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福州建总华林雍璟二期官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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2025年6月30日建总以5.34亿竞得2025-11号地块，楼面价20776元/㎡，占地约1.06万方，容积率2.42，计容总建2.57万方，属于精致的中小型社区。

华林路的地段是楼盘的核心，客户群体所认可的地段；楼盘距离地铁一号线斗门站约500米，会稍微远一些，但是近华林路、二环路，自驾便捷。

楼盘共5栋住宅，3栋小高，2栋大高。预计180套住宅，其中117㎡户型约28套、138㎡约58套，139㎡约47套，149㎡约47套。

社区大门位于南侧，有600㎡沿街底商，全小区风雨连廊，预计装修交付。

立面风格现代为主，造型上选用的“钻石切割”的形状，香槟金材质冠顶，配合大面玻璃幕墙及大量的铝板，用材用料是很扎实的。

社区内部配套方面，因为地块规模较小，因此设计上用了立体布局，打造了双层会所，除常规的私宴厅、阶梯教室、健身房外，不大的社区规模里配置空中泳池，还是比较难得的。

风险无独有东东

地块受限于规模和面宽，户型以3-3.5面宽为主，户型上均为两梯两户设计，是比较常态化的格局，没有特别的亮点。

117㎡4房2卫：

户型格局常规，四房分散居住私密性强，客餐厅打通大尺度通厅；但厨房空间局促，且无玄关柜空间，储物较弱。

138㎡4房3卫

117㎡基础上升级，功能上增加800库、第三卫生间、北向厨房外拓展了晾晒阳台。但餐饮基本依赖过道空间，动线及使用体验上预计较差。

139㎡4房3卫

电梯厅做了全明空间处理，且可使用空间也很足，设计双入户用途，对比138㎡电梯厅有提升；但主卧卫生间的采光通风效果一般，还有个暗卫。大高的公摊还是偏大，几个尺寸看着还是比较局促。

149㎡4房3卫

电梯厅格局不如139㎡，也没做双入户处理，虽然双入户有没有用有待商榷，面宽上为楼盘唯一四面宽朝南产品。

建总华林雍璟二期售楼处电话多少？

答：建总华林雍璟二期售楼处唯一官方电话:400998-0706接通后输入5555官方认证

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