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【越秀汉阳星汇云锦】【精装现房】约50米亲江∙销冠红盘∙国企匠筑

建面约127-280㎡ 宽幕平层 全城热销中

【越秀汉阳星汇云锦】项目基础信息

绿化率：30%

容积率：3.80

户型：127㎡/140㎡/184㎡/236㎡/280㎡

占地面积：5.7万㎡

建筑面积：30万㎡

公摊：1.2号楼29%，3.4.5.6号楼25%

交房时间：1#2#楼2022年12月（现房）

3#4#楼2023年6月（现房）

5#6#楼2023年12月（现房）

物业费：4元/㎡（越秀物业）

车位配比：1：1.72（人车分流）

总层高及梯户比：1#51层2个单元都是3T3户

2#57层2个单元都是3T3户

3#47层1单元2T2户；2单元3T2户

4#54层1单元2T2户；2单元3T2户

5#6#40层1单元2T2户；2单元3T2户

二环一线滨江 时代改善终藏

二环内约50米临江头排，坐拥主城1800米超宽江面约21平方公里观江区域，西观白沙洲大桥、杨泗港长江大桥；东眺鹦鹉洲大桥、长江大桥，尽揽长江视界

四大江滩公园 生态水岸秀场

外揽杨泗港大桥江滩公园、杨泗港T台公园、汉阳江滩公园、南岸嘴公园等四大滨江公园，四季宜居，下楼即享约12公里串联式游玩体验，

内拥约两个足球场大小的大师级园林，武汉园博园设计方笛东操刀以引江入园立意，营造私家公园的生态绿境

【四季生态客厅】

所有乔木均为全冠移植，从价值60万的朴树，到红叶李、金桂、紫薇、鸡爪槭、日本晚樱等不同植物，定制四季不同的园林景观，多层次呈现园林美景

【全龄活动区】

约650 ㎡超大活动区满足不同年龄段需求，儿童活动场可玩乐探索，篮球场、跑道满足青年有氧运动，休憩平台满足长者颐养需求

【下穿式通道】

斥资约1000万打造，保证园林景观完整性的同时，地下一层连接市政道路，出行更便捷

地标性豪宅规划 滨江艺术封面

【半公建化外立面】

沿江唯一半公建化官气立面，经久耐看且更具高级感及艺术气质，还可保证外阳台设计＋玻璃幕墙设计的功能性

【U型楼栋布局】

“上海汤臣一品”同款建筑布局，6栋超高层住宅U型排布，引江入户，视野无遮挡

【南低北高】南低北高，东高西低，藏风聚气，江水为财，引“江”入室

【最宽约154米楼间距】

保证私密、采光、通风及开阔视野，实现户户观江

【台地建筑】

小区北面通过7级台阶抬高约1.5米，与江水处在同一高度，低楼层住户皆可观江

【外阳台设计】

沿江稀缺外阳台设计，270°寰目观江，引江入室

【越秀汉阳星汇云锦】项目配套 # 长江精粹 尽归云锦 #

多维立体式交通 三镇通达无忧

毗邻长江大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港长江大桥连接晴川大道、鹦鹉大道、国博大道、临江路、杨泗港快速路紧临地铁6号线前进村站，地铁11号线“芳草路”在建中三桥三道两轨两路交通网络，畅享二环主城便捷生活

执万象繁华 享丰盈生活

项目自带4000方商业，日常购物需求下楼即享未来3公里内龙湖商业、武汉国际博览中心、卓越商业中心将逐步兑现钟家村、永旺、武广、江汉路等繁华商圈打造9公里生活圈

全龄段优教体系 成长步步为赢

项目自建约3600方双语幼儿园武汉市教科院附属晴川实验小学/武汉第三寄宿中学/武汉市第三十二中学/武汉市第三中学等名校环伺

【越秀汉阳星汇云锦】部分户型鉴赏

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