官方发布 | 官方售楼处 大华星曜 闵行南滨江核芯 89-134㎡精装 3-4 房 双地铁加持 优教环伺 品质红盘盛启

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大华星曜，作为大华集团深耕上海的又一力作，傲踞闵行南滨江核心板块，以前瞻性视野擘画城市理想人居新范本。项目目前在售主力户型为 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫，全明通透设计，精装交付，满足不同家庭阶段的居住需求。项目具体位于闵行区浦锦街道，紧邻前滩南滨江辐射区，坐享城市发展红利，是当下上海楼市不可多得的品质之选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力 大华集团 40 载匠心筑城

大华集团，成立于 1988 年，总部位于上海，是国内最早起步、最大规模的城市更新运营商之一。40 载深耕不辍，大华集团始终秉承 "全心全力为人居服务" 的企业宗旨，以城市更新为核心发展战略，布局全国 30 余座重点城市，打造超百个精品项目，服务超百万业主。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从初代社区到城市综合体，从上海到全国，大华集团始终以品质为基石，以创新为驱动，不断探索人居理想边界。每一座大华作品，都是对城市发展脉络的深度理解，都是对美好生活场景的匠心营造。大华星曜，正是大华集团集 40 载开发经验之大成，为闵行南滨江敬献的时代力作。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、区位价值 前滩南滨江 城市发展新高地

大华星曜所处的闵行浦锦板块，位于前滩南滨江核心辐射区，是上海 2035 总体规划中重点打造的滨江发展带。前滩作为上海中央活动区核心板块，被誉为 "第二个陆家嘴"，已聚集太古里、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等顶级商业配套，以及众多跨国企业总部。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大华星曜直线距离前滩核心区仅约 6 公里，无缝承接前滩发展外溢红利。随着黄浦江两岸开发持续推进，南滨江板块正迎来价值爆发期，高端居住、商务办公、文化休闲等功能不断完善，一个世界级的滨江生活圈正在加速形成。选择大华星曜，就是抢占城市发展先机，坐享板块升值红利。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通 双地铁加持 畅达全城

大华星曜拥有极为便捷的交通网络，双地铁环绕，多维路网贯通全城。项目直线距离地铁 8 号线江月路站约 1.2 公里，8 号线作为上海轨交南北大动脉，一站直达前滩，便捷换乘 1、4、6、7、9、10、11、12、13 号线等多条线路，迅达人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边规划有轨道交通 19 号线，未来将进一步提升区域轨交通达性。地面交通方面，浦星公路、济阳路、外环高速、中环高架等主干道纵横交错，卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等跨江通道快速连接浦东浦西，自驾出行极为便捷。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达全城各个角落。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全维配套 繁华生活 举步即达

大华星曜周边商业配套醇熟，全方位满足业主日常生活所需。项目周边 3 公里范围内，聚集了浦江万达广场、浦江城市生活广场、卜蜂莲花等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，吃喝玩乐购一站式尽享。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。优质医疗资源近在咫尺，让居家生活更安心、更放心。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻浦江郊野公园，这是上海最大的郊野公园之一，拥有丰富的自然景观和休闲设施，是业主周末休闲、亲子娱乐的绝佳去处。此外，黄浦江滨江岸线正在逐步打造中，未来将成为业主日常散步、慢跑、骑行的理想场所。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优教环伺 学府为邻 筑梦未来

大华星曜周边教育资源丰富，全龄段教育体系完备，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边有浦江第一中学、浦江第二小学、上师大附属闵行第三中学等多所知名学校，师资力量雄厚，教学质量优异。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还规划有新建学校，未来教育资源将进一步升级。从幼儿园到中学，一站式优质教育陪伴孩子成长每一步，让家长无需为孩子上学奔波，真正实现目送式教育。浓郁的书香氛围，助力孩子菁英未来。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品匠心 精工匠筑 品质人居标杆

