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刚刚

徐州一别墅取得预售

锦绣云顶

纯别墅，纯独栋

均价29255.56元/m²

只有五套房子，货值5800多万

最便宜的838万，最贵1674万

得房率高达100%

据贝壳找房数据显示

周边的纯粹低密小区美达檀香山北

二手房均价卖到了3.5万/㎡

这么看锦绣云顶真便宜

锦绣云顶，从此绝版

整个小区只有128套

全部是独栋别墅

依托山势特色为基础

营造一带一路两片区多节点的山居特色景观

约3.58万方中心景观带，山景、园景，互成一体

财苑地产为了打造出

徐州最好的别墅产品

先是把原先已经封顶的房子

不计成本，全部推倒重建

然后去各地高端盘到处学习

只为与时俱进，做出超出这个市场的产品

"锦绣云顶，非财富符号的堆砌，而是顶层圈层的生活范本——以城市孤品的纯粹，匹配您眼界的高度；以山水秘境的私属，回应您品位的深度。此间院落，专为阅尽世界仍忠于自我的您而筑。"

徐州主城区“限墅令”下

独栋别墅用地审批停滞多年

锦绣云顶作为现存纯独栋项目

未来土地价值不可复制

具备长期资产保值属性

以前，现在，未来

这里都是绝版的存在

作为徐州主城区

目前唯一在售的纯独栋别墅项目

占据城市核心区稀缺土地资源

独栋形态避免了联排/叠拼的密度干扰

私密性与尊贵感更强

符合高端客群对“城市桃源”的需求

"真正的决策者，从不将就居所的格局。锦绣云顶，以主城核心的绝对占位，让城市资源成为您的后花园；以独栋院落的私密疆域，定义您不可逾越的社交半径。这里，只容纳掌控规则的人。"

徐州目前的别墅

大部分是老破别墅

环境差，户型差，物业差

较新的别墅小区

业态也比较混乱

叠加，联排，双拼，独栋组合PK

这些小区有个共同点

管理混乱，违搭乱建

豪宅小区变成田间破房

锦绣云顶

将改变别墅的认知

首先小区全分流

不仅仅是汽车下地库

电动车也是完全进地下

地上只有绿化景观+独家院落

据说地库层高做到了2.6米

老板的大型商务城都能进入

别墅主体也做了全新升级

外墙全部石材+铝板

主体不在是墙体

而是像现在的大平层一样

客厅卧室都是大玻璃主导

前期卖房+后期物业管理

没有违搭乱建，只有统一样式

高端一览无遗

独家院落平均面积在200平

没有地下的别墅都不叫别墅

地下室都在地上的别墅才真叫独栋

地下室标准层高6米

大部分都是明窗设计

通风采光不在话下

地下室不再阴暗潮湿

完全可以当做标准楼层居住

525m²户型

七室两厅六卫

420m²户型

八室两厅六卫

600m²户型

九室两厅六卫

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