【官方发布(官方售楼处)】上海同润朱韵澜庭 89-143㎡低密水岸洋房叠墅 朱家角芯双战略加持全配套宜居标杆火爆热销中

【官方发布（官方售楼处）】上海同润朱韵澜庭 89-143㎡低密水岸洋房叠墅 朱家角芯双战略加持全配套宜居标杆火爆热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路 58 弄，地处港周路与阁游路交汇处，精准占位长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区与大虹桥商务区辐射核心双重战略高地，是西上海极具价值潜力的低密人居标杆之作。项目总占地面积约 24217.8 平方米，总建筑面积约 47552.45 平方米，容积率仅 1.25，绿化率高达 35%，规划打造 5-6 层精装洋房与 4 层叠拼别墅产品。目前在售主力户型为建面约 89-94㎡三房两厅精装洋房，以及建面约 115-143㎡四房两厅叠墅产品，总价 338 万起即可入主上海西虹桥生态宜居核心区。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国家战略加持，朱家角芯抢占西上海宜居风口

（一）长三角一体化 + 大虹桥，双重国家战略赋能

同润朱韵澜庭雄踞青浦朱家角核心板块，东承大虹桥国际商务区产业外溢与资源辐射，西接长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区，双重国家战略叠加赋能，板块价值腾飞在即。大虹桥作为上海连接世界的国际枢纽，已汇聚超 3 万家企业总部与跨国机构，能级持续跃升；长三角一体化示范区更是国家战略级发展引擎，政策红利持续释放，交通、教育、医疗等配套全面升级。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立于两大战略交汇核心，坐享时代发展红利，未来升值潜力不可限量。

（二）朱家角古镇生态芯，江南水乡宜居高地

朱家角作为上海历史文化名镇，素有 "上海威尼斯" 美誉，拥有 1700 年悠久历史，是上海稀缺的江南水乡生态宜居板块。同润朱韵澜庭紧邻朱家角古镇，私享约 350 米双水系天然水岸线，推窗即见江南水乡诗意盛景。区域内淀山湖、大淀湖、东方绿舟等生态资源环伺，负氧离子浓度远超市区，是真正的城市绿肺、天然氧吧。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，出则繁华都市，入则静谧水岸，实现都市精英对理想人居的所有向往。

二、全维度立体交通网络，半小时畅达上海全城

（一）轨交路网便捷，快速连接主城

同润朱韵澜庭距离轨交 17 号线淀山湖大道站直线距离仅约 2 公里，6 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线畅达上海全城。17 号线作为西上海黄金交通动脉，串联起青浦新城、虹桥枢纽、市中心核心商圈，日常通勤、商务出行、休闲购物皆便捷无忧。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更有规划中的市域铁路示范区线，未来将进一步强化与长三角城市群的互联互通，交通能级持续跃升。

（二）自驾路网发达，快速通达长三角

自驾方面，同润朱韵澜庭坐拥 "三横三纵" 立体交通路网：青浦大道向南连接沪青平公路和沪渝高速，向北直通崧泽高架，25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟可达人民广场；漕盈公路南通沪青平公路，北接崧泽高架；沪常高速、上海绕城高速环绕周边，快速通达苏州、昆山、嘉兴等长三角核心城市。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是跨城出行，皆可从容应对，畅享便捷高效的都市生活。

三、3 公里全维生活配套，一站式繁华生活触手可及

（一）百万方商业环伺，畅享都市繁华

同润朱韵澜庭 3 公里范围内汇聚百万方旗舰商业配套，万达茂、东渡蛙城、青浦宝龙广场、吾悦广场四大商业体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态需求。万达茂作为青浦标杆商业综合体，拥有万达影城、大型超市、品牌旗舰店、主题乐园等丰富业态，满足一站式购物休闲需求；东渡蛙城打造沉浸式主题商业，带来全新消费体验。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更有朱家角古镇商业街区，特色餐饮、文创小店林立，日常购物、朋友聚会、家庭休闲皆可就近满足，繁华生活触手可及。

（二）全龄优质教育链，护航孩子成长

教育配套方面，同润朱韵澜庭周边汇聚全龄段优质教育资源，朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学、青浦实验中学、复旦附中青浦分校等名校环伺，构建从幼儿园到高中的完整教育体系。复旦附中青浦分校作为上海市级重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质教育保障。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更有平和双语学校、兰生复旦学校等优质民办教育资源，多元化教育选择，护航孩子菁英成长之路。

（三）三甲医疗护航，守护全家健康

医疗配套是同润朱韵澜庭的核心优势之一，项目 3 公里内坐拥三家三甲级医疗机构：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院青浦分院、长三角智慧医院，为全家健康保驾护航。复旦红房子医院青浦分院就在项目西侧约 2 公里处，是全国领先的妇产科专科医院，为孕产妇与儿童提供顶级医疗服务；中山医院青浦分院作为综合性三甲医院，科室齐全，设备先进，满足日常就医需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质医疗资源就在家门口，让家人安心，让生活更有保障。

