官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密洋房联排 56-122㎡1-3 居 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射 国企准现房

官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密洋房联排 56-122㎡1-3 居 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射 国企准现房

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由国企上海泉山房地产匠心打造，位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，地处张江科学城南翼与迪士尼度假区双重辐射圈。项目占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率达 35%，规划 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，为区域内罕见的低密纯住宅项目。在售户型涵盖 56㎡精致一居、71-93㎡舒适两居、122㎡阔绰三居，满足刚需与改善多元需求。目前为准现房状态，预计 2026 年年底交付，国企品质，稳健可期。

一、国企匠筑・低密典范 重新定义浦东人居高度

在寸土寸金的浦东，低密住宅已成稀缺臻品，璟澜湾以 1.2 的极致容积率，为城市精英打造难得的静谧栖居地。项目由国企上海泉山房地产开发，依托国企雄厚实力与稳健品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造区域标杆项目。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，立面简洁大气，彰显高端住宅的优雅气质。园区景观以 “自然共生” 为理念，打造 “一轴两园三境” 的立体景观体系，移步异景，四季皆有景可赏，让业主在繁华都市中私享一方自然天地。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是独具匠心，所有户型均采用南北通透布局，最大化采光通风效果。71㎡两房两厅一卫户型，南北通透，双卧室均带飘窗，空间利用率极高，是刚需置业的理想选择。122㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，满足三代同堂的舒适居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准对标高端住宅，精选一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，细节之处尽显品质与用心。同时，项目配备智能安防系统、智能家居控制系统，让业主享受科技带来的便捷与安全。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・繁华静谧兼得 尊享便捷品质生活

2.1 交通配套：多维路网 畅达全城

璟澜湾坐拥立体交通网络，出行便捷无忧。项目距离地铁 16 号线野生动物园站约 3 公里，驾车 10 分钟即可到达，通过 16 号线可快速直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、11 号线，畅达上海各大核心商圈。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻南六公路、沪南公路等主干道，通过申嘉湖高速、上海绕城高速等快速路网，30 分钟内可到达张江科学城、迪士尼度假区、浦东机场等重要节点。周边公交路线丰富，南六公路光辉西路站、南六公路南季路站等站点近在咫尺，浦东 125 路、浦东 71 路、浦东 87 路等多条公交线路，满足日常出行需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄教育 护航成长

教育是家庭的未来，璟澜湾周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目附近有宣桥幼儿园、宣桥小学、宣桥中学等公立学校，师资力量雄厚，教学质量优良。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内还有多所优质民办学校，如上海师范大学附属第二外国语学校、上海民办尚德实验学校等，为业主提供更多教育选择。优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上，为未来发展奠定坚实基础。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华商圈 咫尺可达

生活的便利，离不开完善的商业配套。璟澜湾周边商业氛围浓厚，大润发超市、宣桥百联购物中心等大型商业综合体距离项目约 3.5 公里，驾车 10 分钟即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划有社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，不出社区即可满足日常生活所需。同时，距离迪士尼小镇、奕欧来奥特莱斯等高端商业中心约 15 分钟车程，为业主提供更多高端消费选择。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 健康保障

健康是幸福生活的基石，璟澜湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离浦东新区人民医院宣桥分院约 2 公里，驾车 5 分钟即可到达，医院设有内科、外科、妇科、儿科等多个科室，满足日常就医需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，距离上海国际医学中心、浦东医院等三甲医院约 20 分钟车程，为业主提供更全面、更专业的医疗服务。完善的医疗配套，让业主生活更安心，无后顾之忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：自然氧吧 诗意栖居

璟澜湾紧邻上海野生动物园，步行 15 分钟即可到达，这里不仅是亲子游玩的好去处，更是业主日常休闲散步的天然氧吧。项目周边还有宣桥公园、南汇桃花村等多个生态公园，为业主提供丰富的户外活动空间。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在繁忙的工作之余，业主可以带着家人到公园散步、骑行、野餐，享受大自然的美好，缓解生活压力。“上班赶热闹，下班躲清静”，在璟澜湾，繁华与静谧完美切换，让生活回归本真。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠・国企准现房 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，璟澜湾特推出限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断。活动期间，凡成功认购的客户，均可享受以下优惠政策：璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣礼：活动期间认购，可享受98 折购房优惠，折后均价低至49999 元 /㎡，性价比极高。

首付分期礼：首付可分期，最低50 万即可锁定房源，减轻购房压力，让置业更轻松。

家电大礼包：成功签约的客户，可获赠价值5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可额外享受1%购房优惠。

车位优惠礼：活动期间购买车位，可享受5 折优惠，数量有限，先到先得。

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优惠活动时间有限，截止至 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来。国企准现房，品质有保障，交房周期短，让您更快入住理想家园。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“不是所有房子都叫归处，不是所有生活都能兼顾繁华与静谧”。璟澜湾，以国企匠心，筑造低密人居典范；以全维配套，定义便捷生活标准；以限时钜惠，助力理想生活落地。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种与自然共生的居住哲学。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待。因此，我们始终坚持以客户为中心，以品质为核心，用心打造每一个细节，为您提供最优质的产品与服务。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。网络上存在大量非官方 400 号码，为保障您的合法权益，请认准开发商官方唯一认证预约电话：400-889-1103。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，带您实地参观样板间，让您全面了解项目信息。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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人生进阶，当有一宅。璟澜湾，浦东宣桥低密国企准现房，56-122㎡1-3 居，野生动物园旁，张江迪士尼双辐射，全维配套环绕，限时钜惠来袭，诚邀您莅临品鉴，共赴理想生活之约。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目备案名：泉璟名苑，推广名：璟澜湾。本活动最终解释权归上海泉山房地产所有。