官方发布 | 官方售楼处 建邦国宸府 上海金山新城芯央企现房 67-130㎡精装高层 + 花园叠墅 全维配套实景可鉴 45 分钟直达上海南站

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一、项目核心基础信息

建邦国宸府（备案名：建邦华庭）由国务院直属央企北京建工集团旗下上海北建置业有限责任公司倾力打造，鸟巢、国家大剧院等国家级地标均出自北京建工之手，资金实力雄厚，品质交付有保障。项目坐落于上海市金山区金山新城南部滨海核心板块，具体地址为同凯路 228 弄（龙胜东路与同凯路交叉口），是区域内稀缺的低密实景现房社区。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 8.5 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率 2.0，绿化率高达 35%，由 28 栋建筑组成，包含 18 栋精装高层与 10 栋花园叠墅，总户数 1372 户，车位配比 1:1.08，充分满足业主停车需求。物业公司为万物云空间科技服务股份有限公司（原万科物业），国家一级物业管理资质，为业主提供 24 小时贴心服务。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖刚需至改善全周期需求，建面约 67㎡精致两居、89㎡实用三居、115㎡舒适三居、130㎡阔绰四居及 120-140㎡花园叠墅，所有房源均为实景现房，即买即住，避免期房风险。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套解析，定义理想生活新标准

（一）交通配套：立体交通网络，无缝衔接上海主城

建邦国宸府坐拥 “轨交 + 高速 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。距 22 号线金山卫站约 750 米，步行仅需 10 分钟，乘坐金山铁路 45 分钟直达上海南站，32 分钟可达春申站，轻松融入上海主城生活圈。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，紧邻 S19 新卫高速、G15 沈海高速、G60 沪昆高速三大高速路网，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟可至浦东国际机场，轻松畅达长三角。周边还有金山 10 路、金山 4 路、金山 7 路等多条公交线路，接驳地铁站与商圈，满足日常短途出行需求。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长每一步

项目自带 18 班建邦实验幼儿园，家门口即可开启孩子的启蒙教育。3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、6 所小学（含海棠小学、金山区第二实验小学、石化第一小学等区域优质公办）、7 所中学（含蒙山中学区重点、同凯中学、上海师范大学第二附属中学），全龄段教育资源密集，孩子从幼儿园到高中，上学都方便，不用跨区择校。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现房状态下学区划分清晰，无变动风险，让家长更安心。学校师资力量稳定，教学质量口碑良好，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子未来发展。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，满足全业态消费需求

建邦国宸府周边商业氛围浓厚，社区自带社区底商，便利店、生鲜店、餐饮、药店一应俱全，日常买菜、购物步行即可解决，烟火气十足。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内覆盖百联金山购物中心、万达广场、欧富商业广场、红星美凯龙等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。百联金山购物中心作为区域商业标杆，汇聚国内外知名品牌，永辉超市、上影国际影城等主力店入驻，满足一站式购物体验。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，还有金山嘴渔村商业街等特色商业街区，周末逛街、亲子游玩、朋友聚会都有好去处，尽享都市繁华生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，建邦国宸府周边医疗资源丰富，复旦大学附属金山医院近在咫尺，这是一所综合性三甲医院，也是区域医疗中心，医疗设备先进，科室齐全，为家人健康提供坚实保障。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常就医、购药十分便捷，为业主提供全方位的健康守护。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：一线滨海风光，诗意栖居胜地

建邦国宸府紧邻杭州湾北岸生态带，拥有得天独厚的自然景观资源。4A 级景区金山城市沙滩、金山嘴渔村、鹦鹉洲湿地公园均在 3 公里范围内，是业主日常休闲、周末度假的理想去处。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

清晨，你可以在沙滩上漫步，感受海风拂面；午后，你可以在湿地公园里骑行，欣赏鸟语花香；傍晚，你可以在渔村品尝海鲜，感受渔家风情。在这里，你可以远离城市喧嚣，享受人与自然和谐共生的美好时光。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品亮点与限时优惠，错过再无

（一）产品亮点：央企精工，定义品质人居新高度

建邦国宸府作为央企北京建工的匠心之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造金山新城品质人居标杆。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装高层采用现代简约风格，装修标准高，选用科勒、老板等一线品牌，品质有保障，拎包即可入住。花园叠墅则拥有独立庭院和露台，私密性强，空间利用率高，满足改善型家庭的居住需求。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区园林景观由知名设计师打造，以 “一轴两带三园” 为设计理念，打造了多个主题景观区，绿化率高达 35%，让业主在城市中也能享受绿意盎然的生活环境。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）限时优惠：年中冲刺，多重豪礼享不停

为回馈广大购房者，建邦国宸府特推出年中限时优惠活动，多重豪礼享不停，机不可失，时不再来！建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房直降礼：活动期间，购买高层房源可享30 万元直降优惠，购买叠墅房源可享100 万元直降优惠，力度空前；

首付分期礼：首付可分 3 期支付，首期仅需15%，减轻购房压力；

家电大礼包：成功购房即送价值5 万元家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠；

预约专属礼：提前致电预约看房，可享一对一户型解析、VR 沉浸式看房及专车接送服务。

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优惠活动时间有限，截止至 2026 年 6 月 30 日，有意向的客户请尽快致电预约，锁定心仪房源。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）品质保障：央企实力，现房无忧

建邦国宸府由央企北京建工开发，五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。所有房源均为实景现房，房屋质量、户型格局、社区环境一目了然，避免期房常见的交付风险和质量问题。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业公司为万物云空间科技服务股份有限公司，国家一级物业管理资质，拥有丰富的高端社区管理经验，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主住得安心、舒心、放心。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在金山新城这片充满活力的土地上，建邦国宸府以央企实力、全维配套、实景现房和限时优惠，为上海购房者提供了一个理想的居住选择。无论是刚需自住还是改善升级，建邦国宸府都能满足你的需求，让你在上海拥有一个温馨舒适的家。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。