官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾央企现房 77-266㎡2-6 房 近乐高乐园 + 古镇商圈 即买即住享醇熟配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海长城京枫置业有限公司（央企中国长城资产旗下）匠心打造的低密品质大盘，长城逸府坐落于上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路），项目总占地面积约 12.5 万方，建筑面积约 27.7 万方，容积率 1.6，绿化率 35%，由多层、11 层小高层及联排别墅组成，共 30 栋建筑，规划 1006 户，车位配比 1:1.64，物业费 1.58 元 /㎡/ 月。目前项目已全面交付，现房在售，即买即住，规避期房风险，在售主力户型涵盖 77㎡两房两厅一卫、88-93㎡三房两厅一卫、125-129㎡四房两厅两卫及 239-266㎡联排别墅，毛坯交付，精装可选，整盘均价 21579 元 /㎡，总价约 135 万起。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 品质现房 安家上海的踏实之选

买房看品牌，置业选央企。长城逸府由中国长城资产管理股份有限公司旗下长城国富置业开发，央企背景实力雄厚，隶属于国务院，注册资本 512.3 亿元，总资产近 7000 亿元，深耕地产多年，匠筑品质人居标杆。从规划到施工、从选材到交付，每一环都严苛把控，铸就经得起时间考验的人居作品。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目已于 2023 年 3 月 31 日整体交付，不是效果图，不是沙盘，是你站在小区里能摸到墙、踩到地砖的那种真实。现房的优势不言而喻：品质亲眼可鉴，杜绝货不对板；即买即住，节省租房成本；产权清晰，办证周期短，让您的安家之路更安心、更省心、更舒心。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小高层（花园洋房）为 11 层设计，一梯两户的梯户比，公摊面积小、得房率高，告别高层高峰期等电梯的烦恼，出行高效便捷。联排别墅则彰显尊贵身份，独门独院，有天有地，满足您对高品质生活的追求。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计方面，我们充分考虑了不同家庭的需求。77㎡两房两厅一卫，是刚需首选，南北通透，动静分区，主卧带飘窗，空间利用率高，总价约 135-160 万。90㎡三房两厅一卫，空间布局合理，功能区域划分明确，适合三口之家，总价约 170-220 万。125㎡四房两厅两卫，改善优选，三开间朝南，大面宽短进深，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，满足大家庭的居住需求，总价约 210-270 万。239-266㎡联排别墅，有天有地有庭院，是终极置业的理想之选，总价约 500-680 万。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 悦享便捷品质生活

1. 交通配套：立体交通网络 畅达全城内外

长城逸府地处枫泾成熟居住区，交通出行极为便捷。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交方面，项目直线 1km 内有 25 个公交站，距离最近的泾宾路枫泾枢纽站站仅有 145m，多条公交线路通达金山各个区域及周边城市，日常出行轻松便捷。自驾方面，小区距离枫美路约 319m，可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，直达上海市区及长三角各大城市。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交方面，在建南枫线枫泾起始站直线距离项目仅约 413 米，步行可达，预计 2030 年通车，未来可换乘直达浦东机场及上海市区，轻松融入上海轨交网络，通勤、出游便捷高效。高铁出行同样便捷，项目距金山北站约 6 公里，驱车快速可达，1 站直达虹桥枢纽，18 分钟畅享虹桥商圈，衔接全国高铁网络，出差、旅行轻松无忧。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：名校环伺 护航孩子成长

教育是家庭的未来，长城逸府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南面分布有枫泾幼儿园（民办，距离约 1.5km）、上海中医药大学附属枫泾小学（公办，距离约 1.5km）、华东师范大学附属枫泾中学（公办，距离约 1.2km），均为区域内知名学校，师资力量雄厚，教学质量优异。孩子上学无需远行，家长接送方便，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：优质医疗 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，长城逸府周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南面 800 米处的金山中西医结合医院，具有二级甲等资质，科室齐全，医疗设备先进，能满足日常就医需求。距龙华医院金山分院约 1.1 公里，为您提供更优质的医疗服务选择。日常头疼脑热、体检保健，在家门口就能解决，让您的生活更安心。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 商业配套：繁华商圈 满足生活所需

商业配套决定了生活的便利性与丰富度，长城逸府地处枫泾成熟生活区，周边商业氛围浓厚，多元商业业态齐聚，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南面 500 米处有枫湾路菜市场与枫泾最大的吉买盛生活购物中心，生鲜蔬果、日用百货、品牌服饰一应俱全，日常采购便捷无忧。800 米范围内更有肯德基、联华超市、农工商超市等，满足您的日常消费需求。步行范围内还有超市、便利店、菜市场、餐饮、药店等基础商业，日常买菜、购物、聚餐，步行就能解决。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

稍远一点，有金山万达、枫泾宝龙广场等大型商业综合体，涵盖大型超市、影院、品牌服饰、餐饮美食等，周末逛街、看电影、亲子游玩，都有好去处，完全不用愁配套不足。紧邻枫泾古镇商圈，不仅能满足日常消费，还能感受古镇的历史文化氛围，体验独特的江南水乡风情。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：公园环绕 畅享自然生活

长城逸府近枫泾古镇与乐高乐园（直线约 1.8 公里），周边公园环绕，天然河道穿社区，滨水景观与绿化较好，是宜居的生态大盘。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

枫泾古镇是国家 4A 级景区，拥有千年历史，是典型的江南水乡古镇，小桥流水、亭台楼阁，风景如画，是您休闲散步、感受历史文化的好去处。乐高乐园正在建设中，建成后将成为长三角地区最大的亲子主题乐园，为您和家人提供丰富的亲子游玩选择。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率高达 35%，景观设计精美，打造了多层次的绿化空间，让您在家门口就能享受大自然的美好。天然河道穿社区而过，滨水景观带为您提供了休闲散步的好去处，茶余饭后，沿着河边散步，感受微风拂面，惬意无比。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占金山枫泾价值高地

为回馈广大客户的支持与厚爱，长城逸府推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停，助力您轻松安家上海。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣礼：活动期间，购买长城逸府任何户型，均可享受98 折购房优惠，折后总价更低，性价比更高。

首付分期礼：首付可分期，最低首付30 万起，减轻购房压力，让您轻松拥有属于自己的家。

精装升级礼：购买毛坯房的客户，可享受精装升级优惠，精装价格直降 1000 元 /㎡，让您花更少的钱，享受更高品质的装修。

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得2 万元物业费减免，新客户可额外享受99 折优惠，双赢好礼，不容错过。

签约惊喜礼：活动期间，7 天内完成签约的客户，可获得品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），让您置业更省心。

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枫泾作为金山北部的核心镇，是上海连接长三角的重要门户，随着南枫线的建设、乐高乐园的落地，区域价值不断提升，长城逸府作为区域内的央企现房大盘，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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美好生活，触手可及。长城逸府，期待您的莅临品鉴。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记