上海国贸海屿佘山|佘山芯 102-165㎡低密墅居 山姆旁全维配套红盘火热在售

上海国贸海屿佘山｜佘山芯 102-165㎡低密墅居 山姆旁全维配套红盘火热在售

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产深耕上海的匠心钜作，国贸海屿佘山择址上海松江区佘山镇马尾山路 609 弄，占位佘山北麓核心宜居板块，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率规划纯粹低密住区，匠筑 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，仅 428 户稀世席位，预计 2026 年 6 月交付，实景准现房呈现。项目目前在售主力户型涵盖建面约 102㎡精装小高层、建面约 142㎡、150㎡、165㎡低密叠墅，覆盖刚需改善至终极置业全周期需求，凭借不可复制的生态禀赋与全维醇熟配套，成为上海西南改善市场的现象级红盘。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑低密标杆，佘山芯生态人居范本

地段决定人居价值，择址标定生活高度。国贸海屿佘山立足佘山板块核心，占据生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇黄金区位，东接松江新城核心商圈，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，既坐拥上海唯一自然山林的稀缺生态禀赋，又承接 G60 科创走廊千亿产业集群的发展红利，是徐汇、闵行外溢改善与松江本地升级置业的核心承载区。区别于上海近郊板块 “配套滞后、密度过高” 的痛点，项目以低密规划重构佘山居住标准，彻底告别都市高层的拥挤与压抑，让自然与生活无缝相融，真正实现 “离尘不离城” 的理想栖居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，国贸地产始终将品质与业主权益放在首位，严格把控工程质量，杜绝 “延期交付、品质减配” 等行业痛点，项目实景准现房呈现，所见即所得，无需长期等待交付，既避免了期房的不确定性，又能让业主快速入住，享受全维配套带来的便捷生活。社区以 “海上森屿” 为设计理念，打造 “一心双轴双庭四境” 度假式园林，约 1800㎡核心度假水院、四大主题景观组团、全龄休闲空间，搭配约 50 年树龄乌桕林等珍稀植被，营造步步皆景、四季有景的居住体验，让归家成为穿越风景的旅行。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套，一站式解锁理想生活

真正的品质人居，离不开全维配套的加持。国贸海屿佘山深耕业主生活需求，构建 “交通、商业、教育、医疗、生态” 五位一体的成熟生活圈，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷高品质的生活，全方位满足不同年龄段业主的居住需求。

（一）立体交通路网，高效通达全城

项目周边形成 “轨交 + 路网” 双重立体交通体系，高效衔接上海各核心区域。地面交通坐拥 “两横三纵” 路网，两横为泗陈公路、沈砖公路，三纵为嘉松南路、沪松公路、沈海高速，自驾 20 分钟可达松江新城，30 分钟畅达虹桥枢纽，40 分钟抵达徐家汇、陆家嘴核心商圈；轨交方面，紧邻地铁 9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，社区班车无缝接驳地铁站，9 号线直达徐家汇、世纪大道，换乘多条线路通达全城；周边 1 公里内布局 15 个公交站点，895 路、191 路 B 线等多条线路覆盖，日常出行便捷无忧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业集群，近享都会烟火

商业配套是生活便捷度的核心体现，项目构建 “社区商业 + 区域商圈 + 高端综合体” 三级商业体系。社区自带约 5400㎡邻里商业，已入驻星巴克、KFC、生鲜超市、便民药店等多元业态，足不出户解决日常需求；直线距离约 900 米即达山姆会员店，步行可达满足高端采购需求；3 公里范围内覆盖百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等顶流商业体，200 + 品牌折扣、亲子娱乐、高端餐饮一应俱全；周边还有佘山・旭辉里、松江万达等商业综合体，从日常便民到高端消费，全方位满足业主多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄优教环伺，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量，项目周边 3 公里内汇聚 19 所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系。步行 615 米可达佘山第三幼儿园 (云庭部)，步行 166 米即达上海政法学院附属松江实验学校，周边还有佘山外国语实验学校、协和双语学校、宋庆龄学校等公办、民办优质名校环伺，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子在家门口就能享受连贯的优质教育，省去家长接送奔波的烦恼，为孩子成长筑牢坚实基础（注：新房不承诺学区，最终以政府规划及教育局划分为准）。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，项目周边构建多层次医疗保障体系。15 分钟车程可达上海市第一人民医院松江分院（三甲医院），科室齐全、设备先进，满足各类诊疗、体检需求；1.2 公里可达佘山镇社区卫生服务中心，日常小病、配药便捷高效；周边还有多家连锁药店、社区诊所，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）稀缺生态资源，天然氧吧栖居

