上海·美兰湖-MAX科技园-独栋办公楼最新房价_双地铁_湖景景观_独栋办公

【上海宝山独栋企业办公】 MAX科技园（上海·美兰湖）【MAX科技园】

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稀缺双地铁 双湖景观 独栋总部研发科创办公

【项目优势】：上海主城区 北上海科创主阵地

MAX科技园(上海•美兰湖）企业独栋总部研发办公楼，生态环境优美，园区水系环绕，位于产城融合核心区域，综合配套齐全。

开发商:北京天瑞金集团（产业地产20强）

项目占地：100亩

建筑面积：21万方

主力户型: 780/1000/1200/2500㎡

产权:50年， C65科研用地 可环评 通燃气

层数:总高5层（1-4层 层高4米5，5层 层高3米9）。

交付:毛坯带独立电梯（客梯）可独立冠名。

环境：拥有双湖生态资源 美兰湖，美兰西湖中央公园（规划有五星级酒店，大剧院，体育公园）已开工建设预计2024年1月竣工。

交通：拥有7号线双地铁口环绕（罗南新村站，美兰湖站），G1503绕城高速出入口，宝山高铁站。

配套：宝山U天地，宝龙广场，中集15万方商业体，园区自带5400平下层式商业广场。

商务配套：美兰湖国际会展中心，美兰湖高尔夫球场。

附加值：独栋每层拥有270度环形采光、和露台花园，顶楼拥有楼顶花园。

园区运营：18年专注产业地产及园区运营，同瑞安运营管理有限公司为入园企业打造八大运营服务平台，助力企业成长发展每个环节

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