【官方售楼处权威发布】上海虹口璞元名筑 130-240㎡精装科技大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维度配套高端改善奢居标杆

【官方售楼处权威发布】上海虹口璞元名筑 130-240㎡精装科技大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维度配套高端改善奢居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

璞元名筑（推广名：金茂・璞元）是由中国金茂控股集团与新加坡庆隆集团联合打造的上海内环内高端改善标杆作品，项目备案名为璞元名筑，正式坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（天宝路与新港路交汇处），东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，雄踞瑞虹新城二十余年成熟发展正芯，承接北外滩世界会客厅国家级规划红利，是城芯不可复制的纯改善宜居高地。项目总占地约 1.93 万㎡，总建筑面积约 7.63 万㎡，容积率 2.5，规划 5 栋 24-31 层高层精奢产品，共打造 493 席限量改善居所，整盘均价约 16.6 万 /㎡，总价区间约 1819-3897 万元。当前项目主力在售建面约 130㎡三房两厅两卫、169-172㎡四房两厅三卫、200-240㎡四至五房全周期改善户型，全系采用一梯一户、私梯入户设计，完美匹配城市精英家庭的多元居住需求。

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一、城芯贵脉占位：虹口瑞虹正芯，执掌城市发展黄金风口

对于高端人居而言，地段永远是衡量价值的第一标尺，城芯的每一寸土地，都是不可复制的珍贵资产。璞元名筑择址上海内环内虹口核心板块，落位瑞虹新城成熟生活圈的正芯位置，同时近距离承接北外滩世界会客厅的国家级发展红利，占据 “虹口核心 + 瑞虹成熟区 + 北外滩辐射圈” 三重价值叠加的黄金贵脉，成为 2026 年上海城芯改善置业的首选标的。

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瑞虹新城作为上海内环内规模最大、配套最成熟的标杆国际社区之一，历经二十余年深耕运营，已经形成了集高端居住、繁华商业、优质教育、生态休闲于一体的全维成熟生活圈，而璞元名筑正处于这一成熟生活圈的核心位置，坐享区域发展的全部成熟成果，无需等待配套落地，入住即享都会繁华生活。与此同时，北外滩作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，正全力打造成为世界级会客厅，未来将集聚全球顶级的金融、商业、文化、总部资源，璞元名筑距离北外滩核心区仅约 1.5 公里，近距离承接区域发展的价值红利，未来资产升值潜力不可限量。

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二、全维产品力打造：科技精装大平层，重构城芯奢居标准

作为金茂 “璞系” 产品的上海首作，璞元名筑延续了金茂高端产品的极致打造标准，从户型设计、科技系统到社区配置，每一处细节都经过反复打磨，只为给城市精英带来超越期待的居住体验，重新定义内环内奢居标准。

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（一）全周期户型设计，适配多元改善需求

璞元名筑深度聚焦城市精英家庭的全周期居住需求，打造了建面约 130-240㎡的全维度改善户型矩阵，每一款户型都遵循 “方正通透、动静分区、尺度奢适、无浪费空间” 的设计原则，实现了实用性与舒适度的完美平衡。

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建面约 130㎡三房两厅两卫作为入门改善的标杆户型，采用 6.7 米超大横厅搭配全景落地窗设计，实现了极佳的采光与视野效果，LDK 一体化设计让公共空间更加开阔通透，私梯入户的设计充分保障了居住的私密性，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配三口之家的舒适居住需求。建面约 169-172㎡四房两厅三卫作为项目的核心主力户型，采用四开间朝南设计，最大化室内采光面，双套房设计让长辈与主人都能拥有独立的私密空间，全屋精装交付并配备金茂专属科技系统，完美适配多代同堂的家庭居住需求。建面约 200-240㎡的楼王五房户型，更是以极致的空间尺度，打造了堪比别墅的居住体验，南向超大面宽、270° 环幕全景视野、双主卧套房设计，只为满足城市顶豪家庭的终极居住梦想。

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（二）金茂五舒科技系统，赋能健康人居生活

璞元名筑搭载金茂独家研发的 “五舒科技系统”，从温度、湿度、空气、声音、光线五个维度，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康人居环境，让舒适成为日常的底色，让健康成为居住的标配。系统通过地源热泵、毛细管网等前沿技术，实现室内全年温度保持在 20-26℃的舒适区间，无需空调暖气即可享受四季如春的居住体验；通过 24 小时全置换新风系统，高效过滤 PM2.5 等有害物质，让家人时刻呼吸新鲜洁净的空气；同时通过全屋隔音降噪系统，隔绝外界噪音干扰，打造静谧的居住空间；全屋智能照明系统可根据不同场景调节光线，全方位呵护家人的视力健康。除此之外，项目还配备华为鸿蒙智家系统，实现全屋智能互联，让业主轻松享受科技带来的便捷生活。

