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绍兴柯桥区“溪上云庐”是由绍兴柯桥奥鑫置业有限公司开发的住宅项目，位于柯桥区杨汛桥街道麒麟村（杨江大道与江塘路交叉口西南约300米，浙江树人大学北侧）。以下是该项目的详细情况：

一、 项目基本信息

项目位置：绍兴市柯桥区杨汛桥街道麒麟村（杨江大道与江塘路交叉口西南300米）。

开发商：绍兴柯桥奥鑫置业有限公司。

项目规模：总建筑面积约16.3万平方米，用地面积58634平方米，容积率2.0，绿地率约41.23%。

楼栋规划：项目分南北区，北区为小高层，南区为小洋楼，整体为低密住宅（2.0容积率）布局。

二、 产品与户型

户型面积：建面约89-131平方米，涵盖三房（如89㎡、91㎡、95㎡）和四房（如128㎡、129㎡）等户型，满足不同居住需求。

建筑类型：低密小高层和滨水花园洋房，建筑布局为北高南低。

三、 周边配套

交通配套：临近杭绍地铁1号线杨汛桥站；周边有杭州绕城高速、杭衢高速、杭绍台高速，距离杨汛桥互通约2公里，交通便利。

教育配套：紧邻浙江树人大学（杨汛桥校区），周边有杨汛桥中心幼儿园、紫薇小学、杨汛桥中学等。

商业配套：周边有学府新城商业街、金帝银泰百货、万象汇等商圈。

医疗配套：杨汛桥人民医院、萧山中医院、浙二医院（在建）等。

生态配套：项目东西两侧紧邻西小江，拥有双水岸景观资源。

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