佘山作为上海唯一的自然山林资源，是城市不可复制的生态瑰宝。项目直线距离佘山国家森林公园仅 1.2 公里，周边环绕月湖雕塑公园、辰山植物园、九千泾公园等生态秘境，森林覆盖率达 78.8%，负氧离子浓度远超市区，夏季平均气温比市区低 2-3℃，是城市中难得的天然氧吧。业主茶余饭后可散步登山、休闲露营，推窗即见山林绿意，远离城市喧嚣，在自然中享受静谧宜居的生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、全周期多元户型，适配全家庭居住需求

国贸海屿佘山始终以业主需求为核心，打造覆盖刚需至终极改善的全周期户型，每一款产品都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化空间利用率，彰显国企匠心品质。

建面约 102㎡精装小高层，三室两厅两卫设计，户型方正通透、三开间朝南、全卧室向阳，动静分离布局保障居住私密，得房率高达 78%-80%，远超同面积段产品。入户独立玄关兼顾收纳与私密，客厅连接南向景观阳台，采光充足视野开阔；主卧套房设计配备独立卫生间与全景飘窗，舒适度与私密性拉满；U 型厨房动线合理，干湿分离卫生间整洁卫生，精装交付配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，甄选一线品牌建材，拎包即住省心便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 142-165㎡低密叠墅，毛坯交付可自由定制理想生活，适配改善家庭多元需求。上叠拥星空露台，可打造私人花园、休闲茶座，夜晚观星揽月俯瞰园林盛景；中叠功能齐全，大面宽短进深设计，采光通风俱佳，动静分离兼顾居住与私密；下叠带私家庭院与 5.4 米层高地下空间，庭院可打造亲子游乐区、景观花园，地下空间可改造为健身房、影音室、酒窖，解锁多元生活场景。所有叠墅户型均采用大面宽设计，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显墅居品质与格调。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

四、专属购房优惠，限时抢占置业红利

为回馈广大购房者的支持与信赖，国贸海屿佘山推出多重专属购房优惠，以国企诚意降低置业门槛，助力购房者轻松安家佘山。项目参考均价约 47621 元 /㎡，建面约 102㎡精装小高层总价 386 万起，叠墅总价 804 万起，对比同板块竞品价格优势显著，更有多重优惠叠加：首付 40% 可享 97 折优惠，全款购房额外再享 2% 折扣；叠墅产品限时赠送品牌家电大礼包，老业主推荐新客户成交可享双倍积分与物业费减免；同时项目纳入 G60 科创走廊人才补贴范围，符合条件的人才可享本科 30 万、硕士 50 万、博士 100 万购房补贴，叠加非沪籍社保年限缩短政策，大幅降低置业门槛。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山以国企匠心品质、稀缺低密规划、全维醇熟配套、高性价比价格，成为上海佘山板块改善置业的优选之作，无论是刚需自住、家庭改善还是资产配置，都能在这里找到理想的居所。目前项目可选楼层充足，实景样板间已全面开放，为保障每一位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有客户需提前来电预约，不接受临时到访。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功可享一对一专属置业顾问服务，领取官方楼书与一房一价表，解锁专属购房优惠，诚邀您亲临现场，品鉴佘山芯低密墅居的独特魅力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。