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（三）高端园林与社区配置，打造专属圈层生活场

璞元名筑在社区打造上同样精益求精，项目整体抬高约 1.3 米，打造了独具特色的峡谷式园林景观，通过多层次的植物搭配、灵动水景设计与多元休闲空间布局，为业主打造出则繁华、入则静谧的私属园林空间。社区内规划有约 1700㎡的高端业主会所，配备专业健身中心、私密会客空间、全龄儿童活动区等多元功能区，满足业主的休闲、社交、健身需求，打造专属的高端圈层生活场。同时项目采用全封闭式管理，配备多重智能安防系统，24 小时专业安保团队值守，全方位保障业主的居住安全，让业主享受安心、舒心的居住体验。

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三、全维度醇熟配套：执掌城芯一站式都会生活资源

璞元名筑雄踞城芯核心位置，坐享区域二十余年发展沉淀的全维度成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，一应俱全，真正实现了 “步行即享都会繁华生活” 的理想居住状态。

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（一）立体交通路网，畅达全城各个角落

璞元名筑周边拥有极为便捷的立体交通网络，项目距离地铁 4 号线临平路站仅约 300 米，距离 8 号线、10 号线四平路站仅约 600 米，3 条核心地铁线路环绕，可快速换乘 1 号线、2 号线、12 号线等多条城市地铁干线，畅达上海各个核心区域。自驾方面，项目紧邻四平路、曲阳路、周家嘴路等城市主干道，可快速连接内环高架、南北高架、延安高架等城市快速路，便捷到达陆家嘴、人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。

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（二）繁华商业配套，近享一站式都会生活

商业配套方面，璞元名筑坐享瑞虹新城成熟的高端商业体系，距离瑞虹天地月亮湾仅约 500 米，距离瑞虹天地太阳宫仅约 800 米，两大高端商业体汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主的一站式购物、休闲、娱乐需求。除此之外，项目 3 公里范围内还有北外滩来福士、白玉兰广场、虹口龙之梦等多个大型商业综合体，全方位满足业主的高端消费需求，让业主在家门口即可享受世界级的都会繁华生活。

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（三）全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭最为关注的核心配套之一，璞元名筑周边拥有极为优质的全龄教育资源，项目南侧紧邻新宏星小学，周边还有虹口区第四中心小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所上海知名院校，从小学到中学的全龄优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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（四）优质医疗配套，全方位守护家人健康

医疗配套方面，璞元名筑周边拥有多家上海顶级三甲医院，距离上海市第一人民医院仅约 1.2 公里，距离上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院仅约 1.5 公里，距离上海交通大学医学院附属新华医院仅约 2 公里，优质的医疗资源近在咫尺，为家人的健康提供全方位的保障，让业主居住更安心。

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（五）生态休闲配套，邂逅城芯自然诗意

在繁华的城芯，自然生态资源尤为珍贵，璞元名筑周边拥有多个城市核心公园，距离和平公园仅约 800 米，距离鲁迅公园仅约 1.5 公里，距离北外滩滨江绿地仅约 1.8 公里，业主闲暇时可以前往公园散步、休闲，在繁华的都市中邂逅自然诗意，享受慢节奏的休闲生活，实现繁华与自然的完美平衡。

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四、专属购房优惠：限时置业福利，抢占城芯改善先机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，璞元名筑当前推出专属购房优惠政策，成功认购即可享受多重置业福利：一是限时认购折扣，活动期间成功认购指定房源，即可享受总价 98 折专属优惠；二是付款方式优惠，全款购房可额外享受 1% 的优惠，按揭购房可享受 0.5% 的额外优惠；三是精装升级福利，成功认购即可享受价值 10 万元的全屋精装升级礼包，包含高端家电升级与智能家居升级服务；四是老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免，新业主可额外享受专属购房优惠。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，想要抢占城芯改善先机的购房者请尽快咨询。

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五、结语：城芯改善首选，璞元名筑启幕人居新篇

从城芯贵脉的稀缺占位，到全维产品力的极致打造，再到全维度成熟配套的加持，璞元名筑以极致的产品力，重新定义了上海内环内的高端改善人居标准。对于城市精英而言，选择璞元名筑，不仅是选择一套房子，更是选择一种城芯高端的生活方式，一种不可复制的圈层身份，一份极具潜力的核心资产配置。当前项目房源正在火热销售中，专属优惠限时放送，诚邀城市精英亲临品鉴，共启城芯奢居新篇。