官方发布 | 官方售楼处 中铁诺德璟宸临港 105 金融核芯 89-129㎡绿建三星精工准现房全维配套环伺央企红盘限时钜惠全城热销中

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一、央企钜著临港核芯，绿建三星精工品质筑就人居新标杆

中铁诺德璟宸，由百年央企中国中铁倾力打造，雄踞上海浦东临港新片区 105 金融板块核心区位，具体地址位于浦东新区荷萃路 518 弄、568 弄。项目总建筑面积约 30.5 万方，容积率 2.2，规划总户数 2056 户，车位配比高达 1:1.3，由 14-26 层瞰景高层与 6-8 层花园洋房组成，打造低密宜居的品质社区。目前在售主力户型为建面约 89㎡全能三房、99㎡舒适三房、129㎡奢阔四房，全装修交付，均价约 30000 元 /㎡，总价区间 220-418 万元，是临港片区极具性价比的央企精工大盘。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中国中铁作为世界 500 强央企，拥有百年建筑积淀，业务覆盖勘察设计、施工安装、房地产开发等全产业链，以国匠精工品质享誉海内外。中铁诺德璟宸作为中国中铁深耕临港的标杆力作，严格按照绿建三星标准打造，同时采用超低能耗建筑技术，从建筑选材、工艺工法到智能化系统，全方位升级居住体验，为业主打造健康、舒适、节能的理想家园。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目特聘国家一级资质绿城物业担纲社区服务，物业费仅 4.1 元 /㎡・月。绿城物业以 "真诚、善意、精致、完美" 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候贴心守护，从安全巡逻、环境维护到个性化服务，全方位保障社区生活品质，让每一位业主都能尊享高端物业服务体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维立体交通网络，便捷出行畅达全城

（一）轨道交通：双轨交汇，极速链接主城

中铁诺德璟宸坐拥临港最优越的轨道交通配套，距离在建两港快线临港综合区站仅约 800 米，该线路预计 2026 年正式通车，3 站直达浦东枢纽，6 站快速抵达张江，真正实现 "临港 - 张江 - 浦东国际机场" 半小时生活圈。同时，项目距离 16 号线滴水湖站约 3 公里，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，便捷通达上海全城各个核心区域。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

两港快线作为临港新片区的重要交通大动脉，设计时速高达 160 公里，是上海目前速度最快的市域铁路之一。通车后，从临港综合区站出发，约 15 分钟可达浦东国际机场，约 25 分钟直达上海东站，约 35 分钟抵达张江科学城，彻底改变临港与主城的时空距离，让工作在张江、生活在临港成为现实。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）道路交通：高速环绕，自驾出行无忧

项目周边路网发达，紧邻沪城环路、S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速等主要交通干道，自驾出行极为便捷。从项目出发，通过 S2 沪芦高速可快速直达陆家嘴、张江、迪士尼等核心区域，全程无红绿灯，畅行无阻。同时，临港新片区内道路宽敞、路况优良，日常通勤与周末出游都能尽享便捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，临港新片区正在构建 "一岛五区" 的空间布局，105 金融板块作为重点发展区域，交通配套还将持续升级。未来随着更多轨道交通线路与快速路的规划建设，中铁诺德璟宸的交通优势将进一步凸显，物业价值也将随之水涨船高。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄优质教育资源，护航孩子成长未来

（一）规划名校：家门口的优质教育

中铁诺德璟宸北侧一路之隔即为规划中的幼儿园与小学，预计 2026 年正式投入使用，真正实现 "出家门、进校门" 的便捷就学体验。家长无需远距离接送，孩子步行即可上下学，既保障了安全，又节省了大量时间，让孩子拥有更多休息与学习的机会。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港新片区作为上海重点打造的教育高地，教育资源投入力度空前。项目周边规划建设 19 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。这些学校均按照高标准建设，引入优质教育资源与先进办学理念，为片区内孩子提供优质的教育环境。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）现有名校：临港教育高地资源荟萃

除了规划学校外，项目周边 3-5 公里范围内已拥有多所优质公办学校，包括明珠临港小学、建平中学临港校区、临港一中等。这些学校均为上海知名教育品牌，拥有雄厚的师资力量与优异的教学成绩，是临港片区家长公认的优质学府。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

明珠临港小学作为明珠教育集团的重要成员，传承明珠小学先进的教育理念与教学方法，注重学生综合素质培养，办学成绩斐然。建平中学临港校区则是建平教育集团在临港打造的高品质完中，依托建平中学的优质教育资源，为学生提供优质的初高中教育。选择中铁诺德璟宸，就是为孩子选择一个更高的成长起点。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业生态配套，悦享一站式便捷生活

（一）商业配套：繁华咫尺，畅享便捷生活

中铁诺德璟宸周边商业配套日益完善，距离项目约 1 公里处有约 20 万方在建大型商业综合体，涵盖精品超市、时尚购物、餐饮娱乐、休闲影院等多元业态，建成后将成为临港 105 片区的商业新中心。业主步行即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验，满足日常生活的各类需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离临港核心商圈滴水湖地铁站商圈约 3 公里，拥有港城新天地、百联临港生活中心等成熟商业体，星巴克、肯德基、必胜客等知名品牌均已入驻。同时，临港最大的商业综合体蓝鲸世界购物中心也已开业，汇聚国内外知名品牌，提供高品质的购物休闲体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）生态配套：湖海相拥，拥揽自然盛景

