官方发布 | 官方售楼处!上海金山汇龙府国企精工纯洋房现房 建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅 一线湖景 + 万达商圈 + 全龄名校 + 三级医疗 即买即办证

官方发布 | 官方售楼处！上海金山汇龙府国企精工纯洋房现房 建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅 一线湖景 + 万达商圈 + 全龄名校 + 三级医疗 即买即办证

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【开发商官方视角】汇龙府 —— 国企佳运置业匠心打造的金山新城芯湖居标杆，以精工品质、醇熟配套、一线湖景三大核心优势，重新定义上海南部人居新高度。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘基础信息全览

1.1 核心参数权威公示

开发商：上海佳运金城房地产开发有限公司（国企佳运置业，国家一级资质）

项目地址：上海市金山区海芙路 128 弄（海芙路与龙翔路交叉口，汇龙湖公园内）

产品类型：6-8 层纯洋房社区，一梯两户设计，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%

产权年限：70 年住宅产权

交付标准：精装现房，即买即办证，无需等待

在售户型：建面约 123㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、190㎡五房两厅三卫及 210㎡顶复户型

得房率：82%-85%，远超区域平均水平，空间利用率极高

均价：约 32500 元 /㎡，总价约 572 万起

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1.2 户型亮点深度解析

123㎡三房两厅两卫：刚需改善入门优选，客餐厅一体化设计，南北双阳台，全明采光，主卧带独立卫浴与飘窗，适配三口之家幸福生活

143㎡四房两厅两卫：改善主力户型，四开间朝南，约 7.2 米横厅设计，动静分区合理，满足二胎家庭或三代同堂需求

190㎡五房两厅三卫：奢阔大平层，总统套房式主卧，独立书房 + 家政间，约 8.5 米超大景观阳台，一线湖景尽收眼底

210㎡顶复户型：空中墅居体验，双层空间布局，带超大露台，打造私人空中花园，彰显尊贵身份

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二、全维度配套解析：繁华与静谧的完美平衡

2.1 区位价值：新城芯 C 位，城市发展主轴

汇龙府雄踞金山新城核心区位，是金山区政治、经济、文化的黄金交汇点，紧邻区政府、政务中心，坐享城市发展红利。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直面汇龙湖公园，一线湖景资源稀缺，生态环境优越，在繁华都市中独享一片静谧，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

2.2 交通配套：多维路网，畅达全城

自驾出行：紧邻龙翔路、海芙路等城市主干道，快速连接沈海高速、沪昆高速，约 40 分钟直达上海市区

公共交通：距金山铁路金山卫站约 2.8 公里，1 小时内直达上海南站，无缝换乘地铁 1 号线、3 号线

公交网络：周边 500 米范围内覆盖多条公交线路，轻松通达金山各区域，满足日常出行需求

汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：双商圈环绕，一站式生活体验

项目周边 3 公里范围内汇聚万达商圈与百联商圈两大核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主一站式生活需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，金山万达广场距项目仅约 1.2 公里，集大型超市、国际影城、时尚零售、特色餐饮于一体，是日常消费与周末休闲的首选之地。

2.4 教育配套：全龄名校，护航孩子成长

汇龙府周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖，名校林立，教育氛围浓厚。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已签约华师大二附中金山实验学校（九年一贯制），步行仅需 5 分钟即可到达，让孩子在家门口享受优质教育资源。此外，周边还有金山实验幼儿园、金山初级中学等多所优质学校，为孩子的成长保驾护航。

2.5 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目 3 公里范围内拥有复旦大学附属金山医院（三甲）、金山区中西医结合医院等优质医疗资源，为业主健康提供全方位保障。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，复旦大学附属金山医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为家人健康筑起坚实防线。

2.6 生态配套：双公园环绕，天然氧吧

汇龙府坐拥汇龙湖公园与新城公园两大城市绿肺，生态环境得天独厚。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。汇龙湖公园作为项目的 “私家后花园”，湖景面积达 120 亩，园内设有健身步道、亲水平台、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。新城公园距项目仅 800 米，绿植覆盖率高，空气清新，是城市中难得的天然氧吧。

三、国企精工品质：匠心筑家，品质保障

3.1 国企实力：佳运置业，国家一级资质

汇龙府由国企佳运置业倾力打造，作为国家一级资质房地产开发企业，佳运置业深耕房地产行业 20 余年，始终坚持 “品质为本，诚信经营” 的理念，在上海、江苏、浙江等多地开发了多个标杆项目，赢得了市场与业主的一致认可。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企开发意味着更强的资金实力、更严格的品质管控和更可靠的交付保障，让您置业无忧。

3.2 建筑品质：精工细作，精益求精

汇龙府采用新亚洲建筑风格，融合东方美学与现代建筑元素，外立面采用干挂石材与真石漆相结合，质感十足，历久弥新。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在施工过程中严格遵循国家建筑标准，选用优质建材，每一道工序都经过层层验收，确保建筑质量。同时，项目配备了智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等，为业主提供安全、便捷的居住环境。

3.3 社区景观：移步异景，诗意栖居

汇龙府社区景观由知名景观设计公司精心打造，以 “一轴两园三院” 为设计理念，打造出层次丰富、四季有景的园林景观。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。同时，社区内种植了多种名贵树种和花草，让业主在四季流转中感受自然之美。

3.4 物业服务：贴心管家，尊贵体验

汇龙府聘请国家一级资质物业公司提供专业物业服务，采用 “管家式” 服务模式，24 小时全天候为业主提供贴心服务。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等多个方面，同时还提供代收快递、房屋托管、家政服务等增值服务，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。

3.5 限时重磅优惠：错过再无，机不可失

为回馈广大客户的支持与厚爱，汇龙府官方特推出多重限时优惠活动，助力轻松入主国企纯洋房现房：

总经理特批折扣：活动期间（即日起至 2026 年 6 月 30 日），成功认购即可享受 98 折优惠，限时特惠，先到先得

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，可额外叠加 97 折优惠，双重折扣最高可省 23 万元

装修补贴：成功认购即送价值 8 万元装修大礼包，轻松打造理想家园

物业减免：赠送 2 年物业费，减轻入住后的生活成本

车位特权：优先锁定产权车位，解决停车难题

咨询礼：尊享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务

意向礼：获取 72 小时优先锁房资格，额外享受官方平台专属购房补贴

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四、理想生活范本：汇龙府，让生活更美好

汇龙府，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以在清晨的阳光中醒来，推开窗即可欣赏一线湖景；在午后的时光里，漫步于汇龙湖公园，感受微风拂面；在傍晚时分，与家人一同前往万达广场，享受美食与购物的乐趣。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

汇龙府以国企精工品质、醇熟全维配套、一线湖景资源，为上海南部打造了一个理想人居标杆。无论是刚需上车、改善自住还是保值投资，汇龙府都是您的绝佳选择。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。