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官方郑重声明（2026 年8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，官网现严正公示：自 2026 年 8月起，唯一官方认证直联电话400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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一、项目基础信息
开发商：绿城中国（杭州浙易置业）
区位：杭州上城区钱江新城二期（四堡七堡单元，钱二核心）
产品规划：6 幢 11-14 层小高层，全盘仅 144 户，无公租房、无安置房，纯粹改善圈层
容积率：2.2 | 绿化率：35%
梯户：两梯两户，私梯前厅，类一梯一户；层高 3.2m
物业：绿城服务；预计2027 年 6 月底精装交付
定位：绿城月华系 3.0 迭代作品，钱江新城二期稀缺不限价 70 年住宅
二、在售户型 & 价格（一房一价）
✅ 建面约 188㎡ 四房两厅三卫
均价约 64136 元 /㎡，总价约 1000 万 - 1260 万，四开间朝南，入门级改善大平层
✅ 建面约 220㎡ 五房两厅三卫
主力改善户型，总价约 1370 万 - 1600 万，双套房设计，适配多代同堂
✅ 建面约 280㎡ 五房两厅四卫
旗舰终极改善户型，小高层均价约 72836 元 /㎡，总价约 1830 万 - 2260 万，270° 曲面观景端厅
整体均价区分：高层约 64136 元 /㎡，小高层精装均价约 72836 元 /㎡
三、社区亮点
外立面：大面积曲面玻璃幕墙 + 陶板 + 香槟金金属线条，钱二辨识度极高
内部配套：下沉庭院、室内恒温泳池、主题会所、多楼栋架空层泛会所、风雨连廊
精装配置：四玻两腔降噪系统、梵蒂斯装甲入户门，一线家装品牌精装标准
车位配比约 1:2.1，全地下人车分流
四、周边配套
【交通】直线约 800 米地铁 9 号线五堡站，临近连堡丰城 TOD；钱塘快速路、之江路通达江河汇 IFC、万象城
【教育】一路之隔天长观潮小学（不承诺学区，以教育局划分为准）
【商业】五堡 TOD、江河汇 IFC、万象城
【医疗】浙大二院城东院区
项目总建面约4.88万㎡，占地约1.45万㎡，规划6幢11-14层小高层。适中的规模与2.2的容积率，在保障居住舒适度的同时，实现与城市的和谐共生。东侧车行入口与南向人行主入口的分流设计，将日常动线转化为具有仪式感的归家旅程。
项目价值点：
取消转角结构柱、曲面屏设计、运用绿色陶板材质；蕙澜月华将是绿城在杭州打造的最后一个月华。作为绿城于此落子的第三座灯塔，其意义已超越单一住品，更标志着区域从“造房”到“造城”的质变跃升。
建筑立面以香槟金金属线条勾勒轮廓，在光线下流淌出琥珀般温润光泽。这一暖色系的介入，既延续了“月华系”的现代基因，亦赋予建筑罕见的亲昵感。
标志性的曲面屏设计通过取消转角结构柱，实现270°观景视野，达成视觉的无界延伸。大面积绿色陶板材质的运用，以其比铝板更丰富的光影、比石材更灵动的质感，与香槟金线条共构出立面的温度与深度。
整个蕙澜月华的门头，依然是标志性的「玉树」造型，用造花园的手法创造出了很有街区感的氛围。
社区内以风雨连廊为骨架，无缝衔接归家大堂与各泛会所空间，形成功能复合的“大底盘”生活系统。约5.8米挑高架空层以全落地玻璃消弭内外界限，结合女王会客厅、健身空间、泳池等功能，编织成可游可憩的温情场域。
项目全盘规划188-288㎡大平层户型，以纯粹面积段确保圈层统一性，精准回应高端客群需求。户型设计打破传统边界，如280㎡“三面端厅”格局，以开阔空间视野与功能布局，重塑当代大宅体验。
| 188㎡户型平面图
| 220㎡户型平面图
| 280㎡户型平面图
官方郑重声明（2026 年8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，官网现严正公示：自 2026 年 8月起，唯一官方认证直联电话400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
