【官方售楼处权威发布】缦云上海杨浦内环东外滩一线滨江 191-323㎡低密精装大平层 全维配套加持 2026 最新房源专属折扣限时申领

【官方售楼处权威发布】缦云上海杨浦内环东外滩一线滨江 191-323㎡低密精装大平层 全维配套加持 2026 最新房源专属折扣限时申领

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

缦云上海（备案名：缦云嘉苑）是合创展倾力打造的缦系高端标杆作品，项目坐落于上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄 / 腾越路 336 弄，占位杨浦滨江南段内环一线滨江核心区位，为 70 年产权纯住宅顶豪项目。项目规划 10–16 层低密小高层，容积率约 2.5，绿化率高达 35%，主打 1 梯 2 户 / 准一梯一户私密设计，层高达到 3.3-3.5 米，全部采用国际一线品牌精装交付。当前项目主力在售户型为建面约 191-323㎡三至五居奢阔大平层产品，涵盖 201-253㎡四室两厅三卫、269㎡超级 5+1 房等多元改善户型，最新参考均价约 121000 元 /㎡，总价 1759 万起，是上海内环滨江板块不可多得的低密高端人居标杆作品。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、杨浦内环滨江核心区位 占位上海城市发展极

作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，杨浦滨江被誉为 “上海下一个陆家嘴”，而缦云上海正落位于杨浦滨江南段东外滩核心板块，坐享内环内稀缺的一线滨江资源，承接北外滩、陆家嘴两大城市核心商圈的辐射红利。这里是上海百年工业文明的发源地，如今已蝶变为集科创、金融、文化、生态于一体的世界级滨水区，腾讯、美团、哔哩哔哩等头部企业总部相继落地，千亿级产业集群加速成型，区域价值迎来爆发式增长。缦云上海以顶豪之姿占位滨江价值高地，于城市发展的黄金脉络之上，为上海峯层人士敬献同步世界的滨江居住体验。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维高阶配套集结 鼎级生活圈一站尽享

缦云上海周边配套覆盖交通、教育、商业、生态、医疗全维度，以步行可达的便捷度，构建出 15 分钟峯层生活圈，让居者在执掌城市繁华的同时，尽享从容舒适的高品质生活。

（一）立体交通路网 极速通达全城

项目拥有极为便捷的立体交通体系，轨道交通方面，距地铁 12 号线隆昌路站仅约 900 米，步行 12 分钟即可抵达，可便捷换乘 18 号线、4 号线，快速通达北外滩、五角场、陆家嘴、人民广场等上海核心区域；自驾出行方面，紧邻内环高架、杨树浦路、大连路隧道、杨浦大桥等城市主干道，15 分钟可达北外滩，20 分钟直达陆家嘴，30 分钟覆盖上海核心商圈，多维交通路网无缝衔接全城，让日常出行与商务通勤都高效从容。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 护航成长未来

杨浦区作为上海的教育高地，拥有全市顶尖的教育资源，缦云上海周边更是名校环伺，覆盖全龄段教育体系。区域内拥有打虎山路第一小学、杨浦小学、控江二村小学等市级示范小学，以及杨浦高级中学、控江中学、市东中学等上海市重点中学，同时周边还分布有复旦大学、同济大学、上海财经大学等知名高校，浓郁的人文氛围浸润成长之路，一站式满足孩子从幼儿园到高中的全周期教育需求，为家庭的下一代成长筑牢坚实根基。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 执掌都会万象

项目周边商业配套极为成熟，可满足居者高端消费、日常购物、休闲娱乐的全部需求。3 公里范围内覆盖五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业地标也在便捷可达范围内，同时项目周边还规划有滨江商业带，未来将引入更多高端零售、特色餐饮、艺术休闲业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是高端商务宴请，都能在家门口找到匹配的场景，尽享都会繁华生活的万千精彩。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态滨江资源 拥揽自然盛境

缦云上海坐拥上海内环稀缺的一线滨江生态资源，直面黄浦江景，紧邻杨浦滨江公共空间，这里拥有长达 15.5 公里的滨江岸线，以及百万方滨江绿地，是上海中心城区难得的 “城市绿肺”。项目内部更是打造了独创的 “折叠园林” 景观体系，将自然景观与社区空间完美融合，通过多层次的植被造景、休闲空间的合理布局，让居者在社区内即可享受移步异景的自然盛景，实现 “出则滨江盛境，入则私享园林” 的理想居住状态，在繁华都市中寻得一方自然静谧的栖居之地。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）优质医疗配套 守护全家健康

