上海徐家汇MOHO-项目汇总 徐汇区永升大厦公寓-房价更新!_.

上海徐家汇MOHO | 永升大厦 内环内 顶级商圈 地铁上盖三轨交

珍藏朝南两房‼️无敌视野‼️

⭐️特价房345万，单价4万6

🏙建面：74平高区阳光房

💖优惠热线：400-9939-116 听到提示音后再拨分机号 907【售楼中心】

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物业类型 50年商办,软硬全配,建筑面积35-87m²

付款方式 首付7.5成左右,梯户比6梯26户

竣工时间 2005年竣工

物业公司 永升物业总层数26层

层高 3.1米 得房率65%左右 车位地上20个地下100个

水5.99元/吨；电费1元/度

物业费20元/平/月停车费1500元/月；

交房时间2023年8月31日款清且过户交房

区位优势

徐家汇商圈核心位置；浦西第1高楼毗邻而居

交通优势

地铁上盖（宜山路站），轨交1.3.4.7.9.10.11.12号线，自驾：上内环闸道口、上沪闵高架,距上海南站。

商业优势：光启城、美罗城，恒隆，太平洋百货，ITC、徐家汇中心（2024年投入使用）等大型商场环绕；

医疗优势：三甲医院护航，第六人民医院，伽马医院，中山医院；

教育优势：上海教育天花板，高端学府名校云集，交通大学、华东理工大学，上海音乐学院人才聚集；四大公办，四大民办，上海中学，南洋模范全市一流教育资源。

租赁优势：坐拥40万高收入办公人群，17所百年名校，精英白领学子首选居所。

徐家汇作为上海的商业、文化和交通枢纽，拥有无可比拟的地段优势。项目毗邻徐家汇地铁站，地铁 1 号线、9 号线、11 号线在此交汇，畅达上海各个角落。无论是清晨奔赴陆家嘴开启一天的工作，还是傍晚赶赴新天地享受惬意的夜生活，都能轻松实现，将时间花费在享受生活上，而非拥堵的路上。

周边汇聚了港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等多个高端商业综合体，琳琅满目的商品、丰富多彩的娱乐活动，满足你对品质生活的所有想象。闲暇之余，漫步在徐家汇天主教堂前，感受历史与现代的交融，领略这座城市独特的人文魅力。

产品8大价值点

地段优势：徐汇核心，万体馆旁，商业医疗、教育交通、人文资源丰富，生活便捷

出行方便：自驾上内环高架，地铁上盖宜山路地铁站，多条公交环绕；

整层装修：公共部位统一装修，安全性高，彰显奢华；

精装交付：拎包即驻，品牌家电（西门子、科勒），小米智能家居；

高区楼层：视野开阔无遮挡，采光好

品牌物业：全面服务保障，提升产品价值；

灵动空间：35-87㎡小而美246万起，可创业MOHO，可出租，灵活多用；

如果你正在寻觅一处既拥有便捷生活，又能彰显品质的住所，或是渴望抓住优质的投资机遇，那么徐家汇精装修现房公寓绝对是你的不二之选。它不仅是一个居住空间，更是一种生活态度，一种对未来的投资。

席位有限，机会稍纵即逝。欢迎致电 [联系电话] 预约看房，开启你的徐家汇美好生活。

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料