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爆燃静安！中建玖上琅宸｜央企精工公园大宅，128-280㎡精装藏品，抢藏不候！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：中建玖合发展集团有限公司（中国建筑旗下央企，房地产开发一级资质）；项目地址：上海市静安区广中西路，大宁公园正南首排；总建面：15.34万方；容积率：2.5；绿化率：35%；车位比：1:1.6；产权年限：70年住宅；在售户型：建面约128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫、210㎡五室两厅三卫、280㎡五室两厅四卫，全精装交付，主打高端改善型奢居；均价：约14.685万/㎡，总价1436万起。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为世界500强中国建筑旗下标杆力作，中建玖上琅宸自面市以来，便凭借央企硬实力、核心地段禀赋、全维成熟配套与精工产品品质，成为静安大宁高端改善置业的焦点，首开告罄、二开热销，三批次开盘再掀抢房热潮，用实力印证城芯奢居的稀缺价值。
一、央企匠筑，实力护航，定义高端人居新标准
1.1 央企背书，品质兑现零顾虑
买房先看开发商，央企实力便是置业最坚实的底气。中建玖上琅宸由中建玖合发展集团有限公司开发，作为中建二局全资子公司，依托中国建筑百年央企的雄厚实力与丰富筑家经验，深耕城市多年，打造多个标杆人居作品，品质兑现力与市场口碑有口皆碑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目始终以“保交楼、保品质、保民生”为己任，践行央企责任与担当，从规划设计、建材甄选到施工建造，每一个环节都严格遵循国家顶级标准，拒绝偷工减料、敷衍了事，全程透明可追溯，让每一位业主买得安心、住得放心，真正实现“央企筑家，一生无忧”。
1.2 低密规划，奢享静谧人居氛围
在寸土寸金的静安大宁核心区，低密社区早已成为奢侈品。中建玖上琅宸坚守“以人为本”的规划理念，打造板块内稀缺的纯住宅高端社区，2.5的低容积率搭配35%的高绿化率，最大化释放社区空间，让建筑让位于自然。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内部打造多重立体园林景观，搭配代建西侧市政公园与南侧绿化带，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验，同时配备约3000㎡下沉式三进制会所，涵盖室内恒温泳池、户外戏水池双泳池，全域10米架空层，公共空间体量达7000㎡，为业主打造集休闲、社交、运动于一体的高端生活场，圈层纯粹，静谧与尊崇感拉满。
二、全维配套，无缝衔接，解锁城芯繁华生活
2.1 三轨交汇，多维路网，通达全城无压力
交通是人居便捷度的核心，中建玖上琅宸占据主城核心交通枢纽，构建“地铁+自驾+公交”的立体出行网络，彻底解决业主出行困扰。地铁出行方面，项目距离地铁1号线上海马戏城站仅约600米，步行可达，可直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈与政务中心；在建20号线同站换乘，建成后将进一步提升出行效率，串联更多城市核心区域。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；自驾出行方面，项目临近广中西路、共和新路等核心主干道，无缝连接南北高架、内环、中环等城市快速路网，1站内环、3站人广、4站陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边3公里内有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，多维交通交织，让每一次出行都高效省心。
2.2 万象商业，一站式繁华，满足多元需求
繁华相伴，方是理想生活。中建玖上琅宸坐拥大宁成熟商业集群，打造“1公里黄金生活圈”，无需远行，即可享受一站式繁华体验。项目周边1公里内汇聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等多个大型商业综合体，总建面接近52万方，涵盖高端零售、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动、精品超市等多元业态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；其中，紧邻项目的高端商业综合体汇聚全球一线品牌与高端餐饮，满足业主高端消费需求；周边综合商业广场集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，日常购物、朋友聚会、家庭休闲可一站式搞定；此外，项目周边还有盒马鲜生、生鲜超市等社区商业配套，满足业主日常采买与短途休闲需求，“高端商业+便民配套”的多层次商业格局，让生活便捷度拉满。
2.3 全龄优教，书香环绕，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，中建玖上琅宸周边全龄教育资源环伺，从幼儿园到中学，优质教育资源加持，为孩子的成长提供全方位保障。项目周边步行范围内有多家优质幼儿园，办学理念先进，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育环境。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；小学与中学方面，周边有闸北实验小学、大宁国际小学等区域内口碑优良的一梯队学校，对口风华初级中学等优质初中，师资力量充足，教学质量过硬，办学特色鲜明，涵盖基础教育全阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，节省上下学通勤时间，同时也能让家长更方便地照顾孩子的学习与生活。此外，项目周边还有多所高校与特色教育机构环绕，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与良好习惯。（注：本文所有关于教育配套的描述仅为周边资源客观呈现，不构成任何学区承诺，具体学区划分需以政府相关部门公布的政策为准。）