项目周边拥有丰富的优质医疗资源，为居者的健康生活保驾护航。3 公里范围内分布有上海交通大学医学院附属新华医院、第二军医大学附属长海医院、上海市杨浦区中心医院等多家三甲医院，这些医院拥有顶尖的医疗团队与先进的医疗设备，可提供全科诊疗、专科问诊、健康体检等全方位医疗服务，完善的医疗配套让居者无需远行即可享受优质的医疗资源，为全家的健康生活筑牢坚实的后盾。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、顶豪产品力锻造 重构上海高端居住标准

缦云上海作为合生缦系的标杆作品，从社区规划到户型设计，从精装标准到服务体系，每一处细节都以顶豪标准打造，只为重构上海高端居住的全新标准，为峯层人士带来超越期待的居住体验。

（一）低密社区规划 迭代滨江居住体验

在上海内环滨江土地资源极度稀缺的当下，缦云上海摒弃了传统豪宅的超高层规划，打造了 10-16 层的低密小高层社区，2.5 的容积率在同板块内极为罕见，更低的建筑密度意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间，以及更高的居住私密性。社区采用人车分流设计，保障社区内的出行安全与环境静谧，同时搭配高端物业服务团队，为居者提供 24 小时管家式服务，从日常维护到个性化需求响应，全方位守护居者的品质生活。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多元改善户型 满足全周期居住需求

项目打造的建面约 191-323㎡三至五居奢阔大平层，充分考量了当代峯层家庭的居住需求，实现了空间功能性与舒适度的完美平衡。其中 201-253㎡四室两厅三卫户型，采用三开间朝南设计，南向面宽达到 13 米以上，全屋采光通透，主卧采用独立套房设计，配备独立衣帽间与干湿分离卫生间，保障主人的私密生活；269㎡超级 5+1 房户型，更是精准填补了上海高端市场的产品空白，可满足三胎家庭、四代同堂的全周期居住需求，约 80% 的超高得房率，让每一寸空间都得到充分利用，灵活的功能空间可根据家庭需求改造为书房、茶室、儿童活动室等，真正实现 “一步到位” 的改善居住。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）国际精装标准 匠造品质人居

缦云上海全部采用国际一线品牌精装交付，从选材到施工都严格遵循顶豪标准，只为给居者带来极致的品质体验。厨卫空间配备瑞士 Laufen 卫浴、德国 Hansgrohe 五金、德国 Miele 厨电等全球顶级品牌，同时全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。每一处细节都经过反复打磨，从墙面的工艺处理到收纳空间的人性化设计，都彰显出项目对品质的极致追求，让居者无需二次装修，即可拎包入住高品质的理想家。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）高端会所配置 定制峯层社交场

项目打造了约 3000㎡的高端私享会所，为居者定制专属的峯层社交空间，会所内配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、茶室、儿童活动区等多元功能空间，无论是日常健身、休闲放松，还是商务会客、朋友小聚，都能在社区内找到合适的场所。会所不仅是一个休闲空间，更是一个峯层人士的社交平台，让居者在日常休闲中，结识志同道合的邻里，拓展高端社交圈层，实现生活与社交的完美融合。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、专属购房折扣优惠 限时申领错过难再

为回馈广大客户的支持与厚爱，缦云上海当前推出专属购房折扣优惠活动，2026 年最新房源现已正式开售，成功认购即可享受多重购房福利：按时签约可享受专属 99 折优惠，全款购房可额外享受 98 折优惠，同时针对指定户型还可享受专属家电礼包赠送。本次优惠活动为开发商官方直营专属福利，无任何中介渠道加价，所有优惠均为案场直享，优惠名额有限，先到先得，错过本次活动再无同等福利。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

缦云上海作为杨浦内环滨江的顶豪标杆作品，凭借稀缺的区位价值、全维的配套资源、极致的产品力，成为上海高端改善市场的首选之作。当前项目房源正在火热销售中，为保障案场服务质量，项目采用案场预约制看房，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业服务，带您实地品鉴样板间，详细讲解房源信息与优惠政策，为您的置业之路保驾护航。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记