【官方发布】新长宁水韵名邸售楼处 - 虹桥主城核芯 约 99-145㎡滨水美宅 全维配套加持 品质人居新标杆

【官方发布】新长宁水韵名邸售楼处 - 虹桥主城核芯 约 99-145㎡滨水美宅 全维配套加持 品质人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘基础信息概览

新长宁水韵名邸，由国企新长宁集团匠心打造，雄踞上海虹桥主城核心辐射区，占位青浦华新板块价值高地，是集生态滨水、便捷交通、全维配套于一体的高品质改善住区。项目总建筑面积约 12 万㎡，容积率仅 2.0，规划 14 栋 11-14 层小高层住宅，总户数 704 户，主力在售户型为建面约 99㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫、建面约 145㎡四房两厅三卫，全明通透户型，精装交付标准，为城市菁英人群敬献理想人居范本。项目具体地理位置位于上海市青浦区华新镇，紧邻华新公园，北靠新凤中路，南依盐仓浦河，坐拥滨水生态景观资源，尽享城市发展红利。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企新长宁集团深耕上海的又一力作，新长宁水韵名邸秉承 "品质为先，人居为本" 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从景观营造到精装标准，每一个细节都精益求精，旨在打造虹桥板块具有标杆意义的品质住区。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆 + 局部石材，线条简洁大气，质感历久弥新；社区内部打造 "一轴两带多节点" 的景观体系，中央景观轴串联多个主题花园，阳光草坪、儿童乐园、健身步道、休闲会客厅等全龄段配套一应俱全，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心产品价值解析

（一）户型设计：全明通透，空间利用率极致

新长宁水韵名邸的户型设计堪称改善型住宅的典范，每一款户型都经过反复打磨，充分考虑上海家庭的居住习惯和生活需求。建面约 99㎡三房两厅两卫，作为项目的主力入门户型，做到了三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计连接南向阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性与舒适度兼具；U 型厨房操作空间充足，北向次卧可作为儿童房或书房，满足三口之家的全周期居住需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡四房两厅两卫，是二胎家庭或三代同堂的理想选择。该户型做到了四开间朝南，南向面宽达到约 13 米，采光面极致开阔；客餐厅横厅设计，面宽约 6.3 米，空间感十足，可满足家庭聚会、朋友宴请等多种场景；四个房间分布合理，动静分区明确，主卧套房带独立衣帽间和卫生间，彰显主人尊贵身份；双卫设计均为明卫，避免潮湿异味，北向多功能房可根据家庭需求灵活改造为书房、茶室或儿童活动室。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 145㎡四房两厅三卫，是项目的楼王户型，专为高端改善人群量身打造。该户型采用双套房设计，南向主卧和长辈房均带独立卫生间，充分照顾不同年龄段家庭成员的生活习惯；客餐厅南北通透，南向阳台面宽约 7.2 米，可俯瞰社区中央景观和滨水河道；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；三个卫生间均为明卫设计，全屋飘窗赠送，空间利用率极高，无论是家庭居住还是接待宾客，都能彰显主人的非凡品味。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装标准：品牌荟萃，细节彰显品质

新长宁水韵名邸采用全屋精装交付，甄选国内外一线品牌，从入户到室内，每一个细节都体现着国企的匠心品质。入户门采用钢木复合门，配备三星智能门锁，支持指纹、密码、钥匙三种开启方式，安全便捷；客餐厅地面采用蒙娜丽莎瓷砖，卧室铺设圣象实木复合地板，墙面采用多乐士环保乳胶漆，健康环保；厨房配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，摩恩水槽和龙头，欧派整体橱柜，台下盆设计便于清洁，同时配备凉霸，夏日烹饪也能尽享清凉。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

卫生间采用科勒洁具，TOTO 智能马桶盖，摩恩龙头和花洒，主卫配备浴缸，客卫采用淋浴设计，同时配备奥普浴霸，四季沐浴都舒适宜人；全屋配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，三大件齐全，营造四季如春的室内环境，即使在上海的梅雨季和寒冬，也能保持室内干爽舒适；此外，项目还配备了智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调的智能控制，让科技赋能美好生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维度周边配套详解

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

新长宁水韵名邸坐拥立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目距离地铁 13 号线西延伸段纪翟路站（在建）约 2.5 公里，预计 2025 年底通车，通车后可直达虹桥火车站、南京西路、新天地等核心商圈；距离地铁 2 号线徐泾东站约 6 公里，可快速直达人民广场、陆家嘴等城市核心区域；此外，规划中的地铁 25 号线也将在华新设立站点，未来轨道交通出行将更加便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

道路交通方面，项目紧邻嘉松中路、北青公路、崧泽高架三大城市主干道，自驾出行极为便利。通过崧泽高架可直达虹桥枢纽，车程仅约 15 分钟；通过北青公路可直达长宁、普陀中心区，车程约 25 分钟；通过嘉松中路可直达嘉定、松江，畅达上海各大区域；此外，项目距离 G15 沈海高速华新出口仅约 2 公里，可快速接入全国高速路网，无论是市内通勤还是跨城出行都十分便捷。公交方面，项目周边有华新 1 路、华新 2 路、74 路、197 路等多条公交线路，可直达地铁站点和周边商圈，满足日常出行需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华荟萃，尽享便捷