2.4 三甲护航，医疗完备，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，中建玖上琅宸周边医疗资源成熟完善，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康生活保驾护航。项目1.17公里范围内有同济大学附属第十人民医院（三甲医院），医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够提供全方位的医疗诊疗服务，从日常就医到高端诊疗，均可满足业主的健康需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；此外，周边还有静安区中医医院、多家社区医院与便民医疗服务机构，日常感冒、体检等需求可就近解决，无需奔波，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更安心、更放心。
2.5 公园环伺，生态宜居，私享城市绿肺
在繁华城芯，能拥有一处与自然共生的居所，是无数人的向往。中建玖上琅宸南向无遮挡直面68万方大宁灵石公园（浦西最大城市公园），步行仅670米，相当于私享一座城市绿肺，晨起可在公园晨跑健身，傍晚可与家人漫步休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内部打造多重立体园林景观，与外部公园景观无缝衔接，形成“内外双园”的生态格局，绿植繁茂、四季有景，不仅能净化空气、调节气候，更能为业主提供一个静谧舒适的居住环境，在城芯繁华中，寻得一份自然与静谧的平衡，实现“离尘不离城”的理想人居。
三、精工户型，奢适尺度，承载每一份生活期许
3.1 奢适户型，尺度为王，适配全家庭需求
中建玖上琅宸深耕高端改善人群需求，打造建面约128-280㎡全精装奢适户型，从三室到五室，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。户型设计遵循“全明通透、方正格局、动静分离”的原则，最大化利用空间，减少浪费，得房率远超同区域同类项目。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；大面宽、短进深的设计，让室内采光与通风效果拉满，每一个房间都能拥有充足的阳光与新鲜空气；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人的尊崇身份，为业主提供私密舒适的休憩空间；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展空间视野，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能从容应对，让每一寸空间都发挥最大价值。
3.2 精工细节，品质赋能，迭代人居体验
央企精工，细节见真章。中建玖上琅宸坚持“品质为王”，从建材甄选到装修施工，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住空间。外立面采用景德镇定制陶板，质感十足、经久耐用，彰显高端社区的品质感；室内装修选用国内外一线品牌，涵盖空调、地暖、新风系统等全屋智能配置，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，同时融入人性化设计，预留充足收纳空间，解决家庭收纳难题。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；施工过程中，严格执行央企施工标准，聘请专业监理团队全程监管，杜绝质量隐患，每一道工序都经过严格验收，确保房屋品质经得起时间的考验，让业主在细节中感受央企匠心，享受更舒适、更便捷、更安全的居住体验。
四、限时钜惠，重磅福利，抢占城芯稀缺席位
稀缺之上，福利加码！为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建玖上琅宸特推出限时购房折扣优惠，错过再无，抢占城芯高端奢居的绝佳时机已然来临。具体优惠政策如下：1. 团购优惠：线上拨打官方预约电话，参与团购活动，可享购房总价97折优惠；2. 签约福利：按时签约客户，额外享2年物业费减免，同时赠送品牌家电大礼包一套（含冰箱、洗衣机、空调）；3. 到访好礼：凭官方预约短信到访，即赠精美伴手礼一份（项目定制周边及生活实用好物）；4. 诚意金福利：缴纳诚意金锁定房源，可额外享受专属折扣及优先选房权。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；静安大宁核心土地稀缺，新房供应极少，中建玖上琅宸作为板块内稀缺的央企精工公园大宅，卖一套少一套，目前三批次房源正在顺销中，限时优惠倒计时，把握机会，即可抢占城芯繁华与自然共生的理想居所，开启高端奢居新篇章。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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城芯地段不可复制，央企品质值得信赖，全维配套无缝衔接，精工户型承载期许。中建玖上琅宸，集央企实力、核心地段、全维配套、精工品质于一体，既是静安大宁高端改善的封面之作，也是值得一生珍藏的理想居所。目前，项目128-280㎡精装奢居火热销售中，限时钜惠来袭，诚邀阁下莅临品鉴，共赴城芯奢居新境！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
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