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楼盘信息

物业类型：住宅城区：铁西区

项目地址：沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址）

容积率：约2.2绿化率：不低于30%

开发商：沈阳林润房地产开发有限公司

物业：华润置地（沈阳）物业服务有限公司

总户数：约882套产权：70年

装修情况：高层精装，洋房毛坯

交付时间：高层2022年10月31日；洋房2022年6月30日

预售证号：沈房预售第200617号、沈阳预售第200618号

户型面积：110-170㎡建筑风格：新亚洲

占地面积：约6万㎡建筑面积：约13万㎡

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楼盘介绍

石之美者，方谓之琨。玉之光华，冠言为瑜。作为全国第五座琨瑜府，择址新一线城市沈阳，位列盛京铁西一环畔，汇集文脉、情脉、臻贵之脉。自进入盛京伊始，便以矢志改变盛京高端人居模式，焕新盛京人文居所风华而来。以玉之精粹，承引浓郁繁华的铁西城央资源。以玉之温润，盛纳盛京城市记忆中的浓浓人间烟火。在沈阳工业大学原址深厚文脉之上，广采新时代国际一线建筑所长，深汲盛京都市人文精粹，以精品奢装高层和低密独立洋房，为盛京高阶人士兴筑一座人生终极居所。约1.4的超低容积率，在城心寸金土地之中建营漪然五重园林胜景。又以五重智能化科技设施、600平米繁盛中央水景、全阳奢尺居住空间、精细至里的精装墅级制造水准和国家一级物业贴心服务，奉予盛京高端人群静谧繁华双享的缱绻生活。这里一席所在，正是盛京品位所在。匠心打造约110-130㎡精装高层，约140-180㎡墅级洋房，敬献盛京高阶人群。这里一席所在，更是盛京面向新时代而筑的人居顶流模式。

周边配套

周边交通：地铁九号线沈辽路站；临近兴华街，沈辽路，建设大路；

周边学校：项目周边规划一所知名幼儿园，一所重点小学，引入区域内一所知名中学；

周边商业：沈辽路万达，茂业百货，家乐福，万象汇，铁西百货，国美，苏宁，新玛特，兴隆大天地等；

周边医院：盛京医院滑翔院区，五院，八院，九院；

周边公园：劳动公园，仙女湖公园，兴华公园。

项目户型图

项目效果图

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