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致官方平台广大购房者：天津天津金茂府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

天津金茂府，天津第四座金茂府（之前有海河金茂、上东金茂、体北金茂），而只有她称为天津金茂府，可见其身份的“显贵”……当你路过西站前的南运河北路，已经能看到天津金茂府那座气吞山河的大门了。约77米宽、约8.5米高的恢弘门头，将李白笔下「长虹日中贯」的磅礴气势具象化了。门即是庭，它不仅讲究仪式感，更深入挖掘与创新演绎了城市文脉。巨幅斜切式外挑门头，复刻中式古建筑「大屋檐」意象，宛如满载岁月珍宝的归航巨轮。

迎面约14.5米宽、4.9米高的液态大理石景墙，由全球罕见的西班牙马里奥纳灰奢石打造。先经三维模型预演浪涌轨迹，再由数控雕刻成型，如滔滔运河之水，诉说着天津「通达千里，运化古今」的传奇。

这座大门并非孤立存在，未来它将和社区南侧临街商业、地库出入口巧妙融合，构成总长约220米的超级城市界面。新老西站站房的「盔顶」元素被巧妙地融入商街立面，街边则是郁郁苍苍的城市公园。林下空间与商业外摆呼应，带来应接不暇的场景切换，静谧自然与烟火气在此共生。

天津金茂府并非一座普通的住宅楼盘，而是去年启动的天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目的关键一环。

片区南至南运河北路，西至复兴路，东至西站前街，北至西青道南辅路（规划），总用地面积约13.11万㎡，总建筑面积约56.4万㎡。

这里将聚焦京津冀商务区活力引擎，以商务、居住、商业为特色，着力打造三大重点功能，打造一站式超级城市TOD综合体。

中央的「运河之心」形如「巨蛋」，聚合文化、演艺、展示、商业等功能，必将成为天津新城市地标。

地下通过复杂连廊系统，西站出站通道可直通「运河之心」的B2层下沉广场。真正实现站城一体、无缝衔接的TOD生活圈。

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