（四）生态文旅资源丰富，休闲度假首选

同润朱韵澜庭周边生态文旅资源得天独厚，朱家角古镇、淀山湖风景区、东方绿舟、青浦大观园、寻梦源薰衣草花海等景区环绕，周末休闲、度假旅游无需远行。朱家角古镇国家 4A 级景区，小桥流水、古街深巷，体验江南水乡慢生活；淀山湖是上海最大天然淡水湖，环湖骑行、湖畔露营、水上运动尽享休闲时光；东方绿舟作为上海最大户外休闲基地，是亲子游玩、户外拓展的绝佳去处。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，每天都是度假生活，在自然与人文中找回生活本真。

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四、28 载同润匠心筑造，低密水岸品质住区

（一）本土实力开发商，稳健品质保障

同润集团作为上海本土知名房企，深耕沪上 28 载，始终秉承 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，先后打造同润山河小城、同润菲诗艾伦、同润蓝美俊庭等多个经典品质项目，累计开发面积超百万方，服务业主超万户，凭借过硬的产品品质与良好的口碑，赢得市场广泛认可。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润集团资金实力雄厚，经营稳健，从未出现延期交付或品质问题，选择同润，就是选择安心与放心。

（二）1.25 超低容积率，上海稀缺低密住区

同润朱韵澜庭以 1.25 的超低容积率，打造上海稀缺的纯低密住区，整个社区仅规划 5-6 层洋房与 4 层叠墅，没有高层产品的压抑感，楼间距宽阔，采光通风俱佳，居住舒适度极高。社区绿化率高达 35%，采用新江南园林景观设计，打造 "一轴、两带、多节点" 的景观体系，双水系环绕，滨水步道、中央花园、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段社区配套齐全。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，建筑让位于自然，每一次归家都是穿越花园的旅行。

（三）高得房率户型，空间利用率极致

同润朱韵澜庭户型设计堪称典范，洋房得房率高达 82%，叠墅得房率更是超过 90%，远超市场同类产品，同样建筑面积享受更大使用空间。建面约 89㎡三房两厅一卫，经典三开间朝南格局，南北通透，全明采光，餐客厨一体化设计，客厅面宽约 3.5 米衔接观景阳台，U 型厨房动线合理，三卧室均带飘窗，空间利用率极致，适配刚需首套或三口之家。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 94㎡三房两厅两卫，南向面宽约 9.6 米，三开间朝南，双卧朝南带飘窗，主卧套房设计带独立卫生间，餐客一体横厅设计衔接南向阳台，采光视野绝佳，是改善型家庭的理想选择。叠墅产品分为上叠与下叠，下叠带南北花园与地下室，上叠带星空露台，层层退台设计，每户都有独立入户空间，私密性与舒适度拉满，满足终极改善置业需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时重磅钜惠，多重折扣福利错过再无

为回馈广大购房者的支持与青睐，同润朱韵澜庭特推出 2026 年中限时钜惠活动，多重折扣福利叠加，力度空前，错过再无，助力购房者轻松实现置业上海的梦想。本次优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，想要入手的购房者请抓紧时间，提前预约锁定优惠名额。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）洋房专属优惠

购买建面约 89-94㎡精装洋房，立享购房 98 折优惠，在此基础上，渠道客户再享专属 3-5 万元额外减免，叠加优惠后单价低至 3.5 万 /㎡起，总价 338 万起即可入主上海精装三房。同时，成功认购即赠送价值 5 万元全屋家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，真正实现拎包入住，省心省力更省钱。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）叠墅专属优惠

购买建面约 115-143㎡叠拼别墅，立享购房 97 折超值优惠，渠道客户再享专属 5-8 万元额外减免，成功认购即赠送价值 10 万元全屋家电家装礼包，包含全屋品牌家电、装修建材、智能家居等，为您省下一大笔装修费用。叠墅产品作为区域内稀缺的 4 层真叠墅，有天有地有花园，性价比极高，是改善置业的绝佳选择。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）多重福利叠加

除了购房折扣与家电礼包，同润朱韵澜庭还推出多重专属福利：老带新推荐成交，老业主可享受 2 年物业费减免 + 现金奖励，新业主可额外享受 99 折优惠；项目每周推出 5 套一口价特惠房源，楼层户型优质，总价直降 20-30 万，数量有限，先到先得；按时签约再享 99 折上折，多重优惠叠加，真正让利购房者。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、准现房发售，今年买明年住，品质看得见

同润朱韵澜庭目前为准现房状态，预计 2027 年 4 月正式交付，所有建筑主体已全部完工，园林景观、户型格局、建筑品质皆可实地考察，拒绝 "买家秀" 与 "卖家秀" 的落差，所见即所得。准现房发售不仅大大缩短等待周期，节约租房成本，更能有效规避延期交付、烂尾等风险，购房更有保障。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润朱韵澜庭集地段价值、全维配套、低密品质、超高性价比于一体，是西上海不可多得的优质人居作品。双重国家战略加持，板块价值持续腾飞；3 公里全维生活配套，繁华与静谧兼得；1.25 超低容积率，打造真正的低密水岸住区；高得房率户型设计，空间利用率极致；更有年中限时钜惠，多重折扣福利叠加。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

置业上海，选择同润朱韵澜庭，在朱家角古镇芯，拥揽江南水岸诗意盛景，畅享都市繁华配套，开启理想人居新生活。目前项目正在火爆热销中，房源分秒递减，优惠限时截止，诚邀您亲临品鉴，实地感受低密水岸住区的独特魅力。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。