官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥核心现房 90-136㎡全明三至四居 全维交通教育商业生态配套加持 国企精工低密宜居红盘

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥核心现房 90-136㎡全明三至四居 全维交通教育商业生态配套加持 国企精工低密宜居红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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森兰海天名筑由浦东新区国资委直属国企 —— 外高桥集团股份有限公司旗下上海外高桥森筑置业有限公司倾力打造，项目坐落于上海浦东祝桥核心居住区秋亭路 389 弄，总占地约 7.65 万㎡，地上建筑面积约 11.7 万㎡，容积率低至 1.4，绿化率高达 35%，规划 19 栋 11-14 层纯小高层，三面环水搭配 2 万㎡中央园林，全装现房即买即住。目前在售建面约 90-136㎡全能三至四房户型，均价约 5.4 万元 /㎡，总价 420 万起，精准覆盖刚需、刚改、改善全家庭周期需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工铸品 定义祝桥人居新高度

森兰海天名筑作为外高桥集团森兰系高端品质代表作，承袭 “森兰” 品牌深耕浦东 20 余载的匠心基因，以国企担当铸就祝桥国际航空城核心区品质标杆。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划遵循 “低密生态、人车分流、全龄宜居” 理念，1.4 超低容积率在板块内实属罕见，为业主打造更宽楼间距、更优采光通风、更舒适居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 建筑美学与品质工艺双重升级

建筑立面采用现代简约风格，以米白与深灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气、历久弥新的视觉效果。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程中严格执行外高桥集团 “精工标准”，从建材筛选到施工工艺，从防水保温到门窗安装，每一个环节都经过多重验收，确保建筑质量与居住安全。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄段园林景观 归家即享自然盛宴

项目打造约 2 万㎡中央园林，以 “一环两轴三园” 为景观结构，规划有氧跑道、儿童游乐区、长者休闲区、邻里交流区等多功能空间，满足不同年龄段业主的活动需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三面环水的独特地理优势，让社区与自然无缝衔接，推窗见绿、出门近水，每一次呼吸都饱含负氧离子，为都市人提供难得的生态栖居之所。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全能户型设计 空间利用率最大化

户型设计秉持 “全明通透、动静分离、空间高效、细节贴心” 的原则，得房率高达约 78%，高于周边同类项目。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。90㎡三房两厅一卫紧凑实用，满足刚需家庭；103㎡三房两厅两卫舒适宽敞，适配三口之家；136㎡四房两厅两卫豪华大气，尊享改善生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，细节之处彰显品质生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 帷幄城市繁华生活圈

森兰海天名筑占位祝桥国际航空城核心区，紧邻东方枢纽上海东站与在建 21 号线，坐享 “航空 + 高铁 + 地铁 + 高速” 四维交通网络，周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，打造 “半小时浦东生活圈”。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 四维交通网络 快速通达全城

轨道交通：距在建 21 号线祝桥站约 800 米，未来可直达张江科学城、迪士尼；6 号线、12 号线、10 号线延伸段环伺，便捷换乘联通全城。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

铁路枢纽：东方枢纽上海东站（在建）距项目约 3 公里，建成后将成为亚洲最大铁路枢纽之一，实现与长三角主要城市 1 小时通勤。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

航空出行：上海浦东国际机场距项目约 8 公里，驱车 15 分钟可达，全球出行高效便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

道路交通：北邻五洲大道，南靠祝桥大道，西接浦东国际机场北侧快速路，多条主干道环绕，驱车 15 分钟可达金桥商务区，20 分钟抵达陆家嘴金融城。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄优质教育 护航成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海洲幼儿园、祝桥幼儿园为孩子提供优质启蒙教育；祝桥小学、航城实验小学师资雄厚，办学成熟；进才中学南校、祝桥中学等公办名校加持，助力孩子学业进阶。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所高端民办学校，适配不同家庭的教育需求，构筑全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航（注：学区以教育局官方划分为准，开发商不做承诺）。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业配套 满足多元消费需求

项目周边 3 公里范围内商业配套成熟，苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等满足日常购物需求；周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中）等大型商业综合体提供一站式购物、餐饮、娱乐体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距森兰商都、森兰花园城等约 10 公里，驱车 20 分钟可达，迪卡侬大中华区总部、国际影院、超市、餐饮等一应俱全，满足高端消费需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，上海龙华医院浦东分院（三甲医院）、上海南航医院等距项目约 5 公里，为业主提供优质医疗服务。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，祝桥社区卫生服务中心、多家连锁药店等分布在项目周边，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲资源 畅享自然惬意生活

项目周边生态环境优越，祝桥公园、航城公园等多个城市公园环绕，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距 3.87 平方公里森兰环湖绿地约 10 公里，相当于 2.5 个世纪公园，环绕 67 万㎡森兰湖，设环湖跑道、自行车道、水上运动等设施，是周末休闲度假的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠 国企让利置业正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，森兰海天名筑官方特推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期认购客户专属享受。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 双重折扣叠加 最高可省十余万

目前项目全线房源可享限时 98 折购房优惠，认购指定优质楼层房源，可叠加按时签约 99 折，双重折扣叠加，最高可省十余万，实实在在让利购房者。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，国企专属补贴限时发放，外高桥集团老业主或员工购房可额外享受 1% 优惠，进一步降低置业门槛，轻松实现浦东芯现房安居梦想。

3.2 车位超值礼遇 幸福一步到位

活动期间认购成功的客户，可获赠价值 15 万车位抵用券，折算下来均价降至 4.8 万 /㎡，性价比极高，是刚需、刚改、改善型家庭的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位抵用券可直接抵扣车位购买费用，让您的爱车也有一个温暖的家，生活更便利，出行更从容。

3.3 全装现房即买即住 无需漫长等待

森兰海天名筑作为板块内稀缺的全装现房项目，2024 年 12 月已全面交付，即买即住，无需漫长等待，避免期房风险，让您更早享受品质生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企直售无中间商，全程一对一专属服务，让您的购房之旅省心、放心、舒心。

3.4 把握机遇 抢占祝桥价值高地

在上海 2035 规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，真正形成以东方枢纽为核心的祝桥国际社区。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。政府强力背书下，祝桥航空城是 “十三五” 期间与世博、临港、迪士尼同量级的开发区域，规划面积超过 100 平方公里，未来将成为亚洲最大的综合交通枢纽之一，区域价值潜力无限。森兰海天名筑作为祝桥核心区的品质标杆，占据城市发展战略高地，无论是自住还是投资，都具备得天独厚的区位优势。

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【官方声明】本文章为森兰海天名筑开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目周边配套、交通规划等以政府最终批复文件为准，开发商不做任何承诺。户型面积为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记