【官方发布】新长宁水韵名邸售楼处 - 虹桥主城低密滨水住区 建面约 89-145㎡全龄户型 双轨交加持 配套成熟 火爆热销中

【官方发布】新长宁水韵名邸售楼处 - 虹桥主城低密滨水住区 建面约 89-145㎡全龄户型 双轨交加持 配套成熟 火爆热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘基础信息概览

新长宁水韵名邸，作为长宁区本土国企新长宁集团倾力打造的品质人居标杆作品，雄踞大虹桥主城拓展区核心板块，占位青浦华新镇黄金区位，是集生态滨水、便捷交通、全维配套于一体的低密改善型住区。项目总占地面积约 4.7 万方，总建筑面积约 11.8 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划建设 14 栋 10-14 层小高层住宅，总户数 744 户，是区域内罕见的低密滨水品质社区。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目主力在售户型为建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫以及建面约 145㎡四房两厅两卫，全明通透户型设计，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。项目具体位于青浦区华新镇，东至新凤中路、南至规划绿地、西至蒋家巷港、北至华志路，正处于大虹桥 15 分钟生活圈核心辐射范围，坐享虹桥国际开放枢纽发展红利。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目核心价值亮点解析

（一）国企品牌背书 品质保障无忧

新长宁集团作为长宁区属国有独资企业，深耕上海房地产市场三十余载，始终秉持 "品质为先、民生为本" 的开发理念，先后打造了多个区域标杆项目，拥有丰富的高端住宅开发经验和卓越的市场口碑。国企开发商的强大实力，不仅意味着建筑品质的严格把控，更意味着交付保障的绝对安心，从工程质量到物业服务，从社区配套到细节打磨，每一个环节都精益求精，为业主打造真正的安心之家。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，质感高级大气，彰显现代美学风范。社区内部采用 "一轴、两带、多节点" 的景观规划设计，中央景观轴贯穿社区，滨水景观带与健康运动带交相辉映，多个主题景观节点错落分布，打造移步异景的沉浸式园林体验。儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、休闲会客厅等全龄段活动空间一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全明户型设计 空间极致利用

新长宁水韵名邸的户型设计堪称区域内的典范之作，每一款户型都经过反复打磨，充分考虑上海家庭的居住习惯和生活需求，实现了空间利用率、采光通风、功能布局的完美平衡。建面约 89㎡三房户型，是刚需置业的首选，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，空间感十足，U 型厨房操作便捷，卫生间干湿分离，虽然面积不大，但功能齐全，没有任何空间浪费，真正做到了 "小面积、大格局"。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 99㎡三房户型，是项目的主力爆款户型，同样做到了三开间朝南，南向面宽达到约 9.6 米，采光视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备。双卫设计彻底解决了早高峰洗漱排队的痛点，客卫干湿分离，干净卫生。客餐厅连通南向阳台，空间通透敞亮，无论是家庭日常居住还是亲友聚会都游刃有余。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡和 145㎡四房户型，则是为改善家庭量身打造的终极置业选择。四开间朝南，南向面宽分别达到约 12.5 米和 13.8 米，超大采光面让整个屋子洒满阳光。横厅设计气派非凡，彰显主人身份与品味。主卧豪华套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，尊享星级酒店般的居住体验。多一房的设计，无论是作为儿童房、老人房、书房还是储物间，都能轻松满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，一步到位解决未来十年的居住痛点。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边全维度配套详解

（一）立体交通网络 畅达全城

新长宁水韵名邸拥有极为便捷的立体交通网络，真正实现了 "轨交 + 公交 + 自驾" 的多维出行方式。轨交方面，项目距离地铁 13 号线西延伸段纪翟路站（在建）仅约 1.8 公里，预计 2025 年底通车，通车后 6 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线、17 号线，快速通达上海全城。同时，项目距离地铁 2 号线徐泾北站约 5 公里，距离 17 号线蟠龙路站约 6 公里，多条轨交线路环绕，出行选择丰富。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边路网发达，紧邻华徐公路、北青公路、嘉松中路等城市主干道，5 分钟即可驶入 G15 沈海高速、G50 沪渝高速，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟可达市中心人民广场，无论是通勤还是出行都极为便捷。公交方面，项目门口即有华新 1 路、华新 2 路、74 路、197 路等多条公交线路，可直达地铁站点和周边商圈，满足日常短途出行需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 咫尺尽享

