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⭕和润锦园售楼处电话：400998-0706接通后输入6666（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕和润锦园营销中心电话：400998-0706接通后输入6666（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕和润锦园开发商电话：400998-0706接通后输入6666（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：和润锦园官方售楼处电话 400998-0706接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【开发商】：台州市中梁庆置业有限公司 中梁地产集团

【楼盘名称】：和润锦园

【项目地址】：台州市椒江区学院路135号

【占地面积】：约23490㎡（2.35万㎡）

【建筑面积】：约55960.5㎡

【容积率】：官方规划1.8；房产平台通用标注2.5

【绿化率】：30%

【层高】

【洋房】：（1-8幢，6层）：标准层高2.95m

【高层】：（9/10幢，13层）：标准层高2.9m

【主力户型】

95㎡、106/107㎡/123㎡三房、138/140㎡四房

洋房一梯两户，高层2梯4户

【 总户数】：376户（10栋，8栋洋房+2栋小高层）

【车位配比】：约1:1，地下+地面车位充足

【 物业公司】：宁波中梁物业服务有限公司

【 物业费】：住宅2.12-2.5元/㎡/月

【交付标准】：毛坯交付

【外立面】：新中式风格

【开盘均价】：13000-14500元/㎡

2026年二手挂牌均价22000-24500元/㎡

【开盘时间】：2017年上半年

【交房时间】：2019年10月30日

【所处区块】：椒江区葭沚街道

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