上海黄浦滨湾楼盘全面解析:户型 房价丨位置、价值与未来前景

上海黄浦滨湾

卢湾正芯 限量臻藏 梧桐树下感受海派浪漫情怀

鲁班路地铁站 建面约115-133㎡ 四梯六户 豪华大平层

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

经理专线：185 2156 4377 （微信同号）加微信请备注【黄浦滨湾】预约最新优惠

〢—匠心钜制 恭迎品鉴！提前来电预约售楼处班车免费接送！享购房优惠折上折！

基础信息：

区位：黄浦区卢湾板块

总户数：10套（16F· 17F）

户型：115㎡-133㎡

均价：5.5万左右

梯户比：4梯6户

水电燃气：6.43元 / 1元

产权：50年 （2010年起算）

物业公司：上海荣道物业

车位租金：1200元/月

核心黄浦 百年卢湾

北至延安中路、金陵西路，与老黄浦、静安区交界；

东至西藏南路、制造局路、高雄路、江边路；

西至陕西南路、瑞金南路，与静安、徐汇区为邻；

南至黄浦江河道中心线，与浦东新区相望。

卢湾区有深厚的历史人文底蕴，丰富的历史人文史迹，区内有历史遗迹100余处及一批近代优秀保护建筑。

交通配套：

地铁:4号线鲁班路站、9号线打浦桥站、13号线世博会博物馆

高架:5分钟上内环高架、南北高架

大桥:卢浦大桥、南浦大桥

隧道:打浦路隧道、西藏南路隧道、复兴东路隧道、人民路隧道、延安路隧道

咫尺繁华:坐拥新天地、打浦桥、淮海路等魔都3大顶级商圈，日月光、田子坊、淮海路、思南公馆等百万商业荟萃，随心享受

商业:日月光、田子坊、新天地、淮海路、思南公馆LuOne凯德晶萃广场、黄浦绿地缤纷城、博荟广场

教育:上海市卢湾中学、黄浦区瞿溪路小学、上海康德双鱼实验学校、海华小学

医疗:瑞金医院、第九人民医院、中山医院、复旦大学附属妇产科医院

公园:南园公园、丽园公园、活水公园、滨江步道

项目卖点：

卢湾正芯 : 老上海深厚的人文底蕴，与魔都繁华的现代生活，谱写怀旧和时尚完美融合的经典，卢湾·中南九叠 封藏卢湾记忆

便捷交通: 身居繁华芯 地铁三轨环伺 南北高架 内环高架近在咫尺

咫尺繁华: 坐拥新天地、打浦桥、淮海路等魔都3大顶级商圈，日月光、田子坊、淮海路、思南公馆等百万商业荟萃，随心享受

品质严选: 甄选大金中央空调、卡萨帝 杜拉维特洁具、全屋智能家居 等国际大牌

产品特色: 挑高6米入户大堂 彰显回家礼仪 整装升级 奢宅质感 户型多样 随心所选

圈层进阶: 临黄浦江畔 豪宅云集 跻身塔尖人物 敬献巅峰圈层

上海黄浦滨湾

卢湾正芯 鲁班路地铁站 建面约115-133㎡ 四梯六户 豪华大平层

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

经理专线：185 2156 4377 （微信同号）加微信请备注【黄浦滨湾】预约最新优惠

〢—匠心钜制 恭迎品鉴！提前来电预约售楼处班车免费接送！享购房优惠折上折！

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！