项目周边商业配套成熟完善，3 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。距离项目约 1 公里即是华新镇核心商圈，博隆商业广场、虹桥宝龙城、华新新天地等商业体环伺，超市、餐饮、影院、零售等业态齐全，满足日常生活所需。距离项目约 3 公里即是虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等虹桥核心商圈，高端购物、精品餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享都市繁华生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业配套十分完善，小区门口即有多家便利店、生鲜超市、药店、银行等，日常买菜、购物、就医都非常方便。项目自身还规划了约 2000㎡的社区商业，未来将引入超市、餐饮、生活服务等业态，下楼即可满足基本生活需求，真正实现 "足不出户，尽享便捷"。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 书香浸润

教育资源是众多购房者最为关注的配套之一，新长宁水韵名邸周边教育资源丰富，全龄段教育体系完备，让孩子在家门口即可享受优质教育。项目周边 3 公里范围内拥有华新中心幼儿园、华新小学、华新中学、凤溪小学等多所公办学校，教育质量优异，师资力量雄厚。同时，区域内还有多所优质民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距离上海新加坡国际学校、上海美国学校等国际学校也仅约 10 公里车程，对于有国际化教育需求的家庭来说也十分便利。浓厚的书香氛围，优质的教育资源，为孩子的成长成才保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题奔波操劳。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源 健康护航

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目约 2 公里即是华新镇社区卫生服务中心，日常感冒、发烧、配药等基础医疗需求在家门口即可解决。距离项目约 5 公里即是复旦大学附属华山医院西院，这是一所三级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，专家云集，能够提供高水平的医疗服务。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目距离新虹桥国际医学中心也仅约 6 公里，这里汇聚了多家高端私立医院和特色专科医疗机构，能够提供国际化、高品质的医疗健康服务。完善的医疗配套，让业主无需为健康问题担忧，为全家人的健康生活筑牢坚实屏障。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 诗意栖居

新长宁水韵名邸最大的特色之一就是其优越的生态环境，项目西侧紧邻蒋家巷港滨水绿化带，推窗即见滨水美景，茶余饭后沿着河边步道散步休闲，尽享惬意慢生活。项目周边 3 公里范围内还有华新公园、凤溪公园、蟠龙公园等多个城市公园，大面积的绿地和水系，是周末休闲、亲子游玩的绝佳去处。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目距离虹桥高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部也仅约 10 分钟车程，对于热爱高尔夫运动的业主来说十分便利。出则繁华，入则宁静，在新长宁水韵名邸，你既能享受都市生活的便捷与繁华，又能拥有自然生态的宁静与惬意，真正实现了城市与自然的完美融合。

四、专属折扣优惠 限时抢购

为回馈广大购房者的厚爱与支持，新长宁水韵名邸现推出重磅购房优惠活动，多重好礼惊喜来袭，真正的抄底时机，错过再无！活动期间，成功认购即可享受总价 95 折专属优惠，按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加，实实在在为购房者省钱。同时，项目还推出了限量一口价特价房源，最高直降 30 万，性价比超高，先到先得，售完即止。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，成功购房还可享受豪华家电大礼包，品牌冰箱、洗衣机、电视等家电免费送，真正实现 "买房即送家装"，为您省去装修采购的烦恼。老业主推荐新客户成功购房，还可获得高额现金奖励和物业费减免福利。本次优惠活动限时进行，名额有限，有意向的购房者请务必抓住这次难得的购房良机。

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五、总结与展望

新长宁水韵名邸，凭借国企品牌的强大背书、优越的地理位置、完善的全维配套、卓越的产品设计以及极具竞争力的价格优势，自入市以来便备受市场关注，持续热销，成为大虹桥板块当之无愧的红盘。对于想要入驻大虹桥的购房者来说，新长宁水韵名邸无疑是当下最具性价比的选择之一。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着大虹桥国家战略的持续推进，区域价值不断攀升，配套设施日益完善，未来发展潜力不可限量。选择新长宁水韵名邸，不仅是选择一套高品质的住房，更是选择一种优质的生活方式，选择一个充满希望的未来。目前项目房源正在分秒递减中，好房不等人，有意向的客户请尽快致电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力。