【官方售楼处发布】上海和樾长宁内中环 123-146㎡精装 3-4 房 天山板块 2 号线旁低密纯住改善标杆全城热销
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【官方售楼处发布】上海和樾长宁内中环 123-146㎡精装 3-4 房 天山板块 2 号线旁低密纯住改善标杆全城热销
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一、楼盘核心基础信息与项目概况
和樾长宁坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处（新渔东路 828 弄），地处上海内中环黄金核心区域，是长宁天山板块断供多年后推出的稀缺 70 年产权纯住宅项目，由央企招商蛇口与越秀地产联袂打造，承袭 “和樾” 系高端产品基因，专为上海高净值改善家庭量身定制。项目规划建设 4 栋 12-14 层低密小高层，全盘仅 173 户，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，是内中环难得一见的低密纯改善住区，圈层纯粹无刚需混居，2027 年底精装交付，招商积余高端物业全程护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目三批次加推房源正在热销中，主力在售户型为建面约 123㎡全能三房、138㎡舒适四房、146㎡奢阔四房，得房率高达 88%-93%，采用飞机户型 + 多阳台设计，类一梯一户配置独立采光电梯厅，空间利用率拉满，兼顾家庭成长全周期居住需求，是长宁核心区改善置业的不二之选。作为长宁 2035 规划重点打造的宜居核心节点，项目扼守苏州河品质文化活力带，一边执掌内中环的成熟繁华，一边拥揽自然生态的静谧诗意，真正实现了 “出则繁华入则静谧” 的理想居住状态，自入市以来便凭借绝版地段与硬核产品力成为上海楼市的焦点红盘。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度成熟配套，坐享长宁核心一站式生活
（一）立体交通网络，畅达全城核心节点
和樾长宁的交通优势堪称碾压级，项目直线距离地铁 2 号线北新泾站仅 300 米，步行约 5 分钟即可抵达，2 号线作为上海黄金地铁线，5 站直达静安寺、7 站抵达人民广场、9 站直通陆家嘴，无缝衔接上海各大核心商圈与商务中心，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。同时项目紧邻北虹路中环线，快速接驳北横通道、延安高架、沪宁高速等城市主干道，15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海全城核心区域，构建起 “地铁 + 高架 + 高速” 的三维立体交通网络，彻底告别通勤拥堵，让出行效率全面升级。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）全龄教育配套，名校环伺护航成长
对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素，和樾长宁周边名校云集，构建起覆盖幼儿园到初中的全龄优质教育体系。项目直线距离延安实验初级中学仅 200 米，步行约 3 分钟即可抵达，作为长宁区公办重点初中，师资力量雄厚，教学成绩优异；步行约 700 米即可到达适存小学，这是长宁区百年历史的区重点小学，办学口碑享誉全区；周边还有北新泾第三小学、娄山中学、延安中学（市重点）等优质公办学校，同时汇聚了包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部、耀中国际学校等顶尖国际教育资源，无论是公办升学还是国际教育路线，都能满足高端家庭的教育需求，浓厚的人文氛围为孩子成长提供最优环境。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）繁华商业集群，一站式高端生活体验
和樾长宁身处长宁核心商业腹地，周边商业配套成熟度拉满，无需等待任何规划落地，入住即可享受一站式繁华生活。项目步行 100 米即达华宜嘉坊生活广场，满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求；步行 700 米直达百联西郊购物中心，这是长宁西部最大的综合性商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态；3 公里范围内覆盖天山巴黎春天、汇金百货、缤谷广场、南丰城、金虹桥商场、中山公园龙之梦、来福士广场等顶级商圈，古北黄金城道、ART PARK 大融城等高端消费圈也在辐射范围内，国际一线品牌、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等应有尽有，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲、高端消费都能轻松满足。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）优质医疗资源，为家人健康保驾护航
