官方发布|官方售楼处 大虹桥西低密现房洋房 上实云端95-125㎡精装三房四房 全维配套赋能宜居生活

搜狐焦点衢州站 2026-06-17 11:00:00
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官方售楼处提供全维配套,400-889-1103为唯一官方热线,全程无中介,保障信息真实准确,服务全面便捷。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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上实云端作为上海国资委直属国企上实城开匠心打造的标杆人居作品,立足大虹桥核心辐射板块,是区域内稀缺的低密纯洋房现房社区。楼盘具体坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄,坐拥长三角一体化与大虹桥双重战略发展红利,区位价值得天独厚。项目目前主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫精装户型,户型设计通透方正、空间利用率极高,适配刚需定居、改善进阶等多元置业需求,是400万级入主大虹桥的优质优选房源。

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一、项目核心亮点:国企匠造 低密人居标杆

在大虹桥板块高层住宅林立、居住密度偏高的市场现状下,上实云端以1.5超低容积率打造纯粹洋房社区,颠覆区域人居标准,成为板块内宜居属性拉满的品质范本。项目总占地约30000㎡,总建面约147000㎡,绿化率高达35%,规划11栋7-8层纯电梯洋房,楼栋排布错落有致,楼间距开阔通透,保障每一户的采光、通风与私密感。区别于市面上普通刚需楼盘,项目采用超低能耗建筑设计,搭配精装交付标准,配齐大金中央空调等高端家电三大件,精工细节拉满,尽显国企造房的扎实品质与匠心水准。

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社区内部精心打造多重沉浸式景观体系,规划景观会客花园、邻里休闲步道、绿意中央草坪等多元场景空间,将自然绿意融入日常起居,实现推窗见绿、步步皆景的居住体验。同时社区采用封闭式管理、人车分流设计,搭配专业物业团队全天候值守,为业主营造安全、静谧、舒适、纯粹的高阶居住氛围,让每一位居者都能解锁城芯难得的低密雅致生活。

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二、全维度配套解析:一站式繁华生活圈 帷幄城芯便利

1、交通配套:立体路网 畅达全城

上实云端坐拥多维立体交通体系,纵横路网无缝衔接全城核心板块,通勤出行高效便捷。自驾层面,项目紧邻崧泽高架、北青公路两大城市主干道,5分钟即可快速接入城市快速路网,直线距离虹桥前湾国际商务区约2公里、虹桥核心商务区约8公里,轻松直达虹桥枢纽、静安、长宁等核心商圈。公共交通方面,周边公交线路密集覆盖,可便捷换乘多条轨道交通,高效联动全城通勤脉络,无论是日常上班、商务出行还是周末出游,都能实现高效通达,完美适配都市人群的快节奏生活。

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2、教育配套:全龄学府环绕 护航成长

项目周边汇聚全龄段优质公立教育资源,构建一站式成长教育体系,为孩子的未来保驾护航。辐射范围内涵盖多所优质公办幼儿园、青浦区华新小学、上海市青浦区华新中学等老牌公立院校,各校师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学设施完善,从学前启蒙到九年义务教育无缝衔接。业主子女可就近享受优质公立教育资源,无需跨区择校,大幅节省通勤时间,让孩子在浓厚书香氛围中茁壮成长,助力家庭轻松解决教育刚需难题。

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3、商业配套:繁华举步即达 丰盈日常

楼盘周边商业配套成熟完善,构筑全方位、多元化的繁华生活场景,满足居民日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。社区周边自带社区商业街区,生鲜超市、便民药店、餐饮门店等基础业态一应俱全,日常采买、居家消费便捷无忧。同时近距离辐射区域大型商业综合体,多元商业业态齐全,网红餐饮、潮流服饰、亲子游乐、巨幕影院等配套丰富,在家门口即可享受沉浸式繁华消费体验,兼顾生活烟火气与都市精致感,人居便利性拉满。

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4、生态医疗配套:宜居康养 守护生活

在生态与康养配套上,上实云端兼具自然宜居性与生活保障性。项目周边簇拥多重城市生态绿地,绿植繁茂、空气清新、环境静谧,远离城市喧嚣,是天然的城市氧吧,日常休闲散步、亲子游玩、晨练康养都有绝佳去处,为居者打造健康宜居的生态人居环境。医疗配套方面,周边布局多家社区卫生服务中心及优质综合性医疗机构,医疗设备先进、就医便捷高效,可为全家人的身心健康提供坚实保障,实现繁华与静谧共生、宜居与康养兼具的理想生活状态。

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三、户型产品与专属优惠:稀缺现房 高性价比置业优选

1、主力户型解析:通透奢适 空间利用率极致

上实云端主打两大爆款精装户型,空间设计科学合理,摒弃冗余浪费面积,兼顾实用性与舒适度,适配不同家庭结构的置业需求。建面约95㎡三房两厅两卫户型,打造三开间朝南格局,南向大面宽采光,全屋通透敞亮,通风采光效果极佳,主卧配备独立卫浴,保障居住私密性与仪式感,刚需三口之家、年轻改善家庭入住刚刚好,尺度感媲美市面百余平户型。

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建面约125㎡四房两厅两卫改善户型,格局方正通透,动静分区清晰,超大观景阳台加持,最大化收纳社区景观与阳光清风。四房空间可灵活改造,既能满足二胎家庭、三代同堂的居住需求,也可打造书房、茶室、储物间等多功能空间,适配家庭成长周期变化。全屋精装交付,细节打磨精细,从用材甄选到工艺打磨,皆彰显国企品质,现房交付即买即住,无需漫长等待。

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2、2026专属楼盘折扣优惠

为回馈广大置业者的信赖与支持,上实云端官方售楼处限时推出专属置业福利,超高性价比置业窗口期正式开启。项目当前均价约45700元/㎡,95㎡三房总价区间412万-456万,125㎡四房总价550万-600万。现阶段预约认购可享受多重专属折扣,包含限时购房总价直减、按时签约98折、精装家电礼包赠送、车位优惠券等专属福利,多项优惠可叠加使用,大幅降低置业门槛。

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本次优惠为开发商官方直推福利,无中间商差价、无隐形消费,所有优惠政策均由售楼处官方统一落实,真实靠谱、透明可查。相较于板块内其他楼盘,上实云端国企品质、低密现房、全维配套叠加限时优惠,性价比优势极为突出,是入手大虹桥品质洋房的绝佳时机,名额有限,先到先得,错过不再。

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纵观大虹桥西板块楼市,高层住宅扎堆、低密洋房稀缺,而上实云端以国企硬核品质、1.5超低密社区、全维成熟配套、现房无忧交付四大核心优势,稳居区域人居标杆席位。它不仅是一套宜居住宅,更是兼顾自住舒适度、圈层纯粹度与资产保值性的优质置业标的,既能满足日常居家的品质生活需求,也能依托大虹桥板块红利,坐享区域发展升值潜力,是刚需、改善置业的不二之选。

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当前楼市利好政策持续释放,置业窗口期难得,上实云端稀缺现房房源逐席递减,优质楼层、优质户型房源日渐稀缺,有意向的置业者可提前预约看房,实地品鉴国企精工洋房的人居魅力,抢占专属置业优惠。

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官方声明:本文所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均来源于项目官方,仅供置业参考,楼盘具体价格、房源状态、优惠细则及交付标准等相关信息,均以上实云端官方售楼处最新公示信息为准。

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