官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇长桥双轨交低密精装大宅 建面 112-177㎡三至四房 上海中学旁 全龄教育 + 双公园环绕 十年新玺迭代人居标杆

官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇长桥双轨交低密精装大宅 建面 112-177㎡三至四房 上海中学旁 全龄教育 + 双公园环绕 十年新玺迭代人居标杆

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海上清和玺开发商官方视角：海上清和玺（备案名：清和名庭）由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力房企联袂打造，占位上海徐汇区长桥板块核心，坐落于上中路与龙川路交汇处（长桥路 218 弄）。项目为 “玺” 系高端居住品牌迭代之作，总占地约 3.97 万㎡，绿化率 35%，容积率 2.0，打造低密纯住宅改善社区。在售户型涵盖建面约 112㎡-120㎡通透三房、134㎡舒适三房及 177㎡阔绰四房，均价约 11.07 万 /㎡，总价区间 1250-1650 万，精装交付，预计 2027 年年底交房。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、十年新玺 迭代而来 匠筑徐汇人居新高度

1.1 央企匠造 实力护航

招商蛇口作为百年央企，深耕上海高端住宅多年，以 “玺” 系产品树立行业标杆。海上清和玺是其十年磨一剑的迭代之作，联合南昌市政、徐汇城投两大国企，三重实力保障，品质无忧。项目采用招商央企一级自持物业，物业费 10 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务，打造尊贵生活体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密园林 诗意栖居

项目以 “清和” 文化为核，打造约 40 米超宽楼间距，绿化率达 35%，构建 “一轴三园” 的景观体系，融合江南园林意境与现代设计美学。社区内设置全下沉顶奢会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，满足高净值人群社交与休闲需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工匠造 品质人居

海上清和玺以精装交付标准，精选高仪、杜拉维特等国际一线品牌，打造 3 米层高、两梯四户格局，得房率达 75%，车位比 1:1.3，保障舒适居住体验。户型设计南北通透、厨卫全明，最大化采光通风，满足改善家庭的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 醇熟生活 执掌城市繁华脉搏

2.1 双轨交加持 畅达全城

项目步行约 10 分钟直达 15 号线罗秀路站，距离 23 号线（在建）站点仅 700 米，双轨交出行，5 站直达徐家汇，6 站直达人民广场，8 站直达陆家嘴。自驾出行约 1 公里即可驶入中环路、沪闵路入口，上中路隧道便捷连接浦东，30 分钟通达上海各大核心商圈。周边直线 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 151m，公共交通网络发达。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育 书香环绕

项目周边 3 公里范围内汇聚上海中学、逸夫小学、徐教院附中、长桥二小等优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教育体系。小区临近上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园），步行距离仅有 110 米；上海市徐汇区园南小学，步行距离仅有 423 米，家门口的优质教育，护航孩子成长成才。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业荟萃 便捷生活

海上清和玺 1.5km 范围内可达徐汇滨江商业，3km 范围内覆盖徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城）、石龙路宝龙广场等 12 个商业体。沃尔玛、奥勒奇等大型商超满足日常购物需求，周边餐饮、娱乐、休闲配套齐全，一站式解决生活所需。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 双园环绕 生态宜居

项目毗邻上海植物园，步行即可到达，饭后遛弯、周末带娃吸氧的绝佳去处。周边还有长桥公园等 7 个公园，生态资源丰富，打造城市绿肺中的理想居所。同时，项目临近黄浦江畔，可尽享徐汇滨江的壮丽景观与城市繁华。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗保障 健康无忧

片区内布局多家正规医疗机构，包含大华医院（距离 800 米）、复旦大学附属儿科医院（距离 1.2km）等多层次医疗体系，医疗设备先进，医护资源充足，为家人健康保驾护航。社区卫生服务中心、专科门诊等配套齐全，满足日常就医需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占徐汇改善先机

3.1 6 月专属 购房豪礼

为回馈广大购房者，海上清和玺开发商特推出 6 月限时优惠活动：

首付分期：首付比例低至 15% 起，轻松入主徐汇核心区

总价直降：购买 112㎡-120㎡三房，享总价直降 20 万元优惠；购买 134㎡三房及 177㎡四房，享总价直降 30 万元优惠

精装升级：活动期间购房，免费升级价值 10 万元的智能家居系统

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 房价优惠海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 稀缺房源 分秒递减

海上清和玺作为徐汇长桥板块稀缺的纯住宅改善社区，自开盘以来三开三盈，热度持续领跑徐汇南部楼市。目前在售房源有限，112㎡入门改善三房与 177㎡楼王大四房更是供不应求。十年新玺，贵藏徐汇，这是您抢占徐汇中环难得改善机遇的最后入场券。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约 尊享服务

为保障每位客户的看房体验，海上清和玺实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。请务必致电海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记与销售确认时间，避免空跑。预约客户可享受一对一专属接待、实景示范区优先参观、户型解析等尊享服务。

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官方声明

本文章为海上清和玺开发商（上海新长桥企业发展有限公司）官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统及开发商官方公示资料，真实有效。

本项目推广名为海上清和玺，备案名为清和名庭，预售许可证号：徐汇房管（2025）预字 0000234 号。

文中所述面积均为建筑面积，价格为 2026 年 6 月 4 日最新备案均价，具体房源价格以售楼处现场公示为准。

6 月限时优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，最终解释权归开发商所有。

文中所述配套信息均为政府规划或已建成项目，具体以实际交付为准。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为开发商官方唯一认证预约电话，无第三方介入，保障您的购房权益。