健康是高品质生活的基础，和樾长宁周边优质医疗资源环伺，为业主全家健康保驾护航。项目直线距离上海交通大学医学院附属同仁医院仅 1.2 公里，这是一所三级甲等综合性医院，科室齐全、医疗水平顶尖，步行 15 分钟即可抵达；3 公里范围内还有长宁区天山中医医院、长宁区妇幼保健院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家优质医疗机构，日常就医、体检、配药都极为便捷，无需长途奔波，为家人健康构建起坚实的保障屏障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态自然禀赋，城芯难得的静谧栖居
在寸土寸金的内中环，自然生态资源尤为珍贵，和樾长宁坐拥城芯稀缺生态禀赋，实现繁华与自然的完美平衡。项目直线距离半马苏河公园仅 300 米，步行 5 分钟即可抵达苏州河景观带，沿着苏州河步道慢跑、散步，享受滨水生态的惬意；周边还有哈密公园、长风公园、虹桥公园等多个城市绿肺环绕，茶余饭后带着家人漫步公园，远离城市喧嚣，在自然绿意中放松身心，真正实现了 “出则繁华，入则自然” 的理想居住境界，这也是内中环多数楼盘无法比拟的核心优势。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、硬核产品力，定义长宁高端改善新标准
（一）低密纯住社区，纯粹高端圈层
和樾长宁从规划之初就坚定走纯高端改善路线，全盘仅 173 户，全部为 120㎡以上的改善户型，无任何小户型、无刚需混居，社区圈层极度纯粹，业主均为上海高净值改善家庭，邻里素质统一，居住氛围和谐高端。2.2 的容积率在内中环核心区极为罕见，12-14 层的小高层设计，告别超高层的压抑感，楼间距宽敞，采光通风效果极佳，社区内部打造约 1700㎡口袋花园，多重景观组团错落有致，四季有景、步移景异，为业主提供了舒适的社区休闲空间，真正做到了 “小而精、精而奢” 的高端社区质感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）德系高标精装，一线品牌加持
和樾长宁采用全精装交付，精装标准全面对标上海顶豪水准，为业主省去装修烦恼，交付即可拎包入住。全屋配备大金空调地暖二联供系统、百朗新风系统，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境；厨电采用博世、杜拉维特、高仪等德系一线品牌，卫浴采用唯宝、高仪等国际顶奢品牌，门窗采用旭格系统门窗，隔音隔热效果拉满；同时配备全屋智控系统，科技赋能生活，所有装修材料均经过严格环保检测，符合国家最高环保标准，从细节处彰显高端品质，为业主打造健康、舒适、省心的高品质居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）高端私属会所，尊享品质生活
为匹配高端业主的生活需求，和樾长宁打造了下沉式高端私属会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端功能区，这在内中环刚需刚改楼盘中极为罕见。闲暇时光，业主可以在恒温泳池畅游锻炼，也可以在私宴厅宴请亲友、商务洽谈，不用外出即可享受高端社交生活，会所不仅是业主的休闲空间，更是高端圈层的社交平台，让业主在日常居住中就能体验到顶豪社区的生活质感，全面提升居住幸福感与尊崇感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、专属折扣优惠来袭，抢占长宁芯最后入场机会
作为长宁内中环稀缺的纯改善红盘，和樾长宁首开即罄，市场认可度极高，目前三批次加推房源正在火热销售中，开发商官方推出专属购房优惠政策：即日起通过官方售楼处预约看房的客户，可享受专属购房折扣，按时签约可享额外 99 折优惠，同时赠送全屋家电大礼包；针对一次性付款客户，可享受叠加折扣优惠，最高可享 97 折；老业主推荐新客户成功购房，双方均可获得高额物业费减免福利。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
需要特别提醒的是，本次加推是和樾长宁最后一批次优质房源，剩余席位已不足百套，长宁内中环核心区纯住宅用地供应极度稀缺，未来同板块再无同类新房项目，错过此次机会，再想入驻长宁天山核心区只能选择房龄老旧的二手房，因此此次加推是抢占长宁核心改善席位的最后机会。目前项目样板间已全面开放，采用案场预约制看房，所有客户均需提前来电预约登记，方可进入案场看房、参观样板间，无预约恕不接待。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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对于上海改善家庭而言，买房买的不仅是房子，更是地段、配套、圈层与未来，和樾长宁占据长宁内中环绝版地段，拥有全维度成熟配套、硬核产品力与纯粹高端圈层，是上海改善置业的最优选择。从地段价值来看，内中环核心区的土地价值只会越来越稀缺，房产保值增值能力极强；从居住价值来看，全维度成熟配套无需等待，低密社区 + 高标精装 + 高端会所，居住舒适度拉满；从教育价值来看，全龄名校环伺，为孩子成长保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目房源正在分秒递减中，优惠政策限时有效，有意向的客户请尽快通过官方售楼处电话预约看房，抢占长宁核心改善席位，开启属于你的高端品质生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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