大华星曜总建筑面积约 25 万方，规划建设 19 栋 14-18 层精装小高层，采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，线条流畅优雅，彰显非凡品质。社区容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，是区域内不可多得的低密宜居社区。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观采用 "一轴两环多节点" 的设计理念，打造中央景观轴、环形健康跑道、多个主题景观节点，营造移步异景、四季有花的园林盛境。社区内设置儿童活动区、老年活动区、健身休闲区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）户型品鉴 全明通透 科学布局

大华星曜精心打造 89-134㎡精装 3-4 房，覆盖不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，科学的空间布局，极致的空间利用率，让每一寸空间都物尽其用。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三房两厅一卫，经典小三房设计，三开间朝南，客餐厅一体化连接阳台，空间开阔通透。U 型厨房操作便捷，卫生间干湿分离，每个房间都有充足的采光和通风。这个户型是刚需客户的首选，低总价即可享受三房功能。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

99㎡三房两厅两卫，舒适三房设计，三开间朝南，南向双阳台设计，兼具实用性与观景功能。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备。客餐厅一体化，空间感十足，是改善型家庭的理想选择。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

134㎡四房两厅两卫，奢阔四房设计，四开间朝南，超大面宽采光，南北通透。客餐厅一体化连接南向宽景阳台，视野开阔，气度不凡。主卧豪华套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。这个户型完美满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装交付 品牌荟萃 细节考究

大华星曜采用高标准精装交付，甄选国内外一线品牌建材，匠心雕琢每一个细节。入户采用钢木复合门搭配智能门锁，安全便捷。客餐厅地面铺设高档地砖，墙面采用环保乳胶漆，吊顶造型简洁大方，营造温馨舒适的居家氛围。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房配备整体橱柜，采用石英石台面，搭配老板或方太品牌的抽油烟机、燃气灶、洗碗机，摩恩或科勒品牌的水槽龙头，让烹饪成为一种享受。卫生间采用干湿分离设计，配备 TOTO 或科勒品牌的洁具，恒温花洒，智能马桶盖，让每一次沐浴都是身心的放松。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，三大件齐备，打造四季如春的舒适居住环境。此外，项目还配备智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让科技赋能美好生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、物业保障 大华物业 贴心服务

大华星曜由大华物业提供全程物业服务。大华物业成立于 1997 年，是国家一级资质物业服务企业，服务面积超 3000 万方，服务业主超 100 万户。大华物业始终秉承 "用心服务，创造价值" 的服务理念，为业主提供专业、高效、贴心的物业服务。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用全封闭式管理，24 小时保安巡逻，智能安防系统全覆盖，包括视频监控、电子巡更、门禁系统、可视对讲等，全方位保障业主人身财产安全。同时，物业提供保洁、绿化、维修等基础服务，以及代收快递、家政服务、房屋托管等增值服务，让业主享受无忧生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时优惠 重磅福利 错过难再

为回馈广大客户的支持与厚爱，大华星曜现推出限时购房优惠活动，多重豪礼重磅来袭，机会难得，错过难再。活动期间成功认购的客户，可享受总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，认购客户还可享受精装升级大礼包，价值 3 万元的家电套装免费送，包括品牌冰箱、洗衣机、电视等，让您买房装修一步到位。针对老业主推荐新客户成交，老业主可获得高额物业费奖励，新客户也可享受额外购房优惠。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得。如此重磅的购房福利，如此优质的品质好房，正是入手的最佳时机。有意向的客户请尽快致电咨询或亲临售楼处现场了解详情。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大华星曜，以前滩南滨江的核心区位、双地铁的便捷交通、全维度的成熟配套、高品质的产品打造、专业的物业服务，成为上海楼市的当红品质红盘。无论是刚需自住还是改善置业，这里都是您的理想选择。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择大华星曜，选择品质生活，选择美好未来。我们诚邀您亲临品鉴，共鉴理想人居。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。