官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴国企匠造 89-153㎡精装三至四房 一线江景 前滩 CBD + 三林滨江双芯交汇 98 折 + 99 折限时特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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上海前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司开发，项目位于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华腹地。项目总占地面积约 38000 平方米，总建筑面积约 155000 平方米，容积率 2.2，绿地率 35%，规划 9 栋住宅建筑，涵盖 8 层洋房、小高层、高层多种形态，总计 547 套房源。在售户型为建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、153㎡四房两厅两卫精装产品，备案均价 116541 元 /㎡，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨著 定义滨江人居新标杆

前滩滨江道作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的压轴力作，秉承国企责任与匠心精神，以前瞻规划与精工品质，重塑城市滨江生活范式。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高档石材与真石漆组合，历久弥新，彰显高端住宅的尊贵质感。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观由国际知名设计团队操刀，打造 “一轴三园五境” 的立体景观体系，以中央景观轴为核心，串联三大主题花园与五大特色景观节点，种植百余种植被，实现四季有景、移步异景的园林体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目全系无连廊设计，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，私密性与采光通风效果拉满；全屋精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，精选西门子、科勒等国际一线品牌，打造高品质生活空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型解析：

89㎡三房两厅两卫（洋房入门）：南北通透，全明格局，客厅连接南向阳台，主卧带独立飘窗，L 型厨房操作便捷，是前滩板块千万级滨江入门三房首选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡四房两厅两卫（改善优选）：四开间朝南，约 13 米超大面宽，客餐厅一体化设计，连接约 6.8 米宽景阳台，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，满足二胎家庭或三代同堂需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

153㎡四房两厅三卫（终极改善）：一线江景户型，270° 环幕视野，约 15 米南向面宽，双套房设计，独立书房，中西双厨，彰显高端居住品质，总价 1808 万起。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套醇熟 执掌城市核心资源

前滩滨江道占据前滩国际商务区、三林滨江艺文水岸、世博板块与徐汇滨江四区交汇的黄金坐标，是上海 “一江一河” 战略的核心实践区，周边配套资源丰富，全方位满足业主生活需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：立体路网 畅达全城

项目周边交通网络四通八达，轨道交通 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇，步行 10 分钟可达东方体育中心站，30 分钟内可抵达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，紧邻济阳路、卢浦大桥、徐浦大桥等城市主干道，快速连接内环、中环、外环，畅达上海各区域。同时，项目临近龙阳路枢纽，可换乘磁悬浮、机场联络线，快速抵达浦东国际机场与虹桥国际机场，满足商务出行需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：80 万方商业集群 一站式高端生活

前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，步行直达前滩太古里、晶耀前滩购物中心，汇聚全球一线奢侈品、米其林星级餐厅、高端体验店、精品超市等，引领国际潮流生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有前滩中心、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等高端配套，满足商务宴请、休闲娱乐等多元需求。社区自带约 5000㎡精品商业，涵盖便利店、咖啡馆、生鲜超市等，为业主提供便捷的日常生活服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造一站式教育体系。冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园等知名幼教机构，为孩子提供优质启蒙教育。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学阶段，华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校等名校环绕，涵盖公办、民办、外籍人员子女学校等多种类型，满足不同家庭的教育需求。其中，华师大二附中前滩学校是九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育质量名列前茅。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边汇聚优质医疗资源，临近上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院（南院）等三甲医院，医疗设施先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位医疗需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，社区还规划有健康管理中心，提供基础医疗服务与健康咨询，为业主的健康生活保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：一线江景 + 城市绿肺 诗意栖居

项目西临黄浦江一线江景，拥有约 2 公里滨江步道，是业主休闲散步、健身慢跑的理想场所。同时，周边还有前滩休闲公园、三林滨江生态公园等城市绿肺，总绿化面积超百万平方米，负氧离子含量高，为业主提供清新自然的居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 抢占前滩滨江最后席位

作为前滩核心板块仅剩的一线滨江住宅藏品，前滩滨江道目前正火热认购中，席位稀缺，竞争激烈。为回馈广大客户的支持与厚爱，项目推出限时重磅优惠活动，助力精英人群轻松入主前滩滨江。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣礼：活动期间成功认购，可享 98 折购房优惠，总经理特批额外 99 折，双重折扣叠加，最高可省约 35 万元。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期礼：首付最低 30% 可分期，最长可分 6 个月，缓解购房资金压力，让置业更轻松。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新推荐礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 2 万元的全屋家电礼包，新客户可额外享受 1% 购房优惠。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约礼：客户在认购后 7 天内按时签约，可获赠价值 5000 元的智能家居套装，提升居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金句点睛：前滩滨江道，以前滩 CBD 的繁华与黄浦江的诗意，书写城市高端人居新传奇；以国企匠心的精工品质与全维醇熟的配套资源，成就精英人群的理想生活家园。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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特别提醒：项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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