新长宁水韵名邸周边商业配套成熟，可满足业主全方位的生活消费需求。项目自带约 2000㎡社区商业，未来将引入超市、餐饮、药店等基础生活配套，下楼即可满足日常购物需求；距离项目约 1 公里范围内有华新镇核心商圈，包括博隆商业广场、虹桥宝龙城、华新新天地等，涵盖大型超市、电影院、餐饮美食、服装零售等多种业态，吃喝玩乐购一站式尽享。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端商业方面，项目距离虹桥天地、龙湖天街、万象城等大型商业综合体车程仅约 15-20 分钟，这些商圈汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐业态，可满足业主高端消费需求；此外，项目距离 Costco 超市（闵行店）车程仅约 10 分钟，山姆会员商店（青浦店）车程约 15 分钟，大型仓储式超市可满足家庭一站式采购需求。无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐，都能在短时间内到达，尽享城市繁华生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育，筑梦未来

新长宁水韵名邸周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边 3 公里范围内有华新幼儿园、华新中心幼儿园、凤溪幼儿园等多所优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良；小学方面有华新中心小学、凤溪小学，均为青浦区示范小学，教学质量在区域内名列前茅；中学方面有华新中学，是青浦区重点中学，近年来升学率稳步提升，为孩子的升学提供有力保障。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多所国际学校，包括上海新加坡国际学校、上海美国学校、上海英国学校等，距离项目车程均在 20 分钟以内，可满足外籍人士和有国际化教育需求家庭的需求。全龄段的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长接送的烦恼，也为孩子的未来发展奠定坚实基础。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康

新长宁水韵名邸周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目距离华新镇社区卫生服务中心仅约 1 公里，可满足日常感冒、发烧等小病就诊需求；距离青浦区中医医院（二级甲等）车程约 15 分钟，医院集医疗、教学、科研、预防、康复为一体，科室齐全，设备先进；距离复旦大学附属华山医院（西院）车程约 20 分钟，该院是三级甲等综合性医院，拥有国内顶尖的医疗团队和医疗设备，可满足重大疾病的诊疗需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离新虹桥国际医学中心车程约 15 分钟，该中心是上海高端医疗聚集地，汇聚了多家国际医院和特色专科门诊，可提供高端体检、精准医疗等服务。完善的医疗配套，从日常保健到重大疾病诊疗，全方位守护业主和家人的身体健康，让居住更加安心无忧。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨水而居，生态宜居

新长宁水韵名邸南依盐仓浦河，坐拥一线滨水景观资源，是真正的滨水住区。项目南侧打造了约 500 米长的滨水景观步道，业主茶余饭后可以漫步河边，欣赏河景，享受自然生态之美；项目紧邻华新公园，距离仅约 500 米，公园占地面积约 100 亩，内有湖泊、草坪、健身设施、儿童游乐区等，是业主休闲健身、亲近自然的好去处。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有虹桥体育公园、赵巷体育公园等大型生态公园，距离项目车程均在 20 分钟以内，周末可以带着家人孩子去公园野餐、露营，享受亲子时光。在城市繁华之中，能够拥有这样一片生态净土，推窗见绿，出门见景，是不可多得的宜居之地。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、楼盘专属折扣优惠政策

为回馈广大客户的支持与厚爱，新长宁水韵名邸现推出多重购房优惠政策，惊喜福利不容错过。第一重优惠：认筹享 99 折，活动期间成功认筹的客户，即可享受总房款 99 折优惠；第二重优惠：按时签约享 98 折，认筹后在规定时间内完成签约的客户，可再享 98 折优惠；第三重优惠：付款方式优惠，全款支付客户可再享 97 折，贷款支付客户可再享 98 折；第四重优惠：家电大礼包，成功购房的客户，即可获得价值 5 万元的全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目还推出了老带新优惠政策，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 2 万元现金奖励，新客户可再享总房款 99.5 折优惠。以上优惠可叠加使用，最高可享总房款 92 折优惠，优惠力度空前，机会难得，错过不再。国企品质，精装现房，即买即住，现在正是入手新长宁水韵名邸的最佳时机。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、总结：虹桥核芯，品质人居首选

新长宁水韵名邸，占位虹桥主城核心发展板块，坐拥多维交通、全维配套、生态滨水等多重优势，国企匠心打造，户型设计科学合理，精装标准品质过硬，是上海西部不可多得的高品质改善住区。无论是刚需上车还是改善置换，无论是自住还是投资，新长宁水韵名邸都是理想之选。随着虹桥国际开放枢纽建设的不断推进，华新板块的价值将持续攀升，现在入手，即可坐享城市发展红利。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目正在火爆热销中，房源分秒递减，优惠活动限时进行。为了给您提供更好的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息，带您参观样板间，为您计算精准的购房预算。国企品质保障，全维配套加持，滨水生态宜居，新长宁水韵名邸，恭候您的品鉴！新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。