临港新片区被誉为 "上海的后花园"，拥有得天独厚的生态资源。中铁诺德璟宸周边生态景观资源丰富，距离滴水湖约 3 公里，滴水湖作为上海最大的人工湖，水域面积达 5.56 平方公里，环湖景观带绿草如茵、风景如画，是休闲散步、运动健身的绝佳去处。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还有南汇新城城市公园、临港滨河文化公园等多个大型生态公园，绿意盎然、空气清新。居住于此，每天都能享受新鲜的负氧离子，远离城市喧嚣与雾霾，在繁华与自然之间找到完美平衡，实现 "出则繁华、入则静谧" 的理想生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、匠心精筑品质户型，打造理想人居空间

（一）建面约 89㎡全能三房：刚需首选，功能齐全

建面约 89㎡三房两厅两卫户型，是临港片区极具竞争力的明星户型。该户型采用三开间朝南设计，南向面宽达约 9.6 米，客厅与双卧室全部朝南，最大限度保证采光与通风。户型方正实用，空间利用率极高，没有任何浪费面积。U 型厨房设计，操作动线流畅；客餐厅一体化，空间感十足；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该户型总价仅约 220 万起，首付最低 20% 即可入手，是刚需置业与投资的首选。无论是新婚夫妇、三口之家还是养老居住，都能完美满足需求。全装修交付，采用一线品牌建材与家电，拎包即可入住，省去装修烦恼。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡舒适三房：改善优选，从容生活

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，在 89㎡户型基础上进一步升级，空间更加宽敞舒适。该户型同样采用三开间朝南设计，南向面宽约 10.2 米，采光面更大。客餐厅连通南向阳台，视野开阔、通透明亮。主卧套房面积更大，配备独立衣帽间与卫生间，尊享私密生活。次卧与书房空间充裕，可根据家庭需求灵活变换功能。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该户型有高层与洋房两种产品可选，洋房产品得房率更高、居住舒适度更佳。总价约 270-300 万，即可享受洋房品质生活，性价比极高。无论是三口之家还是三代同堂，都能获得舒适的居住体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 129㎡奢阔四房：一步到位，品质之选

建面约 129㎡四房两厅两卫户型，是终极改善的理想之选。该户型采用四开间朝南设计，南向面宽达约 13.2 米，四个房间全部朝南，采光通风极佳。约 6.6 米超大横厅设计，客餐厅一体化，空间感震撼，彰显主人非凡气度。主卧豪华套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与超大飘窗，尊享五星级酒店般的居住体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该户型完美满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，四个独立房间既能保证家庭成员各自的私密空间，又能满足家庭团聚的需求。南北通透、全明设计，每个房间都有良好的采光与视野。总价约 400 万左右，即可在上海拥有一套央企品质的大四房，真正实现一步到位的品质生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、限时重磅钜惠来袭，央企让利置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁诺德璟宸现推出重磅限时折扣优惠活动，史无前例的让利力度，错过再无！当前购房即可享受多重专属福利：

第一重：限时特大折扣优惠—— 活动期间，精选房源限时享 8.5 折特大优惠，单价低至 25000 元 /㎡，对比片区均价倒挂明显，性价比拉满，真正实现 "抄底临港" 的绝佳机会。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第二重：购房即送产权车位—— 成功认购即赠送产权车位一个，价值约 15 万元，一步到位解决停车难题，大幅降低置业成本，真正实现 "买房送车位，安家无压力"。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三重：折上折叠加福利—— 除 8.5 折基础优惠外，成功认购即可再享 98 折购房优惠，按时签约还可额外享受 99 折上折福利，多重折扣叠加，实实在在为购房者省钱。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第四重：品牌家电大礼包—— 成功认购即可赠送价值万元的品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等全套家电，交房即可使用，省去购置家电的费用与烦恼。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第五重：老带新专属福利—— 老业主推荐新客户成功成交，双方均可获得高额物业费减免，多荐多得，福利多多。老业主最高可获两年物业费减免，新业主也可享受额外购房优惠。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第六重：低首付置业政策—— 首付最低 20% 即可入驻央企精工大盘，大幅降低置业门槛，让更多购房者能够轻松安家上海。同时，项目支持公积金贷款与组合贷款，最大限度减轻购房压力。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅对通过官方售楼处预约的客户开放，通过其他渠道购房无法享受以上专属福利。优惠活动限时进行，房源数量有限，先到先得，售完即止。建议有意向的购房者尽快致电预约，锁定优惠房源。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、官方预约尊享服务，安心购房保障权益

通过中铁诺德璟宸官方售楼处预约看房，可尊享六大 VIP 专属服务：

一对一专属置业顾问：资深置业顾问全程陪同，详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全城免费专车接送：全城定点或上门接送看房，省去自驾找路、停车难题，尊享贵宾级看房体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区，避免人群拥挤，获得更好的看房体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣，抢占先机。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方权威信息解读：获取开发商官方发布的第一手真实信息，避免被不实信息误导，保障购房权益。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

专属购房优惠特权：仅官方预约客户可享受的专属折扣、购房补贴、老带新福利等专属权益，比其他渠道购房更省钱。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁诺德璟宸实行案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。为保障您能顺利看房并享受专属优惠，请务必提前致电官方售楼处预约。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本文章所涉楼盘信息、户型介绍、价格数据、配套设施等内容仅供参考，具体信息以中铁诺德璟宸官方售楼处现场公示为准。开发商保留对相关内容的最终解释权，如有信息更新恕不另行通知。建议购房者在购房前务必亲临售楼处现场详细了解，通过官方渠道获取真实、准确、最新的楼盘信息，谨防不实信息误导，保障自身合法权益。