官方发布 | 官方售楼处 古北中央萃 内中环 60-125㎡精装现房 古北核心全维配套即住

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古北中央萃（备案名璞悦名邸），由中崇集团旗下上海湘府房地产开发有限公司开发，金茂全程代建操盘、金茂一级资质物业全权运维，是古北片区近八年少见的全新现房住宅项目。项目坐落于上海市闵行区吴中路 465 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，紧邻古北国际社区，隶属上海 2035 规划主城区范围，占位内中环黄金节点，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 6.3 万平方米，规划打造 5 栋 18-29F 高层住宅，共 631 户纯住宅产品，2024 年整体竣工交付，即买即入住，无需漫长等待期。当前项目在售少量稀缺现房，共计 61 套，主打建面约 60㎡1 居、90㎡2 居、125㎡3 居户型产品，总价约 650 万起，是入主古北国际住区的低门槛优质选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、古北核心区位 烫金地段价值

1.1 三区交汇 内中环黄金节点

在上海城市发展的脉络中，古北始终是高端人居的烫金名片，历经数十年沉淀，已然形成成熟的国际住区氛围与高端生活圈层。古北中央萃择址闵行区金虹桥板块，雄踞吴中路与古北路交汇处，内中环之间的核心区位，无缝承接古北成熟配套与虹桥国际商务辐射，是城市核心稀缺的高端住宅项目。三区交汇的地理优势，让项目同时享受闵行的发展红利、徐汇的商业资源与长宁的国际氛围，地段价值不可复制。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海最早的国际住区，古北的居住氛围与圈层纯度早已得到市场公认，这里聚集了大量外籍人士、高端商务人群，生活方式与国际接轨，社区环境成熟宜居。古北中央萃紧邻古北核心区，既能享受古北 30 年沉淀的成熟配套，又占据内中环的黄金交通节点，是城市核心难得的兼具居住价值与资产保值属性的优质项目。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北的居住价值经过数十年的市场验证，这里的房产一直是上海高端住宅的价值标杆，保值增值能力强劲。古北中央萃作为古北片区近八年唯一的全新现房项目，稀缺性不言而喻，未来的价值潜力值得期待。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通 高效通达全城

古北中央萃拥有立体式的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。自驾方面，项目周边三纵三横路网覆盖，三纵即内环高架、中环高架及 S20 外环高速，从项目出发 1 公里即可到达内环高架，2 公里即可到达中环线，可快速通达上海各大商圈区域及机场，15 分钟可达徐家汇、前滩等核心商圈，30 分钟可达虹桥枢纽与浦东核心区，通勤出行高效便捷。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目是纯正地铁盘，与地铁 15 号线吴中路站直线距离仅约 600 米，步行 5 分钟即可到达，15 号线作为上海西部的南北大动脉，可快速换乘 1、2、3、4、9、10、11、12、13、14 号线等多条地铁线路，通达全城各个角落。同时项目距离地铁 10 号线宋园路站步行约 10 分钟，北面还有规划中的地铁 25 号线古北新城站，直线距离仅约 200 米，未来交通出行将更加便捷。除此之外，项目周边 1 公里内还有多条公交线路覆盖，87 路、548 路、721 路等多条公交途经，满足日常短途出行需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通不仅能提升日常出行的效率，也能进一步提升房产的价值，让项目的通达性与辐射范围更广，无论是自住还是出租，都拥有更高的竞争力。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套 国际生活主场

2.1 繁华商业 高端消费矩阵

古北中央萃周边商业配套成熟完善，从高端商业到日常便民商业，全方位满足业主的消费需求。项目自带 2 万方艺术商业中心，足不出户即可享受日常购物、餐饮、休闲等生活服务。步行 10 分钟即可到达古北黄金城道，这里是古北的核心商业街区，聚集了大量高端餐饮、精品零售、休闲娱乐业态，充满浓郁的国际生活氛围。同时步行可达高岛屋百货，作为上海知名的高端日系百货，这里汇聚了众多国际大牌、精品超市与特色餐饮，满足高端消费需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾 10 分钟即可到达万象城与爱琴海购物公园，两大超大型商业综合体合计商业体量超 50 万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，是上海西部的商业核心。除此之外，项目 3 公里范围内还有虹桥南丰城、尚嘉中心、徐家汇商圈等多个高端商业中心，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能找到合适的去处，尽享繁华都市生活。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

丰富的商业配套，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足，生活便利性与品质感拉满。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 国际教育 菁英成长沃土

古北作为上海知名的国际住区，教育资源尤其是国际教育资源十分丰富，这是其他板块无法企及的优势。古北中央萃直线距离 3 公里内，聚集了多所世界知名的国际学校，上海协和双语高级中学、上海虹桥国际外籍人员子女学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国外籍人员子女学校等，为孩子们提供与国际接轨的优质教育，打造菁英成长的沃土。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了国际学校之外，项目周边还有多所优质公立学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，也是房产价值的重要支撑，让项目的资产属性更加稳固。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源是高端住宅的核心配套之一，也是众多家庭置业的重要考量因素，古北中央萃周边的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质医疗 全龄健康守护

古北中央萃周边医疗资源丰富，3 公里内有 19 座医院，涵盖综合医院、专科医院、国际医院等多种类型，满足全龄段的健康需求。其中上海市第六人民医院作为三级甲等综合医院，医疗水平处于行业领先地位，距离项目约 3 公里，能够满足大病就诊、健康体检等需求。除此之外，还有上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院等多家优质医院，为业主的日常健康保驾护航。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求高端医疗服务的业主来说，项目 4.5 公里左右还有上海和睦家医院、嘉会国际医院、美华国际医院等高端私人医院，提供国际化的医疗服务与舒适的就诊体验。丰富的医疗资源，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，为全家的健康生活保驾护航。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

健康是美好生活的基础，完善的医疗配套让业主无需为健康问题担忧，在家门口就能享受优质的医疗服务，为全家的健康生活筑牢防线。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工匠心产品 现房品质人居

3.1 金茂品质 精装高配标准

古北中央萃由金茂全程代建操盘，金茂作为国内知名的高端住宅开发商，在产品打造上拥有丰富的经验与严苛的标准，项目的品质得到充分保障。物业方面由金茂一级资质物业全权运维，金茂物业以高品质的服务著称，为业主提供贴心、专业的物业服务，打造舒适安心的居住环境。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用高标精装标准，配备日立中央空调、威能地暖、松下新风系统，三大件全部采用一线品牌，打造舒适健康的室内环境。除此之外，室内装修还采用了众多国际一线品牌的建材与家电，从细节处彰显品质，让业主拎包即可入住，享受高品质的居住体验。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金茂的品质保障与高标精装，让业主无需花费时间与精力进行装修，收房即可入住，同时一线品牌的装修配置也保障了居住的舒适度与品质感。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 户型精研 舒适居住体验

古北中央萃主打建面约 60㎡-125㎡1-3 房户型，户型设计精研人居需求，方正通透，得房率高，兼顾实用性与舒适度。建面约 60㎡1 居户型，总价门槛低，是入主古北国际住区的最低门槛，户型方正，功能齐全，适合单身人士或小夫妻居住，也适合作为资产配置的优质选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 90㎡2 居户型，南北通透，空间布局合理，客厅与卧室动静分离，居住舒适度高，适合三口之家居住。建面约 125㎡3 居户型，全明通透，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧套房设计，保障居住私密性，适合改善型家庭居住。所有户型都采用人性化的设计，细节处彰显匠心，满足不同家庭的居住需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多样化的户型选择，满足了不同家庭的居住需求，从单身贵族到三口之家再到改善家庭，都能在古北中央萃找到适合自己的理想居所。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 园林社区 品质生活场景

古北中央萃打造超万方的社区园林，采用现代简约的设计风格，打造多层次的景观体系，绿植种类丰富，四季有景，为业主打造自然舒适的社区环境。社区内还打造了全龄段的活动空间，儿童游乐区、成人健身区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度的社区生活。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用人车分流的设计，保障社区内的出行安全，地下车位充足，车位比达到 1:1.7，满足业主的停车需求。同时社区内还配备了智能安防系统，24 小时安保巡逻，全方位保障业主的居住安全，打造安心舒适的居住环境。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、专属购房优惠 限时置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北中央萃推出限时专属购房优惠活动，当前认购项目可享受多重优惠福利：首先，限时认购即可享受总房款 98 折优惠；其次，按时完成签约的客户，可再享受总房款 99 折的叠加优惠；除此之外，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新客户也可享受额外的购房优惠。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动限时进行，房源数量有限，先到先得，61 套稀缺现房卖一套少一套，是入主古北国际住区的绝佳良机。项目作为现房产品，即买即入住，无需等待交付周期，也无需担心交付风险，所见即所得，购房更安心。

古北中央萃作为内中环古北核心的稀缺精装现房，拥有不可复制的地段价值、全维成熟的高端配套、金茂品质的产品力与极具吸引力的购房优惠，无论是自住还是资产配置，都是优质的选择。入主古北 30 年成熟国际住区，享受高端国际生活，就在古北中央萃