官方发布 | 官方售楼处 上海金山建发瑞湖 主城芯一线湖居低密大盘 99-310㎡洋房叠墅联排全维户型 618 特惠 9.6 折引爆全城

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【开发商官方视角】建发房产以世界 500 强国企实力，匠筑金山正芯湖居标杆，敬献城市菁英阶层理想生活。

一、楼盘核心基础信息公示

建发瑞湖（备案名：瑞湖华庭），坐落于上海市金山区海芙路 66 弄 33 号（海芙路与金山大道交汇处，汇龙湖正北），是建发房产深耕金山的标杆力作，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强国企建发房产开发，国家一级资质建发物业自持，物业费：高层 3.9 元 /㎡・月，叠墅 / 联排 4.2 元 /㎡・月，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划 308 户，涵盖 10-11 层墅级洋房、6 层藏品叠墅、3 层传世联排三大业态，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，打造低密舒适的湖居生活典范，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型全面覆盖刚需至终极改善需求：

墅级洋房：99㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫，实得率约 88%-93%，南北通透，南向宽幕阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

藏品叠墅：182-206㎡上下叠设计，独门独院，赠送私家庭院与星空露台，享墅级生活尺度，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

传世联排：258-310㎡阔绰空间，地上三层设计，独立车库入户，满足家族世代同堂居住需求，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首批次均价 40477 元 /㎡，付款方式支持商业贷款、公积金组合贷及全款支付，首套首付最低 35%、二套 50%，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离汇龙湖公园仅约 200 米，推窗即见碧波潋滟，湖风拂面，鲜氧成为日常生活的背景，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：执掌城市繁华，悦享湖居静谧

（一）交通配套：多维立体路网，畅达全城无界

项目坐拥金山正芯交通枢纽，轨交 22 号线金山卫站直线距离约 2.4 公里，约 32 分钟直达上海南站，无缝换乘 1、3 号线，快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾上 G15 沈海高速、G60 沪昆高速，约 45 分钟直达虹桥枢纽，畅达长三角各大城市，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有多条公交线路环绕，包括虹桥枢纽 7 路、金山 2 路、金山 6 路等，轻松通达金山各区域，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 800 米范围内有金山实验幼儿园、金山小学、金山初级中学等公办名校，师资力量雄厚，教学质量卓越，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，更有上海师范大学附属金山实验中学、华东师范大学第三附属中学等重点高中，为孩子的未来保驾护航，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，赢在人生起跑线，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足一站式生活需求

项目周边商业配套成熟，直线距离约 1 公里范围内有金山万达、百联金山购物中心两大商圈，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、朋友聚会等全方位生活需求，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民配套，让业主足不出户即可享受便捷生活，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧的完美平衡，成就理想生活新高度，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：一线湖景资源，鲜氧生活每一天

建发瑞湖最大的亮点在于其得天独厚的生态资源，项目直线距离汇龙湖公园仅约 200 米，直面约 87 万平方米的生态湖景，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 5 分钟即可抵达约 5.74KM 的环湖公园岸线，真正实现亲湖、享湖的滨水静谧生活，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有六大公园（规划中）环绕，包括金山公园、荟萃园、滨海公园等，形成天然氧吧，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您可以晨跑、夜跑，与家人漫步湖边，感受大自然的馈赠，让生活回归本真，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，直线距离约 3 公里范围内有复旦大学附属金山医院（三级甲等）、金山区中心医院等优质医疗机构，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常就医需求，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让您和家人的健康得到全方位保障，生活更安心、更舒心，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、618 特惠狂欢季：多重豪礼，限时争藏

建发瑞湖 618 特惠季盛大启幕，开发商直营专属优惠，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）限时房源折扣福利

项目当前在售全部户型房源均可享受限时 9.6 折购房优惠，涵盖洋房、叠墅、联排全系产品，打破价格壁垒，降低置业门槛，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相比于日常售价，本次折扣可节省大额置业成本，无论是刚需安家还是改善升级，都是不容错过的置业良机，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）认购尊享豪礼

成功认购即可获赠价值 5 万元高端品牌全屋家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等，助力安心安家，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还可选择等值年度物业管理费减免，为您的生活减轻负担，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）额外专属优惠

通过官方热线预约看房，限时额外享 1% 购房优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线 400-889-1103 预约的客户，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建档额外享 1% 优惠，还有少量特价房限时推出，无需积分、不摇号，先到先得，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）社区专属配套

项目打造约 1700㎡下沉式会所和约 2500㎡架空层泛会所，构筑全龄共享生活盛景，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、书吧等多功能区域，满足业主的休闲娱乐需求，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。架空层泛会所则为业主提供了邻里交流、休闲放松的空间，打造有温度的社区生活，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建发瑞湖，以国企匠心，筑就金山正芯湖居典范，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。618 特惠季，多重豪礼限时放送，机会难得，错过再无，建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。