官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东野生动物园旁 1.2 低密准现房 建面约 56-122㎡1-4 居 地铁 16 号线 + 张江迪士尼双辐射圈 置业优选

官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东野生动物园旁 1.2 低密准现房 建面约 56-122㎡1-4 居 地铁 16 号线 + 张江迪士尼双辐射圈 置业优选

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【官方发布】璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由国企上海泉山房地产匠心打造，项目位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，地处张江科学城南翼 + 迪士尼度假区双重辐射圈。目前在售户型涵盖建面约 56㎡一室一厅一卫、71㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、122㎡四室两厅两卫，全户型南北通透、方正格局，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等各类购房人群。项目占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率高达 35%，由 5 栋 7-8 层精装洋房 + 3 栋联排别墅组成，准现房发售，预计 2026 年 8 月交付。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、低密奢境 匠心筑家 —— 国企精工打造人居典范

璟澜湾作为国企上海泉山房地产在浦东宣桥板块的标杆之作，以 “低密、生态、舒适” 为核心理念，将自然与建筑完美融合，打造出真正适合居住的理想家园。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密规划 定义舒适尺度

容积率仅 1.2，绿化率 35%，这样的低密指标在整个浦东乃至上海都极为稀缺。项目摒弃了高密度社区的拥挤与压抑，让每一户都能拥有更多的阳光与清风，更大的楼间距保障了居住的私密性与舒适度。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工匠造 品质眼见为实

作为准现房项目，璟澜湾的建筑品质与社区环境已实景呈现，让购房者无需想象，所见即所得。洋房产品采用精装交付，标配日立中央空调、松下新风、西门子厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，从细节处彰显品质生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄户型 适配多样人生

从建面约 56㎡的精致一居到 122㎡的阔绰四居，璟澜湾的户型设计充分考虑了不同家庭阶段的需求。71㎡两房两厅南北通透，带双飘窗设计，空间利用率极高；89㎡三房布局合理，动静分区明确，满足三口之家的舒适生活；122㎡四房则为改善型家庭提供了更宽敞的居住空间，四开间朝南，采光无敌。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华尽揽 ——360° 醇熟生活圈赋能品质人生

璟澜湾不仅拥有卓越的产品力，更占据了宣桥板块的核心位置，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，构建起 360° 醇熟生活圈，让业主无需远行即可享受便捷与繁华。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通 畅达全城

项目距离地铁 16 号线野生动物园站约 3 公里，步行 35 分钟或驾车 5 分钟即可到达，16 号线可直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/11 号线，快速通达上海各大商圈。周边有南六公路、沪南公路等主干道，自驾出行便捷，30 分钟可达张江科学城、迪士尼度假区，45 分钟可达陆家嘴、人民广场等核心区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育 书香浸润

教育资源是家庭置业的重要考量，璟澜湾周边教育配套丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系。项目 3 公里范围内有宣桥幼儿园、宣桥小学、南汇一中、南汇实验学校等优质学府，让孩子在家门口即可享受优质教育，成长无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗护航 健康无忧

健康是幸福生活的基石，璟澜湾周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。项目 5 公里范围内有浦东新区周浦医院、上海健康医学院附属周浦医院、宣桥镇社区卫生服务中心等医疗机构，其中周浦医院是集医疗、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业繁华 便捷生活

项目周边商业配套成熟，满足业主的日常购物与休闲需求。距离大润发超市约 3.5 公里，驾车 10 分钟即可到达，超市内商品种类齐全，能满足一站式购物需求。此外，周边还有宣桥集贸市场、联华超市、农工商超市等，日常生活采购十分便捷。同时，项目紧邻上海国际旅游度假区，迪士尼小镇、奕欧来奥特莱斯等商业体为业主提供了高端购物与休闲娱乐的好去处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态秘境 自然栖居

璟澜湾最大的生态优势在于紧邻上海野生动物园，步行 10 分钟即可到达，这里不仅是孩子的乐园，也是成人放松身心的好去处。此外，项目周边还有宣桥公园、南汇桃花村等生态景观，闲暇时光可以与家人一起散步、野餐，享受大自然的美好。低密社区与外部生态资源相结合，让业主真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 置业良机 —— 多重折扣助力轻松安家

正值年中购房季，璟澜湾推出多重限时优惠活动，力度空前，助力购房者轻松安家浦东，抢占张江 + 迪士尼双辐射圈的价值高地。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 直降到底

即日起至 2026 年 6 月 30 日，凡成功认购璟澜湾的客户，均可享受98 折购房优惠，优惠力度高达 2%，错过再无。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期 轻松置业

为减轻购房者的资金压力，璟澜湾推出首付分期政策，首付最低可至30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内分期支付，无需支付利息，让刚需客户也能轻松拥有自己的家。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新礼 双重惊喜

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得2 万元物业费减免，新客户可额外享受99 折优惠，双重惊喜，福利满满。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 准时签约 额外优惠

客户在认购后 7 天内准时签约，可再享受1 万元购房优惠，多重优惠叠加，最高可省数十万元，机不可失，时不再来。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 案场专属 豪礼相赠

凡到访璟澜湾售楼处并成功预约看房的客户，均可获得精美礼品一份；成功认购的客户，还可参与砸金蛋活动，赢取家电大礼，100% 中奖。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

璟澜湾，国企精工打造的低密准现房，地处浦东宣桥核心板块，张江 + 迪士尼双辐射圈加持，1.2 容积率 + 35% 绿化率，建面约 56-122㎡全龄户型，全维配套环绕，限时多重优惠助力轻松置业。在这里，你可以拥有低密舒适的居住环境，便捷繁华的生活配套，优质的教育医疗资源，以及自然生态的居住体验，是刚需与改善客户的理想之选。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文所涉及的楼盘信息、户型面积、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以璟澜湾官方售楼处为准。本活动最终解释权归上海泉山房地产所有。