官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江低密奢居 建面约 105-143㎡3-4 房 公园首排双轨交 双国企匠筑理想家

官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江低密奢居 建面约 105-143㎡3-4 房 公园首排双轨交 双国企匠筑理想家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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内环滨江，一席难求！翎翠滨江作为北京城建与越秀地产双国企联袂打造的内环滨江低密改善标杆项目，正以其得天独厚的区位优势、卓越的产品力和全维成熟的配套，成为上海杨浦内环滨江板块的明星楼盘。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目全称：翎翠滨江（备案名：翎翠华庭），开发商：上海城樾置业有限公司（北京城建 + 越秀地产双国企联合开发），物业：越秀怡城物业，物业费约 8-10 元 /㎡/ 月，均价约 109341 元 /㎡，总价约 900 万起，预计 2027 年精装交付。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（近双阳路），北邻约 22 万方杨浦公园，距黄浦江直线距离约 800 米，隶属东外滩与黄兴绿地双重核心区域，内环约 800 米黄金区位，是近五年内环滨江少有的全新纯改善住宅地块。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前主力在售户型为建面约 105㎡3 房 2 厅 2 卫、125㎡3+1 房 2 厅 2 卫、143㎡4 房 2 厅 2 卫，全部一梯一户设计，横厅布局，全明户型，精装交付，满足城市精英家庭的改善需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠筑 内环滨江低密人居典范

1.1 品牌实力护航 品质保障无忧

北京城建作为国资委直属央企，拥有 39 年房地产开发经验，打造了国家体育场 “鸟巢” 等众多地标建筑；越秀地产作为广州国企，是中国第一代商品房开发商，深耕上海多年，打造了多个高品质住宅项目。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双国企联合开发，不仅带来雄厚的资金实力和丰富的开发经验，更以绿档房企的稳健姿态，为购房者提供安心保障，降低购房风险。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目 2024 年历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，足见其稀缺价值与市场认可度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 舒居生活新高度

翎翠滨江总占地面积约 1.8 万方，建筑面积约 5.5 万方，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，由 2 栋高层和 4 栋洋房组成，规划 262 席纯改善房源，打造内环滨江罕见的低密舒居社区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰外立面，既彰显高端质感，又与滨江生态环境相得益彰。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，设置中央景观轴、儿童游乐区、长者活动区、健身步道等，满足全龄段业主的休闲需求，让生活与自然无缝衔接。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工匠造 定义精装生活标准

翎翠滨江所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，打造高品质生活空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，105㎡三房做到南北通透，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，满足私密性需求；143㎡四房采用横厅设计，面宽达 7.2 米，视野开阔，连接超大阳台，将公园与滨江美景尽收眼底。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均配备独立玄关、U 型厨房、干湿分离卫生间，细节之处彰显人性化设计，让每一寸空间都物尽其用。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 15 分钟高阶生活圈

2.1 交通脉络 畅达全城

翎翠滨江坐拥 “双轨交 + 三隧道 + 一高架 + 一通道” 的立体交通网络，出行便捷无忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交方面，距离 12 号线隆昌路站步行约 600 米，8 号线黄兴公园站步行约 800 米，12 号线可直达南京西路、龙华寺等商圈，8 号线连接人民广场、陆家嘴等核心区域。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，紧邻新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道，杨浦大桥，便捷通往浦东陆家嘴；东侧紧邻北横通道，作为上海第二条横向交通大动脉，向东可直达浦东机场，向西连接虹桥枢纽，大幅提升出行效率。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交方面，周边有 10 余条公交线路，覆盖上海各大区域，满足日常通勤需求。

2.2 商业繁华 触手可及

项目商业配套成熟，100 米范围内即达宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 1 公里范围内还有盒马鲜生、永辉超市等生鲜商超，日常生活采购十分便捷。3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾等高端商业综合体，轻奢购物、环球美食全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来随着东外滩商圈的进一步发展，项目商业价值将进一步提升，为业主带来更加丰富的生活体验。

2.3 教育资源 文脉深厚

翎翠滨江周边汇聚了众多优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学有控江二村小学分校、上海理工大学附属实验小学等公办优质院校；初中有上海理工大学附属实验初级中学、控江初级中学等；高中有控江中学（上海八大高中之一），师资力量雄厚，教学质量优异。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

2.4 医疗健康 保驾护航

项目周边医疗资源丰富，距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院仅 2.5 公里，该院是上海著名的综合性医院，科室齐全，医疗水平先进。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障，让生活更安心。

2.5 生态景观 得天独厚

翎翠滨江拥有 “一江一园” 的双重生态景观，北侧紧邻约 22 万平方米的杨浦公园，相当于 31 个标准足球场的大小，是名副其实的 “公园首排” 住宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主在家即可俯瞰公园美景，茶余饭后漫步公园，感受大自然的清新与宁静。南侧则是杨浦滨江公共岸线，未来将打造成为集休闲、健身、文化于一体的滨江生态走廊，为业主提供更多的户外活动空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记“一江一园” 的稀缺生态资源，让翎翠滨江成为内环滨江少有的生态宜居楼盘，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

三、限时重磅优惠 抢占内环滨江价值洼地

3.1 三重专属优惠 助力安家内环

为回馈各位置业者的关注与支持，翎翠滨江开发商特别推出三重限时专属优惠礼遇，错过不再有。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记第一重，成功认购即享 95 折优惠，最高可省约 50 万元；第二重，按时签约再减 1% 房款，叠加后最高可享 94 折优惠；第三重，老带新成交，新客户可获赠价值 10 万元的高端家电礼包，老客户可享 5 年物业费减免福利。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记需要特别强调的是，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，不接受无预约到访，验资 200 万起，需提前 1 天实名预约。

3.2 到访签约好礼 惊喜不断

除了三重专属优惠外，翎翠滨江还为购房者准备了丰富的到访签约好礼。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物；缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包；限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这些丰厚的礼品，不仅是开发商对购房者的诚意回馈，更是对未来业主的美好祝福。

3.3 价值高地 价格洼地 错过再无

当前上海内环滨江板块新房供应稀缺，徐汇滨江在售新盘均价 17.9 万 /㎡，后滩项目均价约 13.6 万 /㎡，大宁项目约 14.6 万 /㎡，而翎翠滨江均价仅 109341 元 /㎡，堪称内环滨江的 “价格洼地”。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着东外滩城市更新的加速推进，以及滨江资源的进一步开发，翎翠滨江的价值潜力巨大，未来升值空间不可限量。现在入手，不仅可以享受内环滨江的优质生活，更能抢占价值高地，实现资产的保值增值。

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内环滨江，一席翎翠！翎翠滨江以双国企的品牌实力、低密舒居的产品设计、全维成熟的周边配套和限时重磅的优惠政策，成为上海内环滨江板块不可错过的改善之选。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

声明：本文所有信息均为开发商官方发布，具体楼盘信息、价格、优惠政策、户型详情等以翎翠滨江官方售楼处现场公示为准，开发商拥有最终解释权。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记