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刚刚，河西中稀缺纯洋房——中堃G67项目案名曝光：GARDEN86丨西贤花园。
据悉，目前项目所有楼栋已经封顶，预计本月中下旬公开城市展厅，10月份将正式公开实景示范区，准现房销售。（最终以开发商消息为准）
项目打造4栋8-10层低密纯洋房，四代宅、带六恒科技系统，建面约140㎡户型、可空间定制化设计，整盘仅86套房，价格预计6-6.5万/㎡左右，总价约900万内。
值得注意的是，这也是目前河西中不可多得的户型在140㎡左右且总价千万内的四代宅洋房，稀缺性不言而喻。
刚刚，中堃G67户型图正式曝光。项目户型设计纯粹，整盘仅规划建面约140㎡单一户型，得房率超100%，实际使用面积能够达到约150-160㎡左右！
据悉，项目采用精装修一对一专属定制，从硬装到软装全维度量身定制，户型同样可以根据业主需求进行定制，做三房、四房设计均可。
户型亮点——
独立归家候梯厅，私属洗衣房空间；
约6.3m横厅，约60㎡餐客厅；
户户带有空中露台，全景无界视野；
约20㎡主卧套房，连接景观露台。
中堃G67项目整体规划打造4栋8-10F低密洋房，其中南侧3栋楼为8层洋房，北侧一栋为10层，整盘只有86套房。
值得关注的是，项目容积率只有1.35，是河西中部极度稀缺的低密土地，也是片区少有的低密纯洋房四代宅。
根据最新曝光的效果图可以看到，小区中央有水景及绿植景观，外立面也非常有质感，整体设计跟江心洲的贤坤花园比较相似。
项目外立面采用暖色石材+仿铜色铝板+深绿色陶瓷砖设计，搭配大面积玻璃+超高窗墙比，创新露台、错落布局设计，户户都能欣赏河西珍稀风光。
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河西中G67这块地是去年9月底，中堃和南京智慧绿岛联合拿下的，成交楼面地价约30738元/㎡。
拿地已经10个月了，目前所有楼栋已经封顶，快的话预计本月中下旬将公开城市展厅，10月正式公开实景示范区。
中堃G67项目位于宅地供应十分稀缺的河西中部建邺高新片区，周边有阿里中心、烽火科技、中核华兴、国家电网等产业园区环绕，高净值人群密度极高。
该地块南侧一路之隔就是南师附中科技园校区，同时临近龙湖河西天街、明基医院、地铁7号线新城科技园站和7号线、10号线换乘站中胜站，区位十分优越。
此外，同板块的中堃G72项目上市时间要晚些，预计要到12月份左右。在产品打造上，和G67相同，1V1专属定制、准现房销售、六恒科技住宅。
G72项目定位偏向终极改善，整体规划9栋7-11F低密洋房，包括1栋7层+4栋8层+4栋11层小住宅，共196套房源，主力户型以185㎡为主，另有部分220㎡跃层户型。
关于价格，有消息称预计要卖到7万/㎡以上，总价起步千万起！（最终以开发商消息为准）
此前项目网传建面约185㎡户型图，四开间朝南、双套房三卫设计，项目所有户型都可根据需求来定制 ↓↓
跃层户型同步曝光 ↓↓
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