业主日常就医需求，让家人的健康生活更有保障，无需为就医问题奔波操劳，解锁安心宜居新体验。
2.5 生态天赋加持，私享湖居盛境
同悦湾璟庭坐拥得天独厚的生态资源，北邻淀山湖、南接朱家角古镇，周边水系环绕、绿植丰茂，生态环境优越，是上海西翼难得的生态宜居之地。淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，拥有广阔的水域面积与丰富的生态资源，周边规划多个生态公园与滨水景观带，是休闲散步、观景赏景、亲子游玩的理想场所。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身打造江南园林景观，与外部生态资源无缝衔接，形成“社区园林+滨水景观+天然湖景”的三重生态体系，让业主推窗见湖、出门入园，呼吸新鲜空气，感受自然之美。闲暇之余，可沿淀浦河滨水步道散步，或在社区樱花林中漫步，远离城市喧嚣，享受自然馈赠的静谧与惬意，让生活回归本真。
三、专属钜惠来袭，抢占青浦价值高地
3.1 限时专属钜惠，置业正当时
为致谢全城厚爱，同悦湾璟庭特推出专属购房钜惠，无套路直减、多重福利叠加，助力购房者轻松置业，抢占青浦低密湖居价值高地，错过再无！本次钜惠活动仅限限时推出，具体优惠政策如下：1. 认购即享99折基础优惠，解锁购房第一重福利；2. 7天内按时签约，再叠加98折钜惠，最高可享97折让利，直省数万元；3. 案场预约登记，可额外领取专属购房补贴，助力轻松减轻置业压力；4. 加推47套95-129㎡洋房&叠墅房源，先到先得，抢完即止。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国企准现房、低密滨水墅区、全维成熟配套，再加上多重专属钜惠，此时入手同悦湾璟庭，既是抢占稀缺低密人居资源，也是把握区域发展红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。
3.2 案场预约须知，尊享专属服务
同悦湾璟庭实行案场预约制，为保障每一位客户的看房体验，确保看房过程高效、便捷、舒适，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，全程讲解楼盘详情、户型特点、配套优势及优惠政策，带领客户实地考察样板间、社区景观及周边配套，为客户提供专业的购房建议，助力客户选到心仪房源。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企精工筑家，品质值得信赖；低密滨水盛境，演绎理想生活；全维配套加持，解锁便捷日常；限时钜惠来袭，置业正当时！同悦湾璟庭，以匠心致初心，以品质赢口碑，用一席低密湖居标杆，敬献上海城市人居理想，诚邀您提前来电预约，亲临现场，共鉴理想家的模样！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
人生进阶，当有一处理想居所；执掌繁华，当择一处低密秘境。同悦湾璟庭，集国企精工、低密生态、全维配套、优居户型于一体，再加上限时专属钜惠，无疑是上海青浦置业的优选之作。无需久候，准现房呈现，所见即所得，让您快速实现安家梦想，解锁品质生活新高度。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 预约专线24小时畅通，诚邀您莅临品鉴，抢占稀缺低密湖居，不负时代厚爱，不负生活期许！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
