顾村正大缤纷城商铺怎么样——购买商铺有哪些好处:优劣势分析

宝山绿地正大缤纷城商铺——50-200平-总价200万起——15号线-7号线顾村公园地铁口

预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号900【售楼中心】

◆◆——网上售楼中心—— 来电预约班车免费接送！

微信：134-0209-6359 加微信请备注楼盘名称：【正大缤纷城】预约最新优惠

工商银行：双地铁口唯一在售

面积263.14平，总价1355万

双地铁口三甲医院旁 ❤‍回报5%

正对地铁广场26米巨开间 存钱在银行不如做宇宙第一行房东

宝山正大缤纷城10月主推房源转角铺商家：周大福面积132.35平，报价908万；双地铁口医院旁；⤴️纯一楼转角铺14米超大开间；跨国集团正大运营5%回报；

【宝山正大缤纷城项目简介】

本案正大缤纷城项目位于西顾村的陆翔路和镜泊湖路口，总占地面积5万8千方，建筑面积21万方，为世界500强绿地控股集团开发，亚洲商业巨头泰国正大集团运营，为顾核心商业一体式中心。

本案以区域主题购物新体验为标志、创造享、乐、新形态特色、三个首层概念、东西人气广场及中央环形主题街区这里将形成人、生活、娱乐的交汇是城市中心购物休闲玩乐、时尚盛宴的焦点地标，同时让冰冷的交易购物场所嬗变为容纳全球风貌的和时尚生活圈，宝山·正大缤纷城在尽情诠释和展示着最令城市心潮澎湃的生活美学。

【宝山-正大缤纷城】

开发商：上海绿地林森置业有限公司

运营公司：上海正大运营管理

产权年限：40年

拿地时间：2009年

竣工时间：2013年

商铺现状：带租约出售

交通：地铁7号线、15号线、顾村公园站

可售套数：200套

总价：200-1000万

面积段：50-500㎡（主力面积100㎡）

面宽、层高：1层、2层4.5米，3层5米，面宽5-20米不等。

【消费价值】

双地铁7号15号线地铁上盖，东面三级甲等华山医院北院，南面郊野公园顾村公园，每年吸引的全国各地游客，西面是保利叶语高档住宅和别墅区，东面大型成熟的居住社区，本案周边常住人口预计20万人，随着城市板块消费的不断融合，产业产能的不断升级，将为本案带来源源不断的消费人群。

预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号900【售楼中心】

◆◆——网上售楼中心—— 来电预约班车免费接送！

微信：134-0209-6359 加微信请备注楼盘名称：【正大缤纷城】预约最新优惠

正大缤纷城由正大集团统一专业运营管理，正大集团商业运营管理经验丰富，至2014年运营以来，业态丰富，涵盖众多餐饮类、服饰类、休闲类国际国内一线品牌。

购买商铺主要有以下几方面的好处：

一、投资收益方面

租金收入

商铺可以出租给各类商家，如零售商、餐饮店、服务行业等。稳定的租户能够为业主带来持续的租金收益。例如，在一个繁华的商业街，一间 50 平方米的商铺，每月租金可能达到 1 - 2 万元左右。租金收入一般会随着市场行情和商铺所在区域的发展而逐步增加。

与住宅相比，商铺的租金回报率通常较高。在一些核心商圈，商铺的租金回报率能达到 5% - 10%，甚至更高。这意味着投资者能够通过出租商铺获得较为可观的现金流。

房产增值

地理位置优越的商铺，如位于城市中心商圈、交通枢纽附近或者大型社区周边的商铺，其房产价值会随着时间的推移而增值。例如，当一个新的购物中心开业，周边商铺的价值可能会因为人流量的增加和商业氛围的提升而大幅上涨。

城市的经济发展、基础设施建设的完善等因素也会推动商铺价格上升。比如，当一个区域的交通得到改善，有新的地铁线路开通，附近商铺的价值很可能会水涨船高。

二、商业经营方面（如果自己使用商铺经营）

稳定的经营场所

购买商铺可以为自己的商业经营提供一个稳定的场所，不需要担心房东涨租或者不续租等问题。比如，一家小型的咖啡店老板购买了商铺，就可以长期在该位置经营，按照自己的经营理念来装修和布局店铺，无需受到租赁期限等因素的过多限制。

品牌建设和客户积累

固定的经营场所有利于品牌形象的塑造和客户的积累。当商铺位置固定后，顾客更容易记住店铺的位置，并且会形成一定的消费习惯。例如，一家老字号的糕点店，多年来一直在同一间商铺经营，周边的居民和游客都会慕名而来，逐渐形成了稳定的客户群体，有利于品牌的长期发展。

三、资产配置方面

分散投资风险

商铺作为一种房地产投资，可以与股票、债券等其他金融资产形成互补。在股市波动或者债券市场不稳定的时候，商铺的价值相对较为稳定，能够起到平衡投资组合的作用。例如，一位投资者在股市中遭遇了损失，但他所拥有的商铺租金收入依然稳定，并且商铺的价值也没有受到太大影响，从而降低了整体投资风险。

传承资产

商铺可以作为一种资产传承给下一代。它具有实物形态，相较于一些虚拟资产，更容易被后代理解和接受。而且商铺的长期价值使得它成为家族资产延续的良好选择。比如，一个家族拥有一间位于繁华地段的商铺，经过几代人的传承，依然能够为家族带来经济收益。

预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号900【售楼中心】

◆◆——网上售楼中心—— 来电预约班车免费接送！

微信：134-0209-6359 加微信请备注楼盘名称：【正大缤纷城】预约最新优惠

宝山绿地正大缤纷城商铺——50-200平-总价200万起——顾村公园地铁口

预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907【售楼中心】

◆◆——网上售楼中心—— 来电预约班车免费接送！

预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢

（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)