官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密准现房 71-143㎡精装洋房联排 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射圈 限时 92 折特惠

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在上海浦东这片寸土寸金的土地上，低密度住宅早已成为塔尖人群的居住理想，而璟澜湾的横空出世，正以 1.2 的极致容积率，为城市精英阶层献上一份 “离尘不离城” 的人居大礼。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为国企泉山房地产匠心打造的 “澜” 系标杆之作，项目雄踞张江科学城南翼与迪士尼度假区双重辐射圈，既享科创产业红利，又拥世界级文旅资源，成为 2026 年浦东楼市最值得期待的低密纯住宅项目之一。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、低密规制：国企匠造 定义浦东人居新高度

建筑是凝固的艺术，而低密社区则是对生活最奢侈的致敬。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以 1.2 的超低容积率，打破浦东住宅市场的密度瓶颈，35% 的绿化率让建筑在自然中生长，每一户都能享受到更多的阳光与清风。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全精装交付标准，标配日立中央空调、松下新风系统、西门子厨电三件套、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，以细节雕琢品质，用匠心致敬生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）户型解析：全明通透 空间美学的极致演绎

建面约 71㎡两室两厅一卫，南北通透格局，双飘窗设计，小面积大作为，是刚需首置的理想之选；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 89㎡三室两厅一卫，三开间朝南，动静分区明确，满足三口之家的温馨日常；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 108㎡三室两厅两卫，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊贵身份；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 125㎡四室两厅两卫，四开间朝南，南北双阳台，满足二胎家庭的全周期需求；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 143㎡四室两厅三卫，豪华大平层设计，独立家政间，中西双厨，是改善型客户的终极之选。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）社区规划：诗意栖居 全龄段生活场域

项目采用 “一轴两带三组团” 的景观布局，中央景观轴串联社区核心节点，两大景观带环绕建筑，三大主题组团满足不同年龄段业主的活动需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记儿童游乐区、青年健身区、老年活动中心、邻里会客厅等全龄段配套一应俱全，让每一位家人都能找到属于自己的生活乐趣。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，1:1.35 的充足车位配比，彻底解决停车难题。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与自然共生 理想生活一步到位

真正的理想人居，是在繁华与自然之间找到完美平衡。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坐拥 “三横三纵双轨交” 的立体交通网络，周边商业、教育、医疗、生态资源环伺，构建起 “15 分钟理想生活圈”。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维出行 畅达全城

自驾：项目紧邻南六公路、沪南公路、申嘉湖高速等城市主干道，30 分钟直达张江科学城、陆家嘴金融中心，45 分钟可达虹桥枢纽；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交：距离地铁 16 号线野生动物园站约 3 公里，接驳 2 号线、11 号线等多条线路，轻松通达上海各大核心商圈；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交：周边多条公交线路环绕，南新专线、惠南 6 路等直达惠南镇、龙阳路地铁站，满足日常出行需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华咫尺 满足全业态需求

项目 3 公里范围内覆盖大润发超市、宣桥百联购物中心、乐购超市等大型商业体，满足日常生活采购；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 5 公里范围内可达周浦万达广场、新田 360 广场，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态，一站式满足家庭消费需求；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来规划中的 K11 Select 高端商场（在建），将进一步提升区域商业能级，为业主带来比肩国际的消费体验。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄教育 护航孩子成长

项目周边优质教育资源丰富，宣桥幼儿园、宣桥小学、宣桥中学等公办学校环伺，步行 10 分钟可达，让孩子上学无需远行；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记更有上海中学东校、华师大二附中（浦东校区）等重点学校，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育，助力孩子未来发展。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：健康守护 近在咫尺

项目 5 公里范围内拥有上海市浦东新区周浦医院（三甲）、上海市浦东新区人民医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边社区卫生服务中心、药店等配套齐全，满足日常健康需求，让您和家人的健康无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：天赋自然 城市绿肺

项目紧邻上海野生动物园，步行 15 分钟可达，与约 2300 亩的生态绿地为邻，每天都能呼吸到新鲜空气；璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有宣桥公园、南汇桃花村等多个休闲场所，是周末家庭出游、散步健身的理想去处，让生活与自然亲密接触。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：国企让利 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，璟澜湾特推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停！璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）折扣优惠：限时 92 折 购房正当时

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购璟澜湾任意房源，即可享受92 折购房优惠，直降约 4000 元 /㎡，机不可失，时不再来！璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）付款优惠：多重方案 轻松置业

一次性付款：额外享受1%房价优惠，再送价值 5 万元的全屋家电大礼包；

首付 50% 以上：额外享受0.5%房价优惠，送价值 3 万元的智能家居套装；

首付 30%：送价值 1 万元的物业费抵用券，减轻入住压力。

（三）老带新优惠：老友新邻 共享好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受0.3%房价优惠，让您与好友一起享受理想生活。

在浦东楼市日益稀缺的低密住宅市场中，璟澜湾以国企品质、优越地段、全维配套、极致户型，成为 2026 年浦东置业的首选。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目准现房销售中，实景样板间已全面开放，诚邀您莅临品鉴，亲身感受低密生活的独特魅力。

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【官方声明】本文章为璟澜湾开发商上海泉山房地产官方发布，所有信息仅供参考，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记