【上海公寓】延平大厦丨梧桐玖里~静安延平大厦公寓-在售面积 户型图

延平大厦（梧桐玖里）

静安寺 永久产权公寓

建面148㎡ 户型：三房二厅二卫 特价：880万

建面233㎡ 户型：三房三厅三卫 特价：1388万

整栋纯居住 通燃气 独立上下水

精装修 带地暖 全明户型格局方正

静安寺核心商圈 顶级商圈环绕

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

经理专线：185 2156 4377 （微信同号）加微信请备注【梧桐玖里】

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一、房价

延平大厦（梧桐玖里）单价 6 万 /㎡起，均价约 6.8 万 /㎡ ，总价 880 万起。这样的价格在静安核心地段，与周边高端楼盘相比，极具性价比，为购房者提供了以相对较低成本入住城市核心区域的机会。

项目 2 梯 5 户，10 楼以上为住宅，总高 21 层，得房率高达 80%，且户户通燃气，无论是日常烹饪还是冬季取暖，都十分便捷。

二、户型

项目主打建面约 137 - 233㎡南洋复古大平层，具体户型如下：

148㎡户型：多为三房设计，客厅与餐厅一体化，空间开阔，便于家人互动与朋友聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障居住的私密性与舒适度 。

233㎡户型：四房及以上的设计，空间阔绰，可设置书房、健身房、茶室等多个功能空间，满足家庭成员多样化的生活需求，尽显奢华与尊贵。

三、周边配套

商业：静安寺核心商圈，久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等近在咫尺 。在这里，你可以尽情享受时尚购物、美食盛宴和休闲娱乐。步行即可到达各类商业场所，满足日常生活所需。

医疗：医疗资源丰富，为居民的健康保驾护航。附近有静安老年医院、上海市青少年心理行为门诊部、静安寺街道社区卫生服务中心、上海市眼病防治中心、同仁医院、上海市儿童医院、上海市静安区中心医院等医疗机构，无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的救治。

教育：周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育。市西幼儿园、静安区小学、西康路第三小学、上海市市西初级中学、培明中学、同济大学附属七一中学等学校，为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子的成长与发展。

休闲：闲暇时光，可前往附近的静安公园散步、休憩，感受大自然的宁静与美好；也可到云峰剧场观看演出，享受艺术的熏陶；或者去五洋高尔夫体验挥杆的乐趣，丰富业余生活。

四、交通

地铁： 2/7/14 号线静安寺站 。乘坐地铁，可快速畅达城市的各个角落，无论是前往南京西路、陆家嘴等商业中心，还是上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽，都十分便捷。

公交：多条公交线路在附近设站，15、21、921、20、37、40、136 等公交线路，方便居民出行，轻松实现与城市各处的无缝对接。

自驾：项目周边道路网络发达，驾车出行可快速上延安路高架、南北高架等城市主干道，无论是前往城市的哪个区域，都能轻松畅达。

延平大厦（梧桐玖里）采用全封闭全天候的物业管理，物业为久实物业管理有限公司，物业费 4.6 元 / 平 / 月 ，车位月租 800 元。项目精装全配交房，装修标准达 8000 元，配备全屋地暖 + 中央空调，民电分阶梯，水价 6 元，燃气 4.7 元 。不限购，50 年商办产权，宜居又宜投资。

延平大厦（梧桐玖里）

静安寺 永久产权公寓

建面148㎡ 户型：三房二厅二卫 特价：880万

建面233㎡ 户型：三房三厅三卫 特价：1388万

整栋纯居住 通燃气 独立上下水

精装修 带地暖 全明户型格局方正

静安寺核心商圈 顶级商圈环绕

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

经理专线：185 2156 4377 （微信同号）加微信请备注【梧桐玖里】

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