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恭喜中海

就在刚刚，新元序西隔壁的地块

经过激烈的角逐

中海以起拍价竞得

（据说美的也要参与竞拍，结果没及时交钱）

这也是中海首次进驻新城区

新城区大牌企业更多

产品会更卷，更热闹

好房子也更加有看头

2026-10YL 汉风中心医院东地块

占地面积： 25621.6㎡；容积率：1.20≤容积率≤1.50

计容面积：53764.9㎡；起始总价46777万元

限高：60米； 楼面价：5800元/㎡

按照高品质住宅要求建设

这里大概率是18层小高层

总套数应该在200多套

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该地块有一项要求

准现房销售

竞得人须在建设房屋主体封顶完工(准现房)、景观绿化开始施工后，方可对外销售。

这意味着虽然中海节奏快

开盘不会很快

市中心两个项目

从拿地到开盘也就是3-5个月

但是这里起码半年起步

正好给新元序充足的发育时间

等中海开售

新元序基本结束了

无缝衔接

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中海常年扎根西区市区

之前也多次来新城区看地

最终因为各种原因放弃

以中海在徐州的口碑

是非常适合在新城区发展的

无论做刚需还是改善

同片区内的口碑都是最佳

房价也是如此

中海九樾开盘价比万科弘阳结庐低1000

二手价格比结卢贵500-1000

物业服务也一直是对面小区对标的模版

中海物业也是徐州首家退公共能耗的物业

在中海的带领下

万科淮海天地开始退能耗费

一次性退还业主好几年的费用

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