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当下楼市，对于三代住宅，以价换量是最好的销售手段。降价越猛，往往都能换一大波销量。当然，价格大降，交付品质会不会也跟着降？也是一大焦虑。
近期，近二环古田四路沿线的武汉城建汉江云宸，喜迎第二波交房，又打出了令人心动的清栋特价。阿松团队前往探盘，带来以下为具体消息。
武汉城建汉江云宸2024年4月首次拿证，至今共拿证6次，共推出1-8号楼共8栋高层、小高层住宅，毛坯销售。最后一次拿证时间为2025年4月，已有一年多未加推。
今年5月以来，1-8号楼陆续交付，原来折后约14000元/平的价格，清栋折后已低至约11XXX元/平起，清栋现房多为顶底楼层，房源不多。常规楼栋高层折后约12500元/平左右，小高层折后约13500元/平，实际降价幅度并不大。
6月宣传海报：（价格与房源实时变动，请以售楼部现场为准）
截至8月4日，项目共备案了442套，包含二期，一共还有1119套未备案。
叠加交房利好和清栋折后，武汉城建汉江云宸6月备案115套，实实在在冲了一波。不过7月房源已经不多了，只备案了16套。
武汉城建汉江云宸1-6号楼和幼儿园于2025年11月18-19日取得竣工备案证，实际交付时间为今年5月，7-8号楼于2026年4月27日取得竣工备案证，实际于近期交付。
营销中心位于社区底商内。
外立面的南面，比较常规，未统一封窗。
小高层楼栋。
外立面的北面，灰色涂料为主，侧面为黄色，带有网格线条装饰。
社区大门，内设岗亭和入口道闸，造型比较常规。
大门为地铁式闸机，带有人脸识别，相对比较难以尾随进入。
园林整体感受面积还是比较大的，绿植为新栽，全冠大乔木少见。
部分草坪欠缺养护，已经呈现黄色了。
1-6号楼围合的集中园林空间比较大。
户外会客厅搭配水景，品质感比较高。
社区导示做得比较清晰，完整。
社区内道路，铺装比较平整。
单元入户门看起来做得比较简单。
单元入户大堂简装，基本没有什么挑高。
电梯厅。
儿童游乐场，面积不大，设施看起来比较简单。
社区内规划有橡胶跑道。
北侧超高层楼栋仍在建设，尚未封顶。
空中连廊，使用的铁质栏杆。
南侧地库入口。
地库内景，负一层入户大堂简装。
地库内可能是刚刚打扫，水渍未干。
沿街界面，已有零星商铺开业。
位于地块东南角的幼儿园，已建成。
项目南侧，也是社区大门口的市政道路（轻汽路），仍然在建。
项目东侧的市政道路（轻机路？），尚未完工。
武汉城市留言板上，关于项目交付的投诉很少，基本都是关于周边道路、学校划片的内容，少量关于物业的内容。♏⭐武汉城建汉江云宸开发商电话☎：400998-0706接通后输入6666【